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Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien Podcast 🚀

Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien Podcast 🚀

By Christian Gottschling

Beim Irgendwas mit Immobilien-Podcast dreht sich die Welt um drei Themen: Immobilien, Immobilien und Immobilien 🏠.
Christian Gottschling gibt hier sein Wissen und Erfahrung weiter, beleuchtet Themen aus verschiedenen Perspektiven und gibt Dir Einblicke und Ideen fĂŒr Immobilien und Investments.
Der Podcast ist von Investoren fĂŒr Investoren oder die es noch werden wollen.
Wir wollten hilfreiche Tipps und Ideen geben, die Euch weiter bringen.
Also höre rein und teile Deine Meinung!

Hast Du Fragen? Poste es in unserer neuen Facebook-Gruppe: bit.ly/immolove
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#019 Airbnb und Kurzzeitmiete - auch ein Thema für Dich?

Irgendwas mit Immobilien 🏠 Dein Immobilien Podcast 🚀Nov 29, 2020

00:00
23:53
#027 - Immobilien-Finanzierung 2023 💰 Zinsausblick 2024 💯

#027 - Immobilien-Finanzierung 2023 💰 Zinsausblick 2024 💯

🚹Achtung: Ich plane gerade ein exklusives Webinar zum Thema Immobilienfinanzierung mit dem Gast Marvin Franzen đŸ”„.

Marvin steht bereit, all deine brennenden Fragen zum Thema Finanzierung zu beantworten đŸ€. Nutze diese einmalige Gelegenheit und reiche deine Fragen jetzt ein 💯. Marvin wird sich die Zeit nehmen, deine Fragen wĂ€hrend des Webinars persönlich zu beantworten. Ein Termin fĂŒr das Webinar wird in KĂŒrze bekannt gegeben, also bleib dran!


Investoren Perspektiven:
Weiter in dieser Folge werden wir auch hören, welche Finanzierungsfragen andere Investoren haben und welche Herausforderungen sie sehen. Es ist immer bereichernd, die Erfahrungen und Perspektiven anderer zu hören, und wir hoffen, dass dieser Abschnitt fĂŒr dich wertvoll ist.

Persönliche Aussicht:
Ich werde auch meine persönliche Aussicht auf das Jahr 2024 und die Entwicklung der Zinsen teilen. Mit den stetigen VerÀnderungen in der Wirtschaft ist es wichtig, vorausschauend zu planen und eine solide Finanzstrategie zu haben.

Abschluss:
Bevor wir abschließen, möchte ich dich erneut ermutigen, deine Fragen fĂŒr das Webinar einzureichen. Deine Teilnahme und dein Engagement machen diesen Podcast und die Gemeinschaft, die wir aufbauen, wirklich besonders.

Danke, dass du dich uns angeschlossen hast, und wir freuen uns darauf, dich in der nÀchsten Folge wiederzusehen. Bis dahin, bleib sicher und investiere klug!

Oct 20, 202346:10
#026 Unglaubliche Zahlen đŸ”„ nach 1 Jahr AirBnB Kurzzeitvermietung Essen❗

#026 Unglaubliche Zahlen đŸ”„ nach 1 Jahr AirBnB Kurzzeitvermietung Essen❗

Ein Jahr lang haben wir das Projekt Essen Gruß Airbnb betrieben und heute erfĂ€hrst du dazu alle Zahlen. Hierbei handelt es sich um die Audiospur von einem YouTube Video. Möchtest du das Video sehen? Dann folge hier: https://youtu.be/HD3CXGpUQek

Die komplette Einrichtung haben wir in Videos begleitet, die gesamte Playlist findest du hier: https://www.youtube.com/playlist?list=PL3R2GcQOkPFmVxjzq3vwD8BGqFMjVWiS5

Möchtest Du auch ein Business mit der Kurzzeitvermietung oder dem Arbitrage-Modell aufbauen? Calvin hilft Dir dabei. Abonniere seinen Podcast oder nimmt direkt Kontakt mit ihm auf: https://xn--airhrt-zxa.de/

Hast Du Fragen? Schreibe es in die Kommentare!

In dieser Folge geht es um:

1 Jahr AirBnb Booking.com Die Kalkulation Geplanter Umsatz Kalkulierte Auslastung Umsatz erzielt Auslastung gesamt Woher die Mehreinnahmen? Welche Auswirkung hat der Stadtteil? Learning zu externen Dienstleistern Bewertungen track record IKEA KĂŒche Die Reinungskraft verdient, wenn sie nicht arbeitet Promotion und Giveaways


#kurzzeitvermietung #rentforrent #renttorent #immobilie #immobilienmakler #vermietung

May 29, 202343:12
#025 - Deepdive Finanzierung đŸ”„, Immobilienkauf 🚀 und Immobilien finden 🔎
Jun 06, 202245:38
#024 Wie finanziere 💰 ich "richtig" & wo kaufe ich heute Immobilien 🏠 ein?
Dec 23, 202133:48
#023 Scoperty - Dein neues Tool fĂŒr Marktwert und Einkauf?

#023 Scoperty - Dein neues Tool fĂŒr Marktwert und Einkauf?

Scoperty ist ein neues Tool auf dem Immobilienmarkt. 

Eins vorweg: es polarisiert‌. Das liegt primĂ€r daran, dass die eine Luftaufnahme von HĂ€usern 🏡 haben und dann Preisschilder đŸ· dranhĂ€ngen. 

Dieses Interview habe ich auch mit Bild 🎩 bei YouTube https://youtu.be/CnpdDrGLPc0 und dort gab es auch einige emotionale Kommentare dazu. 

Was ist Scoperty und was macht es anders❓Die eigene Bezeichnung fĂŒr das Tool ist Vormarkt. Scoperty versucht die EigentĂŒmer der Immobilien zur Registrierung zu bekommen. Interessenten können dann eine Anfrage ĂŒber Scoperty stellen. Somit sitzt man in der Mitte - als Vermittler und kann bei einem Match die beiden Parteien zusammen bringen. 

Aktuell kostet dieser Dienst nichts. Allerdings hat Scoperty bereits eine 34 C Zulassung als Immobilienmakler. Es ist davon auszugehen, dass bei einer gewissen GrĂ¶ĂŸe dieser Dienst nicht mehr kostenlos, sondern zur marktĂŒblichen Maklerprovision, berechnet wird. 

Die Marktwerte und Daten kommen aus dem Hause Sprengnetter. Daher sind diese auch ĂŒberraschend gut. NatĂŒrlich ist dort eine Spanne - das liegt halt daran, dass man Details zur Ausstattung wie Balkone, Anbauten, Alter und Zustand der BĂ€der oder Elektroinstallation nicht kennt. Meines Wissens hat auch Spregnetter einen Anteil am Unternehmen. 

Was Scoperty fĂŒr Dich bringt? Ich glaube, es kann noch ein GlĂŒcksgriff sein und hat etwas auch von Nadel im Heuhaufen suchen. Aber eine Registrierung kostet Dich nichts. Eine Suche anlegen auch nicht. Also leg Dir einen Account an und lasse Dich einfach benachrichtigen, falls ein Objekt in Deiner Region angeboten wird. Die Website von Scoperty erreichst Du hier: https://bit.ly/3riSIIE 

Was ist Deine Meinung❓ Siehst Du einen Mehrwert mit Scoperty? Schreibe es mir‌

Nov 21, 202146:45
#022 Komplexität der Kurzzeitvermietung aufgelöst durch Calvin Kories 3-3

#022 Komplexität der Kurzzeitvermietung aufgelöst durch Calvin Kories 3-3

Teil 3 des Interviews (letzter Teil) mit Calvin Kories, dem Experten fĂŒr die Kurzzeitvermietung.

Wenn Du Teil 1 und 2 nicht vorher gehört hast, dann höre diese zuerst, weil es ein zusammenhÀngendes Interview ist.

Das Thema als Ganzes finde ich persönlich umfangreich und Komplex. Alleine eine Einkaufsliste fĂŒr die Grundausstattung einer Wohnung ist 4 Seiten lang. Die speziellen Portale und Tool muss man auch kennen und bedienen.

Wenn Du im Thema bist, kannst Du, wie der Calvin, auch Objekte in anderen LĂ€ndern und Kontinenten und anderen Zeitzonen vermieten.

Ich finde es recht umfangreich und komplex.

Weil es mich aber sehr geflasht hat, haben Calvin und ich ein Appartment von mir in Essen-Frillendorf in die Kurzzeitvermietung gebracht. Dabei haben wir regelmĂ€ĂŸige Live-Videos, vorher & nachher-Videos und alle Zahlen offengelegt. Schaue Dir gerne alle Details dazu in dieser Playlist an: http://bit.ly/kurzzeitvermietung

PS: Wenn Dich das Thema auch interessiert, dann habe ich ein Deal fĂŒr Dich. Calvin steht fĂŒr 50 Anfragen per E-Mail kostenlos zur VerfĂŒgung. Wenn Du also Fragen rund um dieses Thema hast, dann wende Dich direkt an Calvin unter: calvin@airhoert-podcast.de

Feb 21, 202125:22
#021 Renditebooster durch Kurzzeitvermietung - Interview mit Calvin Kories 2-3

#021 Renditebooster durch Kurzzeitvermietung - Interview mit Calvin Kories 2-3

Das ist Teil 2 von 3 eines Interviews. Wenn Du Teil 1 nicht kennst, dann höre diesen bitte zuerst, weil die Teile zusammen hÀngen.

Mit meinem Interviewpartner, Calvin Kories, beleuchten wir das Thema Kurzzeitvermietung und die daraus steigende Rendite durch deutliche Mehreinnahmen. 

Wenn Dich das Thema interessiert, dann habe ich einen Deal fĂŒr Dich: Calvin steht Dir per E-Mail fĂŒr RĂŒckfragen oder Details zur VerfĂŒgung. Da es komplett kostenlos ist, hĂ€lt er sich 50 Slots frei. Hierbei gilt, wie so oft im Leben: First come, fist serve. Zögere also nicht ihn unter calvin@airhoert-podcast.de anzuschreiben!

Feb 14, 202130:26
#020 Kurzzeitvermietung (Airbnb und booking.com) - Interview mit Calvin Kories 1-3

#020 Kurzzeitvermietung (Airbnb und booking.com) - Interview mit Calvin Kories 1-3

Heute gibt es eine Interview-Folge. Das ist Teil 1 von 3.

Mit dem Experten fĂŒr Airbnb und booking.com - also Kurzzeitvermietungen.

Dieses Thema hat mich bisher noch nie angesprochen - bis ich Calvin kennengelernt habe und er mir einen kurzen Deepdive in das Thema gegeben hat. Meine Vorurteile haben sich schnell gelöst und die Renditemöglichkeiten haben mein sehr deutliches Interesse geweckt.

Wenn Du also zu diesem Thema open minded bist, dann bin ich gespannt, ob es Dich flasht - Ă€hnlich wie mich. Ich habe ĂŒbrigens nach diesem Podcast eine meiner Wohnungen in die Kurzzeitvermietung mit Calvin "ĂŒberfĂŒhrt". Das ganze findest Du auf meinem YouTube Kanal in dieser Playlist: http://bit.ly/kurzzeitvermietung - auch dieses Interview mit Bild :-)

Wenn Dich die Kurzzeitvermietung nicht interessiert, dann ĂŒberspringe diese sowie die nĂ€chsten zwei Folgen - die handeln ausschließlich von diesem Thema.

Calvin bietet Dir ein unverbindliches ErstgesprĂ€ch an, in dem Du gemeinsam mit ihm ĂŒber dieses Thema sprechen kannst und danach ĂŒberlegen kannst, ob dieses Thema etwas fĂŒr Dich ist. 

FĂŒr Dich entstehen dadurch keinerlei Verbindlichkeiten, nur Möglichkeiten. Egal ob Coaching, Anmietung Deiner Wohnung oder ein Provisionsmodell.

Du erreichst ihn diesbezĂŒglich am besten ĂŒber seine E-Mail: calvin@airhoert-podcast.de 

Sein Podcast bietet Dir die perfekte Grundlage, um selbst zu starten, hör am besten Mal rein, wenn Dich das Thema interessiert: www.airhoert-podcast.de

Feb 09, 202129:37
#019 Airbnb und Kurzzeitmiete - auch ein Thema für Dich?

#019 Airbnb und Kurzzeitmiete - auch ein Thema für Dich?

Heute geht es um das Thema Kurzzeitvermietung / Airbnb. 

In der nĂ€chsten Podcast-Folge wirst Du ein Interview von mir und Calvin hören. Calvin hat selbst den Podcast Airhört und ist Experte fĂŒr Kurzzeitmiete mit Airbnb und booking.com. 

Bisher war ich grundsĂ€tzlich gegenĂŒber diesem Thema nicht aufgeschlossen, ich hatte viele Vorbehalte. 

Nach dem Interview habe ich total viele Augenöffner gehabt.  Eine Kurzzeitvermietung kann auch fĂŒr Dich einen echten Mehrwert bieten.   

Das ist nur der Teaser zu dem, was Du im Interview noch erfÀhrst. Das Thema hat mich so geflasht, dass ich eine meiner eigenen Wohnungen mit Calvin in die Kurzzeitvermietung mit Airbnb bringen werde.  Genauere Informationen dazu und eine Dokumentation mit allen vor und Nachteilen und Zahlen werden wir auf unserem YouTube Kanal veröffentlichen. Sei gespannt.  


Airhört Podcast: https://podcasts.apple.com/de/podcast/airh%C3%B6rt-der-airbnb-business-podcast/id1490693345 

YouTube Kanal: http://www.youtube.com/c/GottschlingimmobilienDe1  


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Nov 29, 202023:53
#018 Schimmel - Wie Du jedes Schimmelproblem löst
Sep 30, 202028:05
#017 Schönheitsreparaturen in 2020 und der BGH
Aug 27, 202023:18
#016 Immobilienfinanzierung mit 110%? Oder 100%? Wie geht das heute noch?
Jul 16, 202016:19
#015 7 Tipps zum Immobilienkauf 7/7: Eigentumswohnung und Teileigentum
Jul 09, 202017:06
#014 7 Tipps zum Immobilienkauf 6/7: LiquiditÀt
Jul 02, 202009:34
#013 7 Tipps zum Immobilienkauf 5/7: Emotionen
Jun 25, 202012:30
#012 7 Tipps zum Immobilienkauf 4/7: Notar und Kaufvertrag
Jun 18, 202013:42
#011 Tipps zum Immobilienkauf 3/7: Due Dilligence PrĂŒfung
Jun 13, 202019:24
#010 7 Tipps zum Immobilienkauf 2/7: Kaufpreis
Jun 10, 202012:48
#009 7 Tipps zum Immobilienkauf 1/7: Lage, Lage und Lage
Jun 06, 202009:30
#008 Die 5 HĂ€ufigsten Corona-Fehler
May 12, 202025:30
#007 50 Tage Corona - Status Quo
May 09, 202020:34
#006 WEG Notstandsgesetz
Mar 29, 202010:24
#005 10 Tage Corona und die Auswirkungen

#005 10 Tage Corona und die Auswirkungen

Gerade 10 Tage wurde das Leben durch Corona beeinflusst. Der Lockdown ist bisher noch nicht eingetreten, aber es gibt schon krasse Änderungen in der Immobilien-Welt.

Die Bundesregierung beschließt eine KĂŒndigungsbeschrĂ€nkung fĂŒr drei Monate.

Noch mehr Gewerbe dĂŒrfen Ihre GeschĂ€ftsgrundlage nicht mehr ausfĂŒhren.

Das hat alles jetzt schon enorme Auswirkungen. HörŽ jetzt rein!

Mar 27, 202029:06
#001 Corona und die Immobilienwirtschaft

#001 Corona und die Immobilienwirtschaft

Unser Podcast startet mitten in der Corona-Welle.

Wie trifft diese Pandemie die Immobilienwirtschaft?

Was soll ich beachten oder tun? All das, und noch mehr erfÀhrst Du in diesem Spezial zur Corona-Krise.

Mar 24, 202009:09
#004 Corona und die WohnungseigentĂŒmergemeinschaft - WEG

#004 Corona und die WohnungseigentĂŒmergemeinschaft - WEG

Was passiert mit den WohnungseigentĂŒmergemeinschaften wĂ€hrend der Corona-Krise?

Es herrscht ein Versammlungsverbot, es besteht eine Ansteckungsgefahr. Wie kann man einen Spagat zwischen WEG (Wohnungseigentumsgesetz) uns Sicherheit herstellen?

Wir arbeiten mit dem Verband der Immobilienverwalter und der Bundesregierung an Lösungen.

In dieser Folge erhĂ€ltst Du die aktuellen Informationen zur voraussichtlichen Lösung fĂŒr 2020.

Mar 20, 202014:30
#003 Corona und Banken / Finanzierungen

#003 Corona und Banken / Finanzierungen

Corona wird auch die Finanzierungen fĂŒr Immobilien Ă€ndern - zumindest temporĂ€r.

Hier erfĂ€hrst Du, welche Änderungen sofort durch Corona bei Banken und vor allem Baufinanzierungen entstehen.

Du wirst Dich etwas umstellen mĂŒssen und die Neuerungen bzw. Änderungen bei den Immobilienfinanzierungen einstellen.

Mar 20, 202009:39
#002 Corona und Immobilien

#002 Corona und Immobilien

Was bedeutet die Pandemie von Corona eigentlich fĂŒr die Immobilien?

Welche Auswirkungen muss ich erwarten oder befĂŒrchten?

Hier erklÀre ich, welche Gefahren laueren und auch welche Chancen entstehen!


Mar 20, 202008:51
#000 Die Folge Null - Worum geht es hier?

#000 Die Folge Null - Worum geht es hier?

Was erwartet Dich in diesem Podcast?

Warum solltest Du diesen abonnieren oder sogar folgen?

Das und noch mehr erfÀhrst Du in der Folge #000. Ich erzÀhle Dir wer ich bin. Wie ich zu Immobilien kam und warum Du hier positive Ideen, neue Aspekte oder Gedanken erhÀltst. Höre auch Du rein und abonniere den Podcast, damit Du keine Folgen verpasst.

Dein Christian Gottschling

PS: ScheibÂŽ mir gern eine Nachricht, ich freue mich auf Deine Meinung.

Mar 20, 202016:01