L’investisseur digital
By Bertrand Dubourg
Ici on parle de toute de l’actualité de la gestion de patrimoine, financière, économique, immobiliere et fiscale mais aussi de la Fintech , des cryptos, des SCPI, et du monde de l’entreprise, bref du business en général !
L’investisseur digital May 19, 2023
00:00
10:49
Stock picking ou DCA?
Investir en bourse peut sembler intimidant pour les néophytes, mais avec les bonnes stratégies, cela peut être une source de croissance financière passionnante. Deux approches courantes sont le stock picking (choix individuels d'actions) et le DCA (Dollar Cost Averaging, investissement régulier). Dans cet article, nous examinerons ces deux stratégies et leurs avantages respectifs, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées lors de vos premiers pas dans le monde de l'investissement
May 19, 202310:49
L’immobilier fractionné en 2023
Investir en immobilier est parfois perçu comme compliqué du fait des tonnes de démarches à accomplir et d'un ticket d'entrée plutôt élevé. On a rarement quelque chose de sympa à moins de 100 000 euros. De nouvelles proptechs s'emparent de ce marché, avec pour objectif "vertueux" de démocratiser cette classe d'actifs. Bienvenue dans le monde 3.0 de l'immobilier fractionné. où comment investir dans l'immobilier pour le prix d'un couscous à emporter.
Mar 27, 202308:47
Investir dans des foncières cotées ou dans des SCPI?
SIIC ou SCPI? Foncières cotees
Dec 17, 202207:42
Investir dans l’immobilier à dubai avec investdubai.com
Immobilier fractionné, investir, dubai
Dec 17, 202204:41
Comment investir dans la voiture autonome ?
Les voitures autonomes ont le vent en poupe. On en parle très souvent ces temps-ci. Il est possible d'accompagner ce secteur d'avenir avec des actions cotées en bourse. En effet, la voiture autonome est en passe de devenir réalité, avec une technologie qui ne cesse d'évoluer. Les véhicules autonomes, (VA) sont des voitures qui se meuvent avec l'intelligence artificielle ( la fameuse IA) et donc, sans chauffeur. Elle repose principalement sur de la data et est en mesure de révolutionner le transport personnel , collectif et professionnel. Le marché de la voiture autonome devrait culminer à 21 milliards de dollars dans 8 ans avec l'apparition de plus de 65 millions de voitures autonomes. Sans aucun doute, ce segment a de l'avenir.
Dec 13, 202206:54
Comment récupérer son argent sur un contrat d’assurance-vie ?
Argent, assurance vie, récupérer ses capitaux, unités de compte, fonds euros, contrats multi supports
Dec 02, 202204:21
Mon avis sur le Crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier . Les bases
Dec 02, 202206:13
Les inconvénients des scpi
1. RISQUE EN REVENU ET EN CAPITAL
Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse.
2. RISQUE DE LIQUIDITÉ
La liquidité des parts de SCPI n’est pas garantie par la société de gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit être envisagé dans une optique de long terme. En cas de démembrement, les possibilités de rachat ou de cession.
3. RISQUE DE MARCHÉ
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse
4. RISQUE LIÉ À L’ENDETTEMENT
La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 40 % de la valeur de ses actifs immobiliers.
Les revenus potentiels de la SCPI peuvent varier à la hausse ou à la baisse.
2. RISQUE DE LIQUIDITÉ
La liquidité des parts de SCPI n’est pas garantie par la société de gestion. Ce placement étant investi en immobilier, il est considéré comme peu liquide et doit être envisagé dans une optique de long terme. En cas de démembrement, les possibilités de rachat ou de cession.
3. RISQUE DE MARCHÉ
Les revenus potentiels de la SCPI ainsi que la valeur des parts et leur liquidité peuvent varier à la hausse ou à la baisse
4. RISQUE LIÉ À L’ENDETTEMENT
La SCPI peut avoir recours à l’endettement dans la limite de 40 % de la valeur de ses actifs immobiliers.
Dec 01, 202205:00
Les avantages des scpi
La rentabilité des SCPI est un avantage considérable. Avec un rendement moyen de 4,36% pour 2021, la SCPI est en au haut du classement des placements.
Dec 01, 202205:34
Le pricing power
Les grosses entreprises qui peuvent jouer avec leurs prix (à la hausse bien sûr), sans que la demande ne fléchisse pour autant, sont plébiscitées par les investisseurs. Notamment ceux qui sont dans une stratégie Growth.
Par Bertrand Dubourg
Définition du Pricing Power
Le pouvoir de fixer les prix résulte en général d'une position dominante ou d'une belle stratégie marketing. On rencontre ces entreprises dans les industries du luxe, la mode vestimentaire, et les produits High tech de type Apple qui maitrisent HardWare et SoftWare; bref toute la chaine de production.
Pricing Power is the single most important decision in evaluating a business.
Warren Buffet
Par Bertrand Dubourg
Définition du Pricing Power
Le pouvoir de fixer les prix résulte en général d'une position dominante ou d'une belle stratégie marketing. On rencontre ces entreprises dans les industries du luxe, la mode vestimentaire, et les produits High tech de type Apple qui maitrisent HardWare et SoftWare; bref toute la chaine de production.
Pricing Power is the single most important decision in evaluating a business.
Warren Buffet
Sep 25, 202203:03
La holding patrimoniale
La holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une:
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),
Sep 22, 202207:29
Comprendre l’intérêt de créer une holding patrimoniale
La holding patrimoniale est personne morale qui n'a pas d'activité professionnelle. Elle a pour objet de détenir des participations dans d'autres structures. Concrètement, la holding patrimoniale est la société mère et les titres de sociétés qu'elle détient sont les sociétés filles. Une holding patrimoniale peut se constituer sous la forme d'une:
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),
société civile,
société par actions simplifiée (SAS),
société à responsabilité limitée (SARL).
société anonyme (SA),
Sep 22, 202207:37
Investir en DCA
www.redactionfinanciere.com/l/investir-en-dca-elementaire-mon-cher-watson/. Le DCA (ou Dollar Cost Averaging)*
Investir en actions ou en crypto-monnaies peut être très excitant au début, Surtout pour l'investisseur en herbe. Néanmoins, investir l'argent de sa première communion sur du Cardano ou sur l'action Snapchat en "one shot" peut vite devenir source d'angoisse, si les marchés deviennent fébriles ( cad volatils en jargon expert).
Investir d'un coup est souvent une excellente solution pour perdre rapidement son argent, Ou au mieux , ne le récupérer qu'au bout de 5 ans. Dans un monde merveilleux, nous achèterions tous une action Tesla ou du bitcoin avec le soucis d'acheter bas pour vendre plus cher le plus vite possible.
Néanmoins, cette éventualité est illusoire et perdante, à presque tous les coups, comme votre grille du vendredi soir Euromillion. Raison pour laquelle, des investisseurs plus érudits ( ou qui ont déjà pris les inévitables bouillons lors de précédents trades, investissent avec plus de circonspection et plus d'humilité, une fois les effets kiss cools du premier "all in" ( mettre tout son argent sur une couleur comme au casino) dissipés!
Concrètement, le DCA est un mécanisme qui vise à réduire l'impact de la volatilité des marchés actions ou cryptos en achetant régulièrement via de petits montants, à une date précise. Par exemple, on investit 200 € en actions Amazon, chaque mois, pendant quelques années, plutôt que 10 000 € en une seule fois.... Cet étalement sur plusieurs années évolue souvent dans le bon sens avec le temps. C'est une stratégie qui permet, in fine, de lutter contre la volatilité des marchés boursiers. Elle est recommandée par de nombreux conseillers en gestion de patrimoine.
Investir en actions ou en crypto-monnaies peut être très excitant au début, Surtout pour l'investisseur en herbe. Néanmoins, investir l'argent de sa première communion sur du Cardano ou sur l'action Snapchat en "one shot" peut vite devenir source d'angoisse, si les marchés deviennent fébriles ( cad volatils en jargon expert).
Investir d'un coup est souvent une excellente solution pour perdre rapidement son argent, Ou au mieux , ne le récupérer qu'au bout de 5 ans. Dans un monde merveilleux, nous achèterions tous une action Tesla ou du bitcoin avec le soucis d'acheter bas pour vendre plus cher le plus vite possible.
Néanmoins, cette éventualité est illusoire et perdante, à presque tous les coups, comme votre grille du vendredi soir Euromillion. Raison pour laquelle, des investisseurs plus érudits ( ou qui ont déjà pris les inévitables bouillons lors de précédents trades, investissent avec plus de circonspection et plus d'humilité, une fois les effets kiss cools du premier "all in" ( mettre tout son argent sur une couleur comme au casino) dissipés!
Concrètement, le DCA est un mécanisme qui vise à réduire l'impact de la volatilité des marchés actions ou cryptos en achetant régulièrement via de petits montants, à une date précise. Par exemple, on investit 200 € en actions Amazon, chaque mois, pendant quelques années, plutôt que 10 000 € en une seule fois.... Cet étalement sur plusieurs années évolue souvent dans le bon sens avec le temps. C'est une stratégie qui permet, in fine, de lutter contre la volatilité des marchés boursiers. Elle est recommandée par de nombreux conseillers en gestion de patrimoine.
Sep 22, 202206:29
Les principales plateformes de crowdfunding immobilier
Le Crowdfunding immobilier permet d'investir son argent dans un programme immobilier par le biais d'une plateforme web spécialisée. Plusieurs investisseurs mettent en commun leurs avoirs dans un programme. En contrepartie, les épargnants vont percevoir une rémunération souvent acquittable à la fin de l'opération. Pour le promoteur, c'est le gage de renforcer ses fonds propres. Le Crowdfunding immobilier permet donc de développer, d'optimiser et de diversifier ses allocations dans le véhicule d'investissement immobilier. L'investisseur peut lui-même choisir les projets de promotion immobilière qui l'intéresse, en fonction de ses valeurs et de son profil investisseur. Chaque programme présente des atouts et des inconvénients. Il existe de nombreuses plateformes de Crowdfunding immobilier. Nous n'en verrons que quelques-unes qui ont l'avantage d'avoir pignon sur rue depuis quelques années.
Par Bertand Dubourg
Par Bertand Dubourg
Sep 21, 202206:06
L’économie de l’attention. La nouvelle guerre.
Le concept d'économie de l'attention est utilisé depuis les années 90. Il vise à opposer les sociétés du passé pauvres en informations, à nos sociétés actuelles, lesquelles sont riches en informations. En effet, nous avons dorénavant accès à une quantité d'informations supérieure à nos capacités à les ingurgiter. Dès lors, l'attention des masses devient une rareté. Nous savons très bien que l'enjeu n'est plus de produire un oeuvre culturelle mais plutôt de la distribuer à un public submergé de propositions. Le temps que nous passons sur nos écrans semble usurper notre liberté au profit des algorithmes des Gafam.
Par Bertrand Dubourg
Par Bertrand Dubourg
Sep 20, 202205:50
Les actions Value
Les actions «value» (valeur) sont des titres boursiers qui sont sous-valorisés et qui s'échangent à un cours inférieur à leur véritable valeur. L'idée étant pour les investisseurs, de parier sur l'avenir, en prédisant une augmentation logique de leur valeur à moyen terme. Cette stratégie «value» vise à juguler les anomalies de marché. Les actions «value» sont en général, des investissements moins risqués car il s'agit d'investir dans de grandes entreprises cotées.
Lire aussi Tout savoir sur le langage des Traders (10 termes à connaître)
Ces actions Value sont en général tributaires du marché global et varient en fonction d'un indice, pas forcément corrélé à leur véritable valeur. Certaines actions perdent de la valeur en fonction des sentiments de marché ou après la publication de résultats moins bons que ce qu'attendaient les analystes.
Lire aussi Tout savoir sur le langage des Traders (10 termes à connaître)
Ces actions Value sont en général tributaires du marché global et varient en fonction d'un indice, pas forcément corrélé à leur véritable valeur. Certaines actions perdent de la valeur en fonction des sentiments de marché ou après la publication de résultats moins bons que ce qu'attendaient les analystes.
Jun 30, 202204:57
Le bear Market
Un Bear Market fait référence à une baisse continue et longue de tous les indices boursiers. Les experts définissent un bear market comme une baisse de 20 % (ou plus) sur une période de deux mois, ou plus. Les bear market accompagnent parfois des phases de récession lorsque l'économie patine, ce qui se engendre en général un taux de chômage élevé. L'expression de bear market fait référence à l'ours qui, lorsqu'il attaque, le fait de haut en bas. A contrario, le bull market fait référence à un taureau qui relève ses cornes.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Jun 25, 202205:08
Qu’est ce qu’un Bull Market?
Le terme de « bull market » est fréquemment utilisé pour décrire un marché haussier. Un marché haussier voit les prix des actions grimper augmenter sur une longue période. Il est donc important de comprendre les clés d'un « bull market ».
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Définition du bull market
Le bull market désigne les phases où les actions suivent une tendance haussière. Une phase de bull market est une période prolongée pendant laquelle l'ensemble des actions montent, et que les indices boursiers tels que le CAC 40 sont en hausse.
Lire aussi La bourse d'Amsterdam profite du Brexit
A l'inverse, un bear market (voir notre article sur le sujet), est une période baissière. Le dernier grand cycle de bear market s'est prolongé de 2007 et 2009 pendant la crise immobilière Américaine: les fameux Subprimes. A cette époque, l'indice S&P 500 a chuté de plus de 50%.
Jun 23, 202203:55
Le swing trading
Le swing trading est une méthode de spéculation à court terme, qui consiste à en tirer un max' en un minimum de temps...Bref l'histoire du capitalisme, en accéléré.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web Finance
Qu'est-ce que le swing trading ?
Le swing trading consiste à jouer sur la volatilité d'une action. Autrement dit, Il s'agit de spéculer un titre négociable pendant quelques heures ou quelques jours seulement, afin de profiter d'une hausse à venir (ou pas!)
Les traders qui utilisent cette technique achètent un titre qui vient de corriger pour en dégager une rapide plus value. Ce style de trading ne dépasse pas 5 jours en termes de positions.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web Finance
Qu'est-ce que le swing trading ?
Le swing trading consiste à jouer sur la volatilité d'une action. Autrement dit, Il s'agit de spéculer un titre négociable pendant quelques heures ou quelques jours seulement, afin de profiter d'une hausse à venir (ou pas!)
Les traders qui utilisent cette technique achètent un titre qui vient de corriger pour en dégager une rapide plus value. Ce style de trading ne dépasse pas 5 jours en termes de positions.
Jun 22, 202202:36
Valorisation des parts de SCPI en 2022
uelques SCPI ont revalorisé leur parts depuis Janvier. Le signal est plutôt bon pour les heureux détenteurs de ces SCPI. Selon l'ASPIM, 19% des SCPI ont enregistré une revalorisation du prix de leurs parts. Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Le principe de la revalorisation des parts de SCPI
Une fois par an, les sociétés de gestion réalisent une expertise de leur parc immobilier. La valeur de leurs immeubles est auditée à chaque exercice. En général, les sociétés de gestion ne font évoluer la valeur de leurs parts que si la hausse est significative (au moins 4%).
Selon l'AMF, si la valorisation du patrimoine subit une hausse ou une baisse de 10%, la société de gestion doit ajuster le prix de la part de la SCPI.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Le principe de la revalorisation des parts de SCPI
Une fois par an, les sociétés de gestion réalisent une expertise de leur parc immobilier. La valeur de leurs immeubles est auditée à chaque exercice. En général, les sociétés de gestion ne font évoluer la valeur de leurs parts que si la hausse est significative (au moins 4%).
Selon l'AMF, si la valorisation du patrimoine subit une hausse ou une baisse de 10%, la société de gestion doit ajuster le prix de la part de la SCPI.
Jun 21, 202203:44
Liste noire et autorité des marchés financiers
Si vous souhaitez vous lancer dans le trading de cryptomonnaies, de CFD, ou investir dans des produits financiers exotiques, certaines plateformes, sans aucune autorisation d'exercer, vous promettent des rendements alléchants, au risque de perdre tout votre argent. Mieux vaut consulter le site de l'AMF avant de s'embarquer sur le radeau de la Méduse.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
L'AMF
L'Autorité des marchés financiers (AMF) régule les placements financiers en France. La vénérable institution veille également à la bonne information des épargnants en se mobilisant aux niveau européen et international pour mettre en adéquation la réglementation avec la réalité des marchés financiers. www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
L'AMF
L'Autorité des marchés financiers (AMF) régule les placements financiers en France. La vénérable institution veille également à la bonne information des épargnants en se mobilisant aux niveau européen et international pour mettre en adéquation la réglementation avec la réalité des marchés financiers. www.redactionfinanciere.com
Jun 08, 202204:33
Ou acheter des NFT?
Les plateformes de NFT permettent d'acheter un droit de propriété sur un objet virtuel unique via la blockchain. Ici, rien n'est palpable, comme un colis de chez Amazon. Les NFT fonctionne la plupart du temps sur Ethereum. Les ventes sont réalisées à prix fixe ou au via des enchères. Chaque Non Fongible Token est présenté comme dans un catalogue de la Redoute. Il y a un visuel, une description, et un prix. On paie avec des cryptomonnaies, via un Wallet comme MetaMask.
Par Bertrand Dubourg, rédacteur web SEO finance
Par Bertrand Dubourg, rédacteur web SEO finance
Jun 07, 202205:05
Comment faire un bon prévisionnel ?
Vous venez d'avoir eu l'idée du siècle ou tout simplement la volonté de reproduire le modèle d'un concurrent (en mieux)? Jacques Dutronc n'a t'il pas dit un jour à son fils Thomas: "Fais comme les autres et ce sera déjà bien!" En effet, il n'est pas toujours nécéssaire d'inventer la poudre pour réussir un business. Toutefois, vous allez devoir vous frotter au prévisionnel, qui est un outil incontournable, à utiliser avant de créer une entreprise. C'est ce prévisionnel qui va vous permettre de jauger la rentabilité de votre start up sur une période de 3 ans. Vous allez pouvoir déterminer vos besoins de financement puis et de valider l'équilibre financier.
Par Bertrand Dubourg
Par Bertrand Dubourg
Jun 06, 202204:31
Investir dans les énergies renouvelables
Les énergies renouvelables désignent les moyens de produire de l'énergie à partir de ressources en théorie illimitées et sans limite de temps et qui se reconstituent plus rapidement, qu'elles ne sont "avalées". Les énergies renouvelables s'opposent donc aux énergies fossiles, dont les stocks sont périssables (charbon, gaz naturel...). Les énergies renouvelables sont également appelées énergies vertes ou propres... avec certaines limites cependant.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique www.redactionfinanciere.com
Jun 05, 202206:48
Comment investir dans le vélo ?
La vélotech hexagonale ( et oui, ça existe!) regroupe les startup du monde du vélo. Avec la croissance infernale des pistes cyclables, la vente des vélos électriques est en plein boom. Les startup du vélo cherchent aujourd'hui de nouveaux marchés, via des levées de fonds ou par le biais du financement participatif. Il est donc possible d'investir dans une startup de la vélotech par le biais du crowdfunding, en investissant son argent dans des sociétés innovantes, qui opèrent dans le sport cher à Jacques Anquetil. Néanmoins, ces investissements restent risqués sur le court terme. N'est pas Shimano qui veut. Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur en chef de redactionfinanciere.com
May 20, 202206:08
Les risques d’investir en SCPI
Tout savoir sur les risques liés aux scpi
May 19, 202203:30
Les étapes à respecter pour faire un bon business plan
Construire un bon business plan va vous permettre de mettre à plat votre projet qui est sans doute déjà bien avancé. Il va permettre à vos futurs interlocuteurs de bien appréhender vos objectifs et d'adhérer à votre concept. Réaliser un business plan vous permet en outre, de faire adhérer une communauté plus rapidement et donc des partenaires potentiels. Un business plan original et simple doit être néanmoins très qualitatif et respecter 7 étapes. Pour construire ce business plan, vous devez séduire votre auditoire tout au long du parcours de lecture ou de présentation. Pensez donc déjà investisseurs!
Par Bertrand Dubourg
Par Bertrand Dubourg
May 18, 202206:33
GAFA et BIG DATA
Nos amis, les Gafam
GAFAM désigne les mastodontes du net dont Google, Apple, Facebook, Amazon font parti intégrante...la terminologie GAFAM est donc un acronyme désignant des sociétés qui ne vaudraient rien sans le concept de Big Data. C'est même le nerf de leur modèle. Bienvenue dans le monde de la datamasse.
Lire aussi Le tout premier SMS va être vendu en NFT
Le big data, nerf de la guerre des Gafam
Les GAFAM collectent des quantités de données sur nous. Peut-être nous connaissent-ils déjà mieux que nous-mêmes. Le plus avide dans le domaine des Data est Facebook (Meta). La firme de notre père à tous (comme dit Blanchin gardin dans son sketch), Mark Zuckerberg assemble des données cruciales…écoutez la suite en podcast
GAFAM désigne les mastodontes du net dont Google, Apple, Facebook, Amazon font parti intégrante...la terminologie GAFAM est donc un acronyme désignant des sociétés qui ne vaudraient rien sans le concept de Big Data. C'est même le nerf de leur modèle. Bienvenue dans le monde de la datamasse.
Lire aussi Le tout premier SMS va être vendu en NFT
Le big data, nerf de la guerre des Gafam
Les GAFAM collectent des quantités de données sur nous. Peut-être nous connaissent-ils déjà mieux que nous-mêmes. Le plus avide dans le domaine des Data est Facebook (Meta). La firme de notre père à tous (comme dit Blanchin gardin dans son sketch), Mark Zuckerberg assemble des données cruciales…écoutez la suite en podcast
Apr 28, 202206:57
Les actions défensives
Les marchés financiers peuvent devenir rapidement volatils en cas d'incertitude. C'est ce que nous connaissons actuellement avec les atermoiements des banques centrales sur la question des hausses de taux. Dans ce contexte incertain, les valeurs défensives peuvent être une réponse adéquate pour se positionner en bourse dans la joie et la bonne humeur.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web économique
Les Trois types de valeurs en bourse
En bourse vous allez pouvoir acheter des titres avec des caractéristiques différentes. Vous allez pouvoir investir sur:
Les entreprises growth, qui ont des profils de croissance (secteurs Tech, numérique...)
Les entreprises cycliques corrélées aux cycles économiques de leurs secteurs d'activité (automobile, pétrole)
Les valeurs défensives peu sensibles aux conjonctures économiques . Écoutez la suite en podcast . Bertrand dubourg de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web économique
Les Trois types de valeurs en bourse
En bourse vous allez pouvoir acheter des titres avec des caractéristiques différentes. Vous allez pouvoir investir sur:
Les entreprises growth, qui ont des profils de croissance (secteurs Tech, numérique...)
Les entreprises cycliques corrélées aux cycles économiques de leurs secteurs d'activité (automobile, pétrole)
Les valeurs défensives peu sensibles aux conjonctures économiques . Écoutez la suite en podcast . Bertrand dubourg de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com
Apr 27, 202205:15
Les ICO dans le monde des cryptomonnaies
Une offre au public de jetons (Initial Coin Offering ou ICO) est une opération de levée de fonds par laquelle une société ayant un besoin de financement émet des jetons, aussi appelés « tokens », auxquels les investisseurs souscrivent principalement avec des crypto-monnaies. www.redactionfinanciere.com
Apr 20, 202208:46
L’essentiel sur le Dogecoin
Le dogecoin fait référence à « doge » : une image détournée sur le web. Le doge fait aussi référence à dog en anglais(le chien). Mais avec un « e », cela fait référence à shiba inu, une race de clébard nippon japonais. d'où le logo du Dogecoin! Le dogecoin: au départ une blague à l'Anglo-saxonne
Le Dogecoin a été créé en 2013. Le but était de se moquer des autres crypto-monnaies. Son créateur, Billy Markus a été rapidement submergé car Un mois plus tard, il était à l'origine d'une énorme communauté avec une sa capitalisation qui culminait à 60 millions de dollars...
Plus de 2 millions personnes s'emballent au quotidien pour cette crypto sur Reddit. Leur objectif est de mettre en avant cette monnaie avec le soutien inconditionnel d'Elon Musk! Écoutez la suite en podcast. www.redactionfinanciere.com
Le Dogecoin a été créé en 2013. Le but était de se moquer des autres crypto-monnaies. Son créateur, Billy Markus a été rapidement submergé car Un mois plus tard, il était à l'origine d'une énorme communauté avec une sa capitalisation qui culminait à 60 millions de dollars...
Plus de 2 millions personnes s'emballent au quotidien pour cette crypto sur Reddit. Leur objectif est de mettre en avant cette monnaie avec le soutien inconditionnel d'Elon Musk! Écoutez la suite en podcast. www.redactionfinanciere.com
Apr 19, 202205:39
Comment acheter un bien immobilier à l’étranger ?
Envie d'ailleurs tout en conjuguant la grande évasion avec un léger soucis de rentabiliser votre projet immobilier à l'étranger? C'est possible, à condition d'en maitriser les codes.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste immobilier
3 raisons d'acquérir un bien immobilier à l'étranger
les prix de l'immobilier dans les villes françaises flambent.
Les prix à l'étranger restent attractifs.
Investir à l'étranger afin d'acquérir une résidence locative pour préparer sa retraite
Par Bertrand Dubourg, Journaliste immobilier
3 raisons d'acquérir un bien immobilier à l'étranger
les prix de l'immobilier dans les villes françaises flambent.
Les prix à l'étranger restent attractifs.
Investir à l'étranger afin d'acquérir une résidence locative pour préparer sa retraite
Apr 13, 202204:04
Le point sur l’immobilier de luxe
Malgré la guerre en Europe et l'inflation, l'immobilier de prestige se porte très bien. Le marché immobilier français de luxe est un segment qui a connu en 2021, une année record. Le chiffre d'affaires a progressé de 120 % en 2021 par rapport à 2019, chez certains spécialistes de l'immobilier de luxe. 2022 semble suivre la même voie, avec une demande toujours abondante. Ainsi les ventes ont bondi de 30 % chez Sotheby's au premier trimestre...
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web SEO Immobilier
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur Web SEO Immobilier
Apr 13, 202205:34
Le calcul du rendement locatif d’un investissement locatif
En France, les investisseurs s'arrachent des biens immobiliers pour créer du rendement. En effet, investir dans un actif immobilier, dans le but de le louer, présente des avantages intéressants pour préparer judicieusement sa retraite. Néanmoins, avant d'investir, il est essentiel de calculer la rentabilité "nette-nette" de son futur investissement dans la pierre. Il faudra prendre en compte l'ensemble des charges et des frais associés au bien immobilier, ainsi que veiller à ne pas se faire détrousser par la patrouille fiscale.www.redactionfinanciere.com
Apr 04, 202204:46
L’inflation en 2022
La flambée des prix du pétrole, du gaz et des céréales risque de provoquer une hausse des commodities.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste économique
En prolégomènes
En février 2022, l'inflation a progressé de 3,6% sur un an en France, selon l'Insee. Cette hausse de l'inflation résulte d'une accélération des prix de l'énergie, des services, des produits manufacturés et de l'alimentaire.
La spirale inflationniste
La reprise économique a provoqué, tout d'abord, une première vague de hausse de prix. Ceci, après 10 ans de stagnation. L'entrée en guerre de la Russie contre l'Ukraine n'aide pas les choses en raison de la hausse du cours des matières premières. Écouter le suite en podcast. www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Journaliste économique
En prolégomènes
En février 2022, l'inflation a progressé de 3,6% sur un an en France, selon l'Insee. Cette hausse de l'inflation résulte d'une accélération des prix de l'énergie, des services, des produits manufacturés et de l'alimentaire.
La spirale inflationniste
La reprise économique a provoqué, tout d'abord, une première vague de hausse de prix. Ceci, après 10 ans de stagnation. L'entrée en guerre de la Russie contre l'Ukraine n'aide pas les choses en raison de la hausse du cours des matières premières. Écouter le suite en podcast. www.redactionfinanciere.com
Mar 30, 202204:36
Comment devenir riche en 2022?
Beaucoup de gens rêvent devenir riche rapidement en ne partant de rien. Contrairement à ce qu’on peut croire, n’importe qui peut s’enrichir, quelle que soit sa situation, si on est véritablement motivé. Nenamoins, il n’existe pas de recettes miracles. Ainsi, nous allons vous donner quelques conseils qui peuvent vous aider a devenir financièrement libre et devenir riche en partant de zéro! Par Bertrand Dubourg journaliste économique et blogueur financier. Attention ce n’est pas un conseil à investir. Faites vos propres recherches!
Mar 29, 202210:11
Le krach de 1929
Le krach de 1929 est une crise boursière qui se déroula à la Bourse de New York entre le jeudi 24 octobre et le mardi 29 octobre 1929. Cet événement est l'un des plus célèbres de l'histoire boursière, marquant le début de la Grande Dépression, la plus grande crise économique du XXᵉ siècle. www.redactionfinanciere.com
Mar 28, 202208:05
Zoom sur les neobanques
Une néobanque est par définition 100% mobile. L'application doit donc contrôler toutes les fonctionnalités à distance grâce à un téléphone. Revolut et N26 sont les 2 principales fintech qui se taillent la part du lion dans l'univers des véritables neobanques. C'est à dire, celles qui ne sont pas affiliées en sous-main par de grands groupes bancaires. Comment s'y retrouver dans la jungle des néobanques ? Revue de détail des néobanques, pour choisir enfin celle qui vous conviendra le mieux. Article non sponsorisé.
Par Bertrand Dubourg, journaliste économique
Par Bertrand Dubourg, journaliste économique
Mar 28, 202208:01
Zoom sur la SCPI Primopierre
Souscrire des parts de SCPI permet d'investir dans des actifs immobiliers d'entreprise, offrant de belles perspectives de rentabilité. Vous bénéficiez de rendements réguliers qui ne sont toutefois pas garantis. Vous ne gérez rien! De plus, Une SCPI permet de mutualiser les risques d'impayés et de vacance locative. Les SCPI représentent un investissement qui a le vent en poupe depuis une dizaine d'année. Attention toutefois, Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web SCPI. www.redactionfinanciere.com/l/zoom-sur-la-scpi-primopierre/
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Mar 27, 202205:09
Comment investir en période de guerre
Le conflit entre l'Ukraine et la Russie est désormais bien engagé et menace toute l'Europe. Quel est l'impact sur l'économie mondiale ? Quels sont les secteurs qui seront les plus affectés ? Quels sont les secteurs refuges ? Traditionnellement, une période guerrière est propice au risque (actions), alors qu'il est préférable de vendre quand sonne l'armistice. Un chose est sure: Il n'y aura pas que Courchevel et la Riviera qui pâtiront du doux feulement du Rouble des oligarques sur ses pistes enneigées et ses plages bleutées. décryptage.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web économique
Mar 27, 202205:13
Dur d’investir en immobilier en Bretagne en ce moment
La Bretagne ça vous gagne? Peut-être plus tant que ça, au vu des prix de l'immobilier pratiqués, ce moment. En d'autres mots, les hausses de prix dans la Pierre tant aimée pèsent de plus en plus sur le pouvoir d'achat des ménages.
Par Bertrand Dubourg, journaliste Web économique www.redactionfinanciere.com
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Mar 27, 202203:58
5 avantages de l’assurance vie
L'assurance vie a de sérieux atouts dans sa manche. Et pas seulement pour sa fiscalité. Avec 1,848 milliards d'euros d'encours en 2021, Les contrats d'assurance-vie bénéficient de la confiance des Français. Revue de détails.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste web économique
Par Bertrand Dubourg, Journaliste web économique
Mar 27, 202205:44
Comment investir facilement dans les matières premières
Les matières premières sont à la base de l'économie , notamment en ce qui concerne l'énergie et l'agriculture. Bienvenue dans le monde des "commodities". Par ailleurs, bonne nouvelle: le marché s'est démocratisé ces dernières années; ceci grâce à de nouveaux véhicules d'épargne. Comment se faire du blé avec le blé? Revue de détail.
Par Bertrand Dubourg, Journaliste économique www.redactionfinanciere.com
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Mar 27, 202206:46
Présidentielle 2022 et droits de donation
Le barème des droits de succession et de donation et les candidats à la présidentielle.
Pour calculer le montant des droits dus au fisc en cas de donation ou d’héritage, il faut se référer au barème fixé par la loi qui tient compte du degré de parenté et de la somme en jeu. Afin de réduire la note fiscale, des abattements et des exonérations sont prévus. À partir de cette année, de nouvelles règles s’appliquent pour les déclarations de succession. Qu’en pensent les impétrants à la présidentielle 2022 ? www.redactionfinanciere.com
Pour calculer le montant des droits dus au fisc en cas de donation ou d’héritage, il faut se référer au barème fixé par la loi qui tient compte du degré de parenté et de la somme en jeu. Afin de réduire la note fiscale, des abattements et des exonérations sont prévus. À partir de cette année, de nouvelles règles s’appliquent pour les déclarations de succession. Qu’en pensent les impétrants à la présidentielle 2022 ? www.redactionfinanciere.com
Feb 09, 202205:21
L’écosystème des Proptech
Les nouvelles technologies révolutionnent notre façon d'appréhender notre quotidien... Fintech, Assurtech, FoodTech... Aucun secteur n'échappe à la Tech...Aucune raison que l' immobilier, avec la Proptech, ne voit son horizon s'élargir avec cette digitalisation galopante. Les start-up proposent chaque jour des solutions innovantes. 89% des sociétés de l'immobilier pensent qu'elles doivent désormais collaborer avec les PropTech pour s'adapter aux nouveaux paradigmes liés à cette bonne Pierre tant aimée.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Immobilier, Proptech, Fintech
Définition de la proptech
Le terme Proptech vient de Property pour un actif bien immobilier et du mot technologie. Le marché de la Proptech est une transformation digitale du secteur immobilier. Il révolutionne les services à l'aide de la technologie.
Quels sont les enjeux liés à l'essor de la proptech?
Il existe deux enjeux majeurs:
Gagner en productivité
Impacter l'expérience utilisateur.
Le volet productivité
La digitalisation de l'immobilier a fortement impacté tous les process. Par ailleurs, l'image d'une entreprise connectée est importante sur le long terme. Barnes vient d'effectuer sa première vente à Miami, en Cryptomonnaie, par exemple. La PropTech attire l'attention des investisseurs qui y décèlent de nouvelles opportunités de création de valeur.
L'expérience utilisateur
L'objectif des experts de l'immobilier est désormais d'offrir la meilleure expérience utilisateur possible.
Les approches sont repensées au regard des attentes des acquéreurs et des vendeurs. Ainsi, la tech aide les PropTech à rendre l'expérience la plus immersive possible dans le monde virtuel.
Fatalement, les applications se multiplient. Aujourd'hui, on peut:
Effectuer des visites 360°
Géo-localiser des biens,
Faire les visites virtuelles
Contrôler les températures via la domotique...écouter la suite sur le podcast ! www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Immobilier, Proptech, Fintech
Définition de la proptech
Le terme Proptech vient de Property pour un actif bien immobilier et du mot technologie. Le marché de la Proptech est une transformation digitale du secteur immobilier. Il révolutionne les services à l'aide de la technologie.
Quels sont les enjeux liés à l'essor de la proptech?
Il existe deux enjeux majeurs:
Gagner en productivité
Impacter l'expérience utilisateur.
Le volet productivité
La digitalisation de l'immobilier a fortement impacté tous les process. Par ailleurs, l'image d'une entreprise connectée est importante sur le long terme. Barnes vient d'effectuer sa première vente à Miami, en Cryptomonnaie, par exemple. La PropTech attire l'attention des investisseurs qui y décèlent de nouvelles opportunités de création de valeur.
L'expérience utilisateur
L'objectif des experts de l'immobilier est désormais d'offrir la meilleure expérience utilisateur possible.
Les approches sont repensées au regard des attentes des acquéreurs et des vendeurs. Ainsi, la tech aide les PropTech à rendre l'expérience la plus immersive possible dans le monde virtuel.
Fatalement, les applications se multiplient. Aujourd'hui, on peut:
Effectuer des visites 360°
Géo-localiser des biens,
Faire les visites virtuelles
Contrôler les températures via la domotique...écouter la suite sur le podcast ! www.redactionfinanciere.com
Feb 08, 202208:35
Introduction aux NFT
Les NFT ont déboulé dans l'univers des crypto-monnaies en 2021. Ces jetons ont pris une ampleur sans précédent en début d'année. 2022 sera sans doute l'année du « jeton non fongible ». Les NFT gagnent donc en popularité. Après avoir investi le monde de l'art, les NFT s'attaquent aux jeux vidéo et au monde du sport.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web crypto www.redactionfinanciere.com
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web crypto www.redactionfinanciere.com
Feb 08, 202206:39
Investir dans l’espace
L'espace répond à quelque chose de très ancré dans notre psyché qui est le besoin atavique de dépassement, d'exploration et de conquête. Neil Armstrong sur la Lune fait partie de notre imaginaire collectif tandis que Christophe Colomb, reste un mythe fondateur de la nation Américaine. L'Homo Sapiens est ainsi fait. Conquérant avec des étoiles plein les yeux. Un chose semble acquise: le marché de l'espace est durablement porteur, tout en restant très volatil.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Finance
Le marché de l'espace
Le marché spatial n'est pas prêt de caler. il pourrait représenter, selon la Bank of America Merril Lynch, 2.700 milliards de dollars en 2045, contre 400 milliards en 2022.
Par Bertrand Dubourg, Rédacteur web Finance
Le marché de l'espace
Le marché spatial n'est pas prêt de caler. il pourrait représenter, selon la Bank of America Merril Lynch, 2.700 milliards de dollars en 2045, contre 400 milliards en 2022.
Feb 08, 202204:35
Les 5 licornes de la Fintech
Le terme de Fintech remonte aux années 1980 et résulte de la contraction des mots finance et technologie. Les Fintechs sont généralement des startups, c'est-à-dire des entreprises jeunes, anticipant une forte croissance, et fondant leur activité sur une innovation. www.redactionfinanciere.com
Feb 01, 202204:34
Quelle plateforme d’échange de cryptomonnaie choisir ?
Si vous avez envie d’investir, d’acheter et de trader de la crypto-monnaie, vous allez forcément avoir besoin d’utiliser une plateforme spécialisée ou ce qu’on appelle un exchange. Ce type de site fonctionne exactement comme un courtier en ligne permettant d’acheter des actions en bourse. C’est grâce à eux que vous allez pouvoir acheter des crypto-monnaies comme Bitcoin, BNB, Ripple et plus encore.
Feb 01, 202205:27
Les placements les moins liquides
Dans ce podcast on fera un détour dur l’or , les scpi , l’immobilier t’en direct et le private equity
Jan 30, 202205:42
Investir dans l’or. Une bonne idée ?
Investir dans l’Or présente de nombreux avantages dont le premier est que ce métal précieux est la valeur refuge par excellence depuis que l’Or existe. C’est d’ailleurs toujours elle que les Etats privilégient pour diversifier leurs avoirs. En période de croissance économique, l’histoire montre une relative stabilité. En période d’incertitude économique ou de récession, c’est la première valeur vers laquelle les investisseurs se tournent, faisant ainsi grimper le cours de l’Or. En d’autres termes, en faisant un investissement dans l’Or, on sécurise son épargne.
Jan 30, 202205:23
5 conseils de Warren Buffet avant d’investir en bourse.
Patron de Berkshire Hattaway et roi du retour sur investissement, Warren Buffett fait partie des hommes les plus riches du monde, trustant les premières places du classement Forbes. www.redactionfinanciere.com
Jan 30, 202203:44
Investir sans se fatiguer depuis son canapé ... ou presque
4 solutions pour épargner sans de fatiguer!
Jan 30, 202206:20
Sur quelle cryptomonnaie miser en 2022?
Voici 5 cryptomonnaies intéressantes à suivre en 2022.
Une cryptomonnaie est une devise numérique décentralisée qui utilise des algorithmes cryptographiques et un protocole nommé blockchain pour assurer la fiabilité et la traçabilité des transactions. Les cryptomonnaies sont entièrement virtuelles, elles peuvent être stockées dans un portefeuille numérique protégé par un code secret appartenant à son propriétaire. Des plateformes d'échanges servent à acheter et revendre de la cryptomonnaie en ligne. Abonnez-vous sur Spotify ou pour Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com
Une cryptomonnaie est une devise numérique décentralisée qui utilise des algorithmes cryptographiques et un protocole nommé blockchain pour assurer la fiabilité et la traçabilité des transactions. Les cryptomonnaies sont entièrement virtuelles, elles peuvent être stockées dans un portefeuille numérique protégé par un code secret appartenant à son propriétaire. Des plateformes d'échanges servent à acheter et revendre de la cryptomonnaie en ligne. Abonnez-vous sur Spotify ou pour Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com
Jan 29, 202207:52
Mieux connaître le monde des startup
Une belle introduction sur l’écosystème des startup. La start-up, ou littéralement “entreprise qui démarre”, se définit comme étant une jeune entreprise innovante notamment dans le secteur des nouvelles technologies. La start-up est à la recherche d’un développement démultiplié via l’apport d’innovations et de levées de fonds importantes. Dans l’ère de la French Tech, il est intéressant d’apporter une définition à ce genre d’entreprise.. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.redactionfinanciere.com
Jan 29, 202206:12
Tout savoir sur le due diligence
Quel est l’intérêt de faire une due diligence avant de racheter une entreprise ? Le due diligence désigne un ensemble de vérifications qu'opère un investisseur en vue d'une transaction. Concept anglo-saxon, le due diligence permet à un futur acquéreur de se faire une idée de la situation précise d'une entreprise avant de se prononcer sur son investissement. Cela peut notamment permettre de vérifier la stratégie d'une entreprise, sa situation fiscale, comptable, sociale, environnementale, etc. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital www.rédactionfinanciere.com
Jan 29, 202204:40
Le LBO
Le leverage buy out dans le monde de l’entreprise. Le LBO, de l’anglais «Leverage Buy-Out », est un terme générique désignant un montage juridico-financier de rachat d’entreprise par effet de levier (« leverage »), c’est-à-dire par recours à un fort endettement bancaire.
Le but de l’opération est de permettre aux repreneurs de racheter une société en dépensant un minimum d’argent. Retrouver toutes nos news sur www.redactionfinanciere.com
Le but de l’opération est de permettre aux repreneurs de racheter une société en dépensant un minimum d’argent. Retrouver toutes nos news sur www.redactionfinanciere.com
Jan 29, 202204:53
Le Money Management
Tout savoir sur le Money management
Jan 29, 202207:07
Tout savoir sur la tontine
La tontine est un vieux véhicule d’investissement mais toujours aussi avantageux. la tontine financière ne présente pas que des avantages. C’est un contrat aléatoire : le capital investi et le rendement ne sont pas garantis, et il n’y a aucun moyen de récupérer votre argent avant le terme. Attention, si vous décédez avant le terme, l’épargne n’est pas transmise à vos héritiers. Pour pallier cela, il est souvent proposé une assurance-décès complémentaire, assez onéreuse toutefois. Retrouvez toute notre actu sur www.redactionfinanciere.com
Jan 29, 202207:05
Les SCPI internationales
L’intérêt de se diversifier en investissant dans des SCPI internationales
Jan 29, 202210:58
Investir dans l’eau
Investir dans les l’eau est rentable
Jan 29, 202211:22
Investir dans les forêts
La forêt est Un investissement tangible et rentable : les arbres ont une croissance régulière qui continue en dépit des séismes financiers. Le bois peut être coupé et vendu au moment le plus favorable et autorise un cycle attentiste, comme un investisseur boursier ferait le dos rond le temps de traverser la tempête.
La forêt offre ensuite un rendement intermédiaire de l’ordre de 2% par an que l’or n’offrira pas par exemple. www.redactionfinanciere.com
Jan 29, 202210:06
Quel est votre profil investisseur en gestion de patrimoine ?
Il faut bien connaître son profil investisseur avant d’aller sur les marchés financiers. Etude des 3 profils principaux.
Dec 15, 202106:55
L’inflation au menu de la réserve fédérale américaine
Inflation et consommation au menu des discussions. Dans une économie de marché, les prix des biens et des services varient. Certains augmentent, d’autres diminuent. On parle d’inflation lorsque les prix augmentent globalement, et non uniquement les prix de quelques biens et services. Quand tel est le cas, avec le temps, chaque euro permet d’acheter moins de produits. Autrement dit, l’inflation érode progressivement la valeur de la monnaie. www.redactionfinanciere.com
Dec 15, 202104:03
Initiation au Metaverse
Comprendre les enjeux du Metaverse lancé par facebook. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital
Dec 14, 202109:60
Évitez les pièges du dispositif pinel pour réussir votre investissement immobilier !
Quelques erreurs à ne pas commettre quand on souhaite investir dans le neuf
Dec 14, 202105:28
Le PEL en 2022
Tout savoir sur l’actualité du plan épargne logement
Dec 14, 202103:22
Les ETF
Tout savoir sur les ETF. Abonnez-vous sur Spotify ou sur Apple podcast pour ne rater aucune news de l’investisseur digital. Les ETF (ou fonds indiciel côté ou Trackers), sont des OPCVM côtés en continu en Bourse.
Ces produits offrent la possibilité aux investisseurs de diversifier leur portefeuille sur toutes les zones géographiques, tous les types d'actifs et tous les secteurs et ce avec la simplicité de négociation d’une action et des frais en général moins élevés que les fonds classiques.
Ces produits offrent la possibilité aux investisseurs de diversifier leur portefeuille sur toutes les zones géographiques, tous les types d'actifs et tous les secteurs et ce avec la simplicité de négociation d’une action et des frais en général moins élevés que les fonds classiques.
Nov 04, 202103:29
Le CAC 40 bat tous les records!
Le cac 40 a dépassé les 6920 points de septembre 2000 en cette journée du 3 novembre 2021.
Nov 03, 202103:59
Pénurie sur les jouets de Noël en 2021?
La hausse des matières premières et l’inflation sur les prix de l’énergie pèsent sur le marché du jouet.
Oct 27, 202103:17
7 conseils pour bien investir en SCPI
Rappel de quelques bases avant de choisir une société de gestion.
Oct 26, 202104:42
Vers un impot mondial pour les sociétés
Des nouveautés sur la taxation des gafam
Oct 26, 202103:00
Comprendre les Family office
Le Family Office est un regroupement de professionnels en gestion de patrimoine au service d'une ou plusieurs familles. Ceci, afin de gérer au mieux leurs intérêts financiers et familiaux. Le Family Office implique de mettre en musique le patrimoine immobilier et financier d'une famille dans une approche globale et de long terme. Les experts interviennent dans plusieurs disciplines en fonction de la complexité du patrimoine à gérer, sous l'égide d'un chef d'orchestre: le conseiller en gestion de patrimoine en family office ou family officer.
Oct 25, 202105:02
Investir à Bordeaux
Bordeaux , une ville parfaite pour réaliser un investissement locatif.
Oct 25, 202102:44
Les SCPI fiscales
Tout savoir sur les différentes SCPI fiscales
Oct 25, 202104:14
Le marché du private equity
Le marché du private equity est en plein essor dans le monde. Analyse. Le capital-investissement est un mode d'investissement où l'investisseur consacre des capitaux (propres ou sous gestion) au développement ou rachat d'une société (ou d'une division) ayant des besoins de croissance, de transmission ou de redressement. En contrepartie du risque pris et de l'immobilisation de son capital sur une certaines période (coût d'opportunité), il espère un rendement sur le capital investi supérieur à celui des actions cotées, compte tenu de la non-liquidité de son investissement, parfois pour plusieurs années. Souvent, il accompagne aussi la société en portefeuille sur les questions stratégiques, financières, juridiques, etc.) et parfois il en prend le contrôle. www.redactionfinanciere.com
Oct 25, 202105:47
Ou investir en Bretagne?
Les meilleurs endroits où investir dans les 4 départements bretons.
Oct 25, 202109:23
Fiscalité : menace sur le régime du loueur en meublé
L'immobilier est très fiscalisé. Surtout si vous louez votre bien en nu, hors dispositif Pinel. Néanmoins, il existe encore de nombreuses exonérations et autres réductions d'impôts. Peut être plus pour très longtemps..comme semble l'annoncer le CAP 2022.
Oct 23, 202104:03
Mettre de l’immobilier dans son assurance-vie
Ce n'est pas un secret, les fonds euros rémunèrent de moins en moins les épargnants qui ont privilégié ces fonds garantis. Reste à savoir comment adapter son contrat d'assurance-vie en le rendant plus performants. La pierre papier (SCPI & OPCI) est un véhicule intéressant pour retrouver le sourire... sur le long terme.
Oct 23, 202104:16
Les SCPI en démembrement de propriété
Les SCPI peuvent s’acquérir en démembrement de propriété. Quels sont les avantages d’une telle pratique ?
Oct 22, 202112:47
Le référencement naturel SEO
Vous allez tout savoir sur le référencement naturel seo
Oct 22, 202104:58
Anticiper la transmission de son entreprise
Podcast qui aborde la cession d’entreprise et la nécessité de bien anticiper celle-ci en amont. La transmission des entreprises s’apparente à une cession qui peut prendre différentes formes : la vente du fonds, la vente des parts de la société, etc. Cette cession peut être une transmission familiale, une transmission aux collaborateurs ou à un repreneur externe.
En effet, faire reprendre son entreprise ne s’improvise pas surtout que certaines transmissions permettent de profiter d’avantages fiscaux. C’est pourquoi, lorsque vous avez un projet de reprise d’entreprise, un notaire ou un expert comptable peut vous aiguiller vers des solutions adaptées. Vous et vos repreneurs avez besoin de savoir dans quoi vous vous lancez. céder son entreprise n’est pas une démarche qui s’improvise et elle relève souvent d’une décision difficile pour le dirigeant qui doit partir.
De nombreuses étapes attendent le cédant : un diagnostic de son activité, une évaluation du prix de vente, la mise en place d’une fiscalité et enfin, d’un plan de communication clair qui attire les profils de repreneurs recherchés.
Pour aborder la cession de votre entreprise dans de bonnes conditions, il est donc important de mettre à plat ses arguments et de réaliser un travail préparatoire avant de rencontrer les professionnels chargés de vous accompagner dans vos démarches. Vous entamerez alors votre collaboration sur de bonnes bases et serez compris de tous.www.redactionfinanciere.com
En effet, faire reprendre son entreprise ne s’improvise pas surtout que certaines transmissions permettent de profiter d’avantages fiscaux. C’est pourquoi, lorsque vous avez un projet de reprise d’entreprise, un notaire ou un expert comptable peut vous aiguiller vers des solutions adaptées. Vous et vos repreneurs avez besoin de savoir dans quoi vous vous lancez. céder son entreprise n’est pas une démarche qui s’improvise et elle relève souvent d’une décision difficile pour le dirigeant qui doit partir.
De nombreuses étapes attendent le cédant : un diagnostic de son activité, une évaluation du prix de vente, la mise en place d’une fiscalité et enfin, d’un plan de communication clair qui attire les profils de repreneurs recherchés.
Pour aborder la cession de votre entreprise dans de bonnes conditions, il est donc important de mettre à plat ses arguments et de réaliser un travail préparatoire avant de rencontrer les professionnels chargés de vous accompagner dans vos démarches. Vous entamerez alors votre collaboration sur de bonnes bases et serez compris de tous.www.redactionfinanciere.com
May 10, 202003:56
Transmettre son entreprise à ses enfants
On aborde la loi Dutreil dans ce podcast
May 10, 202004:52
Histoire de Rolex
L’histoire de Rolex en 4 minutes . La saga de Hans wilsdorf. Découvrez l’inventeur de la célèbre oyster perpétual.
May 10, 202004:33
Le régime du micro-foncier et le régime réel en fiscalité immobilière
Comment faire le bon choix entre ces 2 régimes. Ce podcast vous permettra de choisir la meilleure fiscalité m.
May 09, 202004:39
La loi ALUR
Explication rapide de la loi ALUR. Cet exposé court permet d’appréhender les enjeux de cette loi protégeant mieux les locataires et donnant une définition de l’habitat indigne. La loi Alur, loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, de 2014 vise à réguler le droit immobilier. Les dispositions entrées en vigueur assurent une meilleure protection des locataires, offrent plus de garanties aux propriétaires et régissent les copropriétés. La loi Alur a aussi encadré les locations, en imposant des contrats de bail et d'état des lieux types.
May 09, 202003:56
Comprendre la vente en viager
J’explique la vente en viager dans l’immobilier . Ses principes et ses avantages. C’est un Contrat de vente d’un bien immobilier par lequel l’acheteur (appelé le Débirentier) verse au propriétaire (le Crédirentier) durant toute la durée de vie de ce dernier, une rente appelée rente viagère.
En plus de cette rente viagère, le débirentier peut avoir à payer une première mise de fonds, dite «bouquet » largement inférieur au prix réel du bien et venant en déduction du calcul de la rente viagère.
Le montant du bouquet et celui de la rente sont calculés en fonction de la valeur vénale du bien, l’espérance de vie du crédirentier, le taux de rendement supposé du capital investi et si le bien est libre ou occupé.
En plus de cette rente viagère, le débirentier peut avoir à payer une première mise de fonds, dite «bouquet » largement inférieur au prix réel du bien et venant en déduction du calcul de la rente viagère.
Le montant du bouquet et celui de la rente sont calculés en fonction de la valeur vénale du bien, l’espérance de vie du crédirentier, le taux de rendement supposé du capital investi et si le bien est libre ou occupé.
May 09, 202002:28
Les meilleurs SCPI en 2020
Mon top 10 des SCPI en 2020
May 09, 202002:13
Comprendre le marché des scpi
Le podcast décrit les différentes SCPI disponibles pour investir en immobilier. Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), également connue sous le nom de « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif de long terme, qui distribue un revenu potentiel à ses associés. Les revenus correspondent aux loyers perçus au prorata des parts investies.
Ce support non coté collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé exclusivement de biens immobiliers (bureaux, commerces…). La gestion de la SCPI est assurée par une société agréée par l’AMF, la Société de Gestion.
Ce support non coté collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé exclusivement de biens immobiliers (bureaux, commerces…). La gestion de la SCPI est assurée par une société agréée par l’AMF, la Société de Gestion.
May 09, 202009:07
La garantie decennale
Comprendre en 2 mn les enjeux de la garantie décennale lorsque vous faites des travaux chez vous
May 09, 202002:45
La négociation immobilière
Les 6 points clés pour bien vendre sa maison
May 09, 202004:09
Bien comprendre le crédit in fine
Dans cet épisode j’explique le fonctionnement du crédit in fine utilisé par les investisseurs avertis et fortement imposés
May 09, 202003:47
Dubourg Capital Partners
Gestion de patrimoine
May 09, 202007:19