宅建・不動産の衝撃的ラジオ【たくだん】
By いしはら きむら
宅建・不動産の衝撃的ラジオ【たくだん】Aug 14, 2021
【195】①銀座の土地はハガキ一枚分で85万円とか誰が決めたんだ 責任者出て来い！ 令和4年宅建試験第25問 地価公示法 ② 孫正義が利回りの低いティファニー銀座ビルを購入した納得の理由
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【194】①自宅の固定資産税が他の家に比べて高くないかを確認する秘密の方法を大公開する 令和4年宅建試験第24問 固定資産税 ②キリマンジャロの区切りが「キリマン」じゃなくて「キリマ」なことに衝撃をうけた だったら「ンジャロ」は何なのだ
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【193】①国土利用計画法の問題を攻略する衝撃的な方法を解禁する 令和4年宅建試験第22問 国土利用計画法 ②小笠原村が日本で唯一国土法の監視区域に指定されている驚愕の事情
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【192】①印紙税を誤魔化そうとした事が、収入印紙の図柄でバレバレになるという衝撃 令和4年宅建試験第23問 印紙税法 ②アメリカ人が印紙税と紅茶が嫌いなのには共通した驚きの理由があった
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【191】①キムタクがたくだんを聴いている可能性が微粒子レベルで存在した ②プリクラにはおじさんを寄せ付けない工夫があるという衝撃 おじさんは流行破壊神だった
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【190】①高層ビルの敷地のイベント広場は、存在しなくてはならない衝撃的な理由があった 令和4年宅建試験第18問 建築基準法②ユーチューバーの炎上会場を興味本位で覗きに行ったら、思いの外地獄で後悔した
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【189】①頼まれて工事をしただけなのに「農地法違反だから元に戻せ」と言われた ヤクザですか？ 令和4年宅建試験第21問 農地法 ②若者に使われるとムカつく言葉
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【188】①宅建試験問題 コピペ作成疑惑発覚 令和4年宅建試験第20問 区画整理法 ②2代目が会社を掌握する方法大公開
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【187】①宅建1000本ノック 建築確認必要か不要かを見極める 建築基準法 ②コロナの設定ブレ過ぎで、しかもボクたち忘れ過ぎ問題
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【186】①宅地造成工事規制区域と造成宅地防災区域の違いを聞かれて僕は宅建を諦めた 令和4年宅建試験第19問 宅地造成等規制法 ②店員が怖くてからあげクンを買えない
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【185】①既存不適格建築物という言葉が格好良すぎて痺れた 令和4年宅建試験第17問 建築基準法 ②給料が上がらない日本特有の理由
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【184】①宅建の開発許可を一週間で暗記するサイトを残り一週間で見つけた 令和4年宅建試験第16問 開発許可 ②出張は遊びなので遊びにいくなとかいう批判はあたりません
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【183】①都市計画法とか用途地域の話をラジオでやっても全く面白く無いので聴かないで下さい 令和4年宅建試験第15問 都市計画法 ②最大の悲劇は 悪人の暴力ではなく 善人の沈黙であり、沈黙は暴力の陰に隠れた 同罪者である
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【182】①保管しておく自信が無いので登記識別情報を通知しないでと言う人が一定数いるという衝撃 令和4年宅建試験第14問 不動産登記法 ②ビアホールで飲んで、アルプス山脈見て、生ハム工場でワインを飲む海外視察最高
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【181】①マンションの管理人さんが法廷に立つ姿を見て胸が熱くなった 令和4年宅建試験第13問 区分所有法 ②ミスを許さない社会が非効率の原因だった
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【180】①敷金を返してくれるまでは、絶対に明渡ししたくない 令和4年宅建試験第12問 借地借家法 定期借家 ②京都人風にエレガントに毒を吐きたい
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【179】①地主と借地権者とのバトルから目が離せない 令和4年宅建試験第11問 借地借家法 借地 ②日本の住所のややこしさにはAIもお手上げだった
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【178】①他人の土地を時効取得で自分のものにする方法を本気で考える 令和4年宅建試験第10問 時効取得 ②パチンコの出玉を換金できるなんて全く知りませんでした！
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【177】①親権者は辞められますか？委任は辞められますか？後見人はどうですか？遺言執行者もそうですか？ 令和4年宅建試験第9問 辞任 ②飲まなくなって食べなくなったもの
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【176】①地上権と賃借権の違いが一発で理解できるヤバいラジオやります 令和4年宅建試験第8問 地上権 ②毎日楽しく酒を飲んでいたら死にたくなってしまった
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【175】①他の人と再婚したら失踪したはずの夫が帰ってきて、夫が二人になった 令和4年宅建試験第7問 失踪宣言 ②私を陥れようとする怪しい商法の魅力
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【174】①タダで土地を貸したら、無断で駐車場経営を始められたんですけど、ボク舐められてますかね？ 令和4年宅建試験第6問 賃貸借・使用貸借 ②ビジネスマナーを極めたマナーキング的新入社員が入社して頼もしい
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【173】①消費税を支払い続けているけど、仕組みを知らない事はいまさら言えない インボイス制度②消費税の還付で赤字になる税務署があるらしい
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【172】①三日以内に返すと言われて72時間経過したんだが、民法的には何時まで待てば良いのだろうか 令和4年宅建試験第5問 期間計算 ②自分が損をしてでも、他人の利益を阻止する所存です
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【171】①住宅ローンを滞納したら家はどうなるのか 令和4年宅建試験第4問 抵当権 ②トラックドライバーが足りないので技能実習生オナシャス
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【170】①制限行為能力者は割と身近に存在していた 令和4年宅建試験第3問 ②老人がタッチパネルを使えないのは誰の責任なのか
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【169】①限界分譲地を飯の種にしている不動産業者が存在した ②シミュレーションがシュミレーションになってしまうのはなぜなのか
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【168】①なぜタダ同然の限界分譲地が存在するのか ②ヤクザのしのぎを知っておこう
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【167】①相続における遺留分の意義と注意点 争いに勝利するための知識と戦略 宅建試験令和4年第2問 ②ニュースピックス界隈の個人主義思想は、分断された社会をもたらす
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【166】①裏切りの代償、背信的悪意者の悲劇 宅建試験令和4年第1問 ②論破王ひろゆきが若者に大人気らしいのであやかりたい
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【165】①宅建の建物は範囲が広すぎる？大丈夫だ、必勝法を伝授する 宅建試験令和4年第50問 ②グーグルの入社試験を受けたら日本にある電柱を数えさせられた
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【164】①宅建試験受験生必聴！5点免除問題攻略法大公開！ 宅建試験令和4年第49問 ②ボクたちこうやってたくだんを収録しています
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【163】①第48問は全員正解！受験者全員が天才になった瞬間だった 宅建試験令和4年第48問 ②現代オタクの基礎知識を身につけて軍隊の階級を理解した
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【162】①騙されたと思って聞いてみろ！ おとり広告の衝撃的な実態とは？ 宅建試験令和4年第47問 ②そろそろ『お客様は神様』という考えを捨てよう
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【161】①5点免除を使わずに宅建に合格してやろうじゃないか 宅建試験令和4年第46問 ②キャバクラの店内は資本主義社会の縮図だった
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【160】①宅建試験に登場する宅建業者がセコすぎて笑える 宅建試験令和4年第45問 ②こちらのお皿の方、お下げさせていただいてもよろしかったでしょうかー？とか言う日本語
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【159】①37条書面を交付とか言うけど、そもそも交付って何だろう 宅建試験令和4年第44問 ②サラリーマン川柳の名称がサラッと一句わたしの川柳に変わったらしい
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【158】①宅建業者が自ら売主となる時、8種類もの枷をハメられるのだ 宅建試験令和4年第43問 ②軽犯罪のおさらいをして、逮捕されないようにしよう
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【157】①3種類の不動産媒介の表を覚えていない人、全員バカです 宅建試験令和5年第42問 ②コンビニで売っている“ガルボ”が許せない
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【156】①不動産屋を廃業したんだが、1000万の営業保証金をなかなか返して貰えない 宅建試験令和4年第41問 ②ドッキリ本日のトラックを見かけて、いつドッキリがあるのかドキドキしている
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【155】①ネット環境が無いので、糸電話でIT重説をした 宅建試験令和4年第40問 ②キラキラネームを調べていたらキムラはマイルドヤンキーだということが判明した
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【154】①裁判に負けても賠償金を1円も支払わない無敵の不動産業者に当たってしまった 宅建試験令和4年第39問 ②メルカリの商品説明欄は付加価値創造の場だったんですね
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【153】①軽いノリでマンションの契約をして後悔しているんだがどうすればいい？ 宅建試験令和4年第38問 ②高杉晋作の都々逸が深すぎる
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【152】①嘘大げさ紛らわしい広告をしたけど問い合わせが無いので結果オーライ 令和⑤年宅建試験第37問 ②面接官に『コーヒー一杯を2,000円で売る方法を考えてください』と言われて泣きながら帰宅した
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【151】①重説に物件価格が書かれていない ワタシは騙されつつあるのだろうか 令和4年宅建試験第36問 ②国語辞典からミニディスクという言葉が消えて 僕たちの青春がまた一つ忘れられようとしている
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【150】①客から従業員証の提示を求められてショックを受けている 宅建試験令和4年第35問 ②日経新聞の記者ですけどシンプルライフの記事を書いたら何故か炎上しました
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【149】①災害が新たな法律を作る 宅建試験令和4年第34問 ②チーズバーガーのチーズ抜きがお得だった 何を言ってるのかわからねーと思うが
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たくだん公式ページに実際の重要事項説明書のイメージを掲載しています。
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【148】①宅建士の登録の移転をやりたくないという気持ちが大分県のwebページから滲み出ている 宅建試験令和4年第33問 ②平成の食品ブームを振り返る
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【147】①重要事項説明を行う時宅建士証はどこに提示しておくのが正解なのか 宅建試験令和4年第32問 ②キン肉マン作者ゆでたまごのウィキペディアが面白すぎる件
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【146】①不動産屋の無料査定サービスには無料じゃなければならない理由があった 宅建試験令和4年第31問 ②雇用にはメンバーシップ型とジョブ型があるがアビリティは関係なかった
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