Smolík ve financích
By Daniel Smolík
▶️ Posluchačům bych rád předal mé postřehy z praxe, aby se nedostávali do složitých a často velmi negativních situací.
▶️ O jaké situace jde?
👉 Zamítnutí hypotéky nebo jiného úvěru.
👉 Zamítnuté pojistné plnění od pojišťovny.
👉 Ztráta finančních prostředků v investičních nástrojích.
Smolík ve financíchMar 23, 2022
Cestovní pojištění nekryje vše! V asijských zemích nejde jen o peníze, ale také o zdraví.
Cestovatelé, zbystřete! Ošklivý pád v rakouských Alpách či jeden den v nemocnici v USA vám zamíchá s celým životem a donutí vás vzít si "hypotéku" na splacení dluhu za zdravotní péči... Bohužel, tady ani hypotéka nemusí stačit. Když jedeme do zahraničí, automaticky si sjednáme cestovní pojištění. Může se stát, že pojišťovna neuhradí náklady na zdravotní péči? Ano, může, a v některých případech nejde jen o peníze, ale také o naše zdraví. Tento díl je plný případů z praxe. Dále spoustu návodů, jak si správně sjednat cestovní pojištění, jaký zvolit správný limit, aby byl dostačující, kdy na cestovním pojištění šetřit a naopak, kdy se to nevyplatí, a mnoho dalších zajímavostí. Celým dílem vás budou provázet skvělí hosté, Pavel Michajlovský a Ladislav Sedlář, kteří jsou více než kompetentní na toto téma hovořit, neboť mají zkušenosti z pozice zákaznické linky, kde přijímali hovory pojištěných, následně také z likvidací pojistných událostí a aktuálně se starají o inovace v cestovním pojištění a vedou početný tým lidí. Pokud budete mít jakýkoliv dotaz, neváhejte psát do komentářů či zpráv. #podcast #smolikvefinancich #finance #cestovnipojisteni #cestovani #pojisteni
32: Co je dobré vědět, když chcete investovat do dluhopisů?
🔴 32. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Dluhopis se na první pohled může zdát jako bezrizikový nástroj, nicméně tento dojem vzniká špatnou interpretaci, jak vlastně funguje. Co uslyšíte v této epizodě?
👉 Proč dluhopisy existují?
👉 Kolik mohou vydělat?
👉 Existuje garantovaný výnos na dluhopisu?
👉 Když je tam logo ČNB, je to záruka a co ČNB vše hlídá?
👉 Na co si dát obecně pozor u dluhopisů?
⏰Délka 14:51
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #podcast #finance #dluhopis #investice #cnb #vynoszkuponu #kupon #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
31: Vyplatí se dnes nakupovat investiční nemovitosti?
🔴 31. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Úrokové sazby jsou na úrovni nad 4% p.a. Vyplatí se dnes hypotéka na pronájem? Za jakých podmínek by to mohlo být schůdné a kdy naopak už není výhodné tímto způsobem nakupovat?
✅ V této epizodě se dovíte:
👉 Jaký je rozdíl, když kupujete hotově nebo na úvěr?
👉 Existuje alternativa investice do nemovitostí, když nemám více vlastních prostředků?
👉 Na co bych se měl připravit, když chci koupit investiční nemovitost?
👉 Kolik to dnes může reálně vydělávat?
⏰Délka 10:50
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #podcast #finance #investice #nemovitosti #fondy #nemovitostnifond #pronajem #investicninemovitosti #havirov #ostrava #brno #olomouc #praha
30: Jak funguje garanční systém finančního trhu a fond pojištění vkladu?
🔴 30. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Když zkrachuje banka, dostanu své peníze zpět? Bude peněz ve fondu pojištění vkladu dostatek? Je možné, že o nějakou část mohu přijít?
✅ To jsou otázky, na které dostanete svou odpověď v této epizodě. Krom těchto základních otázek můžete slyšet i další... 👉 Které vklady jsou pojištěné a které ne?
👉 Dostanu všechny peníze, které jsem měl uložené v bance?
👉 Kdy dostanu své peníze zpět? 👉 Jsou pojištěné vklady i u firemních účtů?
⏰Délka 10:53
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #podcast #finance #depozita #penizevbance #krachbanky #cnb #fondpojistenivkladu #garancnisystemfinancnihotrhu #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
29: Jak si vybrat svého finančního poradce? Co by měl splňovat?
🔴 29. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ V této epizodě se vám snažím říct, které kritéria jsou rozhodující při výběru svého poradce. Pomůže vám to např. při dojednávání lepší úrokové sazby u hypotéky, kvalitnějšímu zajištění příjmů, levnějšímu povinnému ručení atp.
⏰Délka 15:01
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #podcast #financniporadce #finance #pojisteni #hypoteka #investice #poradenstvi #kvalitniporadce #dobryporadce #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
28: Máte kvalitního finančního poradce? Tyto chyby by neměl dělat!
🔴 28. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Jaké jsou nejčastější chyby při sjednávání životní pojistky? Mnohdy ani poradci nevědí, že jsou to chyby, protože se ještě nesetkali s plněním, kde by to mělo zásadní vliv, zda nějaké dostanete nebo ne.
✅ V této epizodě vám prozradím 6 hlavních chyb, které se při sjednání nemusí hned poznat, ale poznáte je až v době, kdy může a bohužel většinou i je pozdě.
⏰Délka 15:04
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #podcast #finance #zivotnipojisteni #pojisteni #chybyporadcu #nastavenipojisteni #vyluky #pojistneplneni #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
27: Podle čeho poznáte, že má smysl platit životní pojistku?
🔴 27. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Proč platit pojištění? K čemu slouží jednotlivá rizika? Má smysl takové pojištění mít a proč pojišťovna někdy nezaplatí pojistné plnění?
✅ V této epizodě si řekneme, jaký je základní princip životní pojistky, ze kterého hned zjistíte, zda máte takové pojištění platit nebo je to zbytečné. Také zjistíte, co má v pojistce smysl mít, nebo za co vyhazujete podle mého peníze z okna. Jaké jsou důvody, že vám někdy pojišťovna něco nezaplatí? To vše a mnohem více si můžete poslechnout právě v tomto díle.
⏰Délka 18:44
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #finance #zivotnipojisteni #pojistneplneni #likvidace #uraz #nemoc #invalidita #pracovnineschopnost #podminky #pojistovna #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
26: Spořící účty trhají rekordy. Je to výhodný produkt pro každého?
🔴 26. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Proč vám banky garantují úroky na spořících účtech nad 3% p.a.? Kde na to vydělají a kdo zaplatí drahou reklamu v televizi?
▶️ Bankovní domy vydělávají zejména na depozitech, což jsou peníze svých klientů na běžných a spořících účtech. Krom toho mají produkty, které prodávají napříč celým svým klientským spektrem. Jsou to například pojistky, hypotéky, půjčky, kreditní karty, kontokorenty, poplatky všech těchto produktů atd.
✅ Kde nachází banky peníze na propagaci a úroky, které dávají svým klientům na spořících účtech? To vše v této epizodě.
⏰Délka 10:36
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #finance #sporiciucet #sporeni #uroky #reposazba #repooperace #cnb #odlozenaspotreba #financnirezervy #havirov #ostravavolomouc #brno #praha
25: Budou hypotéky pouze pro bohaté? Jaké jsou nové pravidla?
🔴 25. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Jaké změny nás čekají od 1.4.2022 u hypoték? Budou hypotéky pouze pro bohaté nebo může být v klidu úplně každý?
▶️ Od 1.4.2022 ČNB nařídila bankám respektovat parametry DTI, DSTI a LTV.
👉 Krom toho uslyšíte v této epizodě moje názory na aktuální úrokové sazby. Jsou vysoké nebo je to pořád ještě OK?
👉 Dotknu se i cen nemovitostí, což je poslední rok velmi žhavé téma a také vám řeknu, jak si myslím, že se ceny nemovitostí budou nadále vyvíjet.
✅ Určitě poslechněte, zanechte vaší zpětnou vazbu a sdílejte dále, ať jsou lidé informování o změnách, které nám přináší finanční trh.
⏰Délka 15:06
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #hypoteka #bydleni #koupebytu #dti #dsti #ltv #narizenicnb #cnb #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
24: 4 důvody, proč lidé prodělávají na investicích. Jak tomu předejít?
🔴 24. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Proč lidé přichází o své úspory, když investují? Tyto čtyři chyby jsou ty nejčastější. Naštěstí jdou jednoduše eliminovat a vydělat.
▶️ U investice stačí dodržovat jen pár pravidel, aby nám vždy vydělávala.
👉 Jedním pravidlem je být součástí kapitálového trhu. Co to znamená? Jednoduše nečekáte na tu "nejvhodnější" chvíli, abyste mohli zainvestovat, ale prostě to uděláte.
👉 Druhým pravidlem je, že dodržíte svůj investiční horizont a peníze nebudete vybírat dřív na něco úplně jiného, než jste původně chtěli.
✅ Více i na příkladu přímo v této epizodě.
⏰Délka 14:22
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #investice #pravidlahry #pravidlainvestovani #chybyinvestoru #vydelecnainvestice #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
23: Jak se stavět k investicím v roce 2022?
🔴 23. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Investujete, ale doba vám přijde nejistá? Jak byste se měli dívat na své investice v roce 2022? Jak předejít zbytečným ztrátám?
▶️ V prvé řadě si velmi jednoduše řekneme, co je to investice a jak vlastně funguje. Když se nad tímto jen zamyslíte, je to velmi jednoduché. Jak se ale stavět k investici, která je s horizontem do 5 let?
⏰Délka 14:16
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #smolikvefinancich #podcast #investice #2022 #chcizacitinvestovat #jakzacitinvestovat #eliminacerizika #inflace #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
22: Důchod můžete mít vyšší, stačí nedělat zbytečné chyby.
🔴 22. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ V této epizodě uslyšíte 5 chyb, které nevědomky děláme a neuvědomujeme si, že nám to trvale snižuje náš řádný starobní důchod.
▶️ Spoustu lidí polemizuje nad tím, jestli důchody budou nebo nebudou. Z demografických údajů vychází jasně, že budeme mít důchody nižší až o 50%, což způsobí stávající průběžný důchodový systém. Vyhnout se takovému snížení můžeme jednoduše, stačí to vzít do svých rukou, něco si o tom přečíst nebo poslechnou a k tomu investovat.
⏰Délka 20:19
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #podcast #finance #investice #penze #duchody #starobniduchod #zakladnivymera #procentnivymera #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
21: Máte “staré” penzijko, přicházíte o milion korun! Týká se to i vás?
🔴 21. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Jaké jsou rozdíly mezi "starým" a "novým" penzijním připojištěním? Jak poznáte, které máte právě vy a které je pro vás výhodnější?
▶️ Většina lidí má v šanonech a šuplících právě "staré" penzijní připojištění, které se vyznačovalo garanci, tj. na něm nemůžete prodělat ani korunu. Bohužel z výhody se stala dlouhodobě nevýhoda, protože zhodnocení starých smluv nepokrývá inflaci i za normální situace, kdy je okolo 2%. Rozhodně doporučuji mrknout na své smlouvy a jednoduše podle tohoto dílu zhodnotit, zda se vám nevyplatí provést změnu a vydělat v horizontu 30 let o 1 000 000 Kč více!
⏰Délka 15:45
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #podcast #finance #penzijnipripojisteni #doplnkovepenzijnisporeni #statniprispevek #danoveulevy #zhodnocenipenez #budovatrezervu #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
20: Péče o osobu blízkou je drahá! Myslete na to dřív, než je pozdě!
🔴20. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️Téměř 70% všech rodin, kde nastala nečekaná situace, kterou je nutná péče o blízkou osobu, musí takovou situaci zvládnout sama! Aby toho nebylo málo, musí si vyjít se svým platem, invalidním důchodem bezmocné osoby a velmi malým příspěvkem na péči o osobu blízkou.
▶️Populace stárne a velmi pravděpodobně takových osob bude přibývat. V této epizodě se dovíte nejčastější úskalí této problematiky včetně příkladu, abyste měli jasnou představu, kolik to vše stojí a mohli se na takové situace připravit. Kdo je připraven, není překvapen! Myslete na to...
⏰Délka 12:17
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#danielsmolikcz #podcast #smolikvefinancich #peceoblizkouosobu #ldn #prispeveknapeci #finance #pojisteni #havirov #ostrava #olomouc #brno #praha
19: Bez rizika invalidity platíte životní pojistku zbytečně! Proč?
🔴19. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
▶️ Většina z nás má nějaké životní pojištění. Mnozí ale nevědí...
❖ Proč to sjednávali?
❖ Co vše platí za rizika?
❖ K čemu to slouží?
❖ Kdy to opravdu pomůže?
▶️ Velmi často v pojistkách chybí jedno z hlavních rizik, kterým je invalidita pro případ nemoci i úrazu. Proč je to hlavní riziko a proč bychom ho měli mít, pokud už nějakou pojistku platíme? To vše uslyšíte v tomto díle. Dokonce i to, kdy je pro změnu pojištění invalidity zbytečné.
⏰Délka 17:15
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #pojisteni #pojisteniinvaldiity #invalidita #vylukazpojisteni #pojistneplneni #nahradamzdy #doplnekmzdy #poklesprijmu #zdravotniproblemy #zdravotnipotize #zivotnipojisteni #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
18: 6 důvodů, proč vám pojišťovna neproplatí pracovní neschopnost!
🔴18. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Máte životní pojistku?
❖ Máte pojištěnou pracovní neschopnost?
▶️ V této epizodě vám prozradím 6 důvodů, kdy vám pojišťovna nezaplatí pojistné plnění, když ho potřebujete! Není to složité, jen je potřeba myslet na všechny možnosti, které mohou nastat. Všechny důvody jsem za svou desetiletou praxi zažil, tak jsem se rozhodl shrnout do tohoto dílu. Věřím, že vám to pomůže předejít zbytečným komplikacím.
⏰Délka 16:16
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #pojisteni #pracovnineschopnost #pn #vylukazpojisteni #pojistneplneni #nahradamzdy #doplnekmzdy #poklesprijmu #zdravotniproblemy #zdravotnipotize #zivotnipojisteni #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
17: Neplaťte za pojištění zbytečně hodně, nikdy na tom nevyděláte!
🔴17. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Platíte za pojistky tisíce korun měsíčně?
❖ Vyhazujete tyto peníze z okna nebo je to potřeba?
▶️ V této epizodě uslyšíte, jak se na pojistky dívat s nadhledem a objektivně. V dnešní době lze pojistit snad úplně vše, dokonce existuje pojištění na to, aby vám fungovala pojistka správně. Není to paradox, že jsme ochotní za to vše platit, ale už si nechceme plnit své sny, protože na ně nemáme?
▶️ Dovíte se i to, jak se bránit různým obchodním zástupcům, finančním poradcům, bankéřům atd.
⏰Délka 15:19
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #investice #pojisteni #drahepojistky #slevanapojisteni #snyacile #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
16: Jak začít investovat a eliminovat zbytečné chyby, které vedou ke ztrátě?
🔴16. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Za investici můžeme považovat vše, co nám přináší nějaký zisk či ztrátu. Ať už dítě investuje brekem, aby získalo svou pozornost, nebo jako dospělí chodíme do práce, kde investujeme svůj čas pro zisk financí na chod domácnosti.
Zaměstnavatel pro změnu investuje peníze do naších mezd, protože pro něj např. vyrobíme nějaký výrobek a ten po prodání vydělá nejen na naše mzdy, ale také něco navíc, pro něj. Tomu se říká zisk z investic.
▶️ Jak konkrétně začít, abychom neudělali počáteční chyby, to uslyšíte v této epizodě.
⏰Délka 18:04
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #investice #chybyinvestoru #startinvestic #zisk #ztrata #jakzacitinvestovat #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
15: INVESTUJETE? Tímto způsobem se vyhnete ztrátě a jednoduše vyděláte.
🔴15. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Ať už investujete nebo o tom jenom uvažujete, měli byste znát základní rizika, které vás na trhu mohou potkat.
▶️ V této epizodě vám přirovnám základní rizika, které vám u investování hrozí a k tomu i návod, jak tyto rizika eliminovat. Nebude to nic odborného a přirovnám vám to k základním produktům, které většina z vás využívá nebo někdy využívala.
⏰Délka 19:22
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #investice #disciplina #inflacniriziko #inflace #rizika #vydelek #inflacniriziko #rizikotrhu #kraditniriziko #urokoveriziko #rizikolikvidity #menoveriziko #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
14: Jak bezpečně vydělat z 1000 Kč měsíčně přes 6 mil. Kč?
🔴14. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ 1000 Kč měsíčně vydělá přes 6 000 000 Kč!
❖ Jaké existují rizika a jsou vůbec nějaké?
▶️ V této epizodě uslyšíte, jak je jednoduché vydělat balík peněz na investicích, pokud eliminujete základní dvě rizika! Dokáže to úplně každý. I ten, který nikdy neinvestoval!
⏰Délka 13:40
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #investice #disciplina #inflacniriziko #inflace #rizika #vydelek #rustovainvestice #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
13: 4 nástroje, které přelstí inflaci a potěší vaší peněženku.
🔴13. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Jak dorovnat inflaci?
❖ Jak vydělat více, než je inflace?
❖ Stačí spořící účty, stavební spoření nebo podobné finanční nástroje?
▶️ V této epizodě uslyšíte konkrétní 4 nástroje, které dokážou přelstít inflaci, vydělat i více a to bezpečně.
⏰Délka 24:18
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #investice #inflace #podcast #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha
12: Máte drahé úvěry? Tímto způsobem ušetříte desítky tisíc korun!
🔴12. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Co je to drahý úvěr?
❖ Jak poznáme drahý úvěr?
❖ Jak drahé úvěry zkonsolidovat a ušetřit tisíce korun měsíčně
❖ Jak ušetřit až stovky tisíc korun na zaplacených úrocích bance navíc?
▶️ Tento díl je v jednom speciální! Uslyšíte konkrétní případ z praxe, kde jsem klientům ušetřil:
👉 cca 8 000 Kč měsíčně
👉 cca 70 000 Kč na úrocích zaplacených bance
🔴Máte-li nějaké úvěry taky, uslyšíte i řešení pro váš případ a přesný postup, jak jednat s bankou!
⏰Délka 17:19
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #uvery #pujcky #usporanaurocich #usporanasplatce #danielsmolikcz #splatkyuveru #nejnizsisplatka #nejnizsiuroky #ostrava #olomouc #brno #praha
11: Pojištění splátek úvěru nefunguje vždy! Kdy ano?
🔴11. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Pojištění schopnosti splácet úvěr je velmi časté téma, když si zajišťujete financování bydlení, ale sjednává se i u klasických spotřebitelských úvěrech na cokoliv. Velmi důležité téma, které byste měli probírat vždy se svým poradcem či bankéřem je kvalita takového pojištění. Mnohdy se sjednává jen za účelem lepší sazby, což na druhou stranu celkový úvěr naopak prodražuje a zvedá tzv. RPSN (roční procentuální sazbu nákladů).
▶️ V čem se kvalita liší?
👉 Výluka na ztrátu zaměstnání dohodou
👉 Výluka na pracovní nemoci či úrazy
👉 Výluka na potíže se zády
👉 Výluka na zdravotní potíže, které nastaly před počátkem pojištění
⏰Délka 11:02
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #pojistenisplatek #pojisteniuveru #schopnostsplacet #splatkyuveru #ostrava #olomouc #brno #praha
10: Která banka je nejlepší pro hypotéku?
🔴10. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Velmi častý dotaz mých klientů je právě tento... "Která banka je nejlepší?" Odpověď, jak už sami uslyšíte není jednoznačná, ale v čem vám tento díl určitě pomůže je to, že se dozvíte parametry, podle kterých lze vybrat tu nejlepší banku právě pro vás.
▶️ Které parametry to například jsou?
👉 Účel úvěru
👉 Termín čerpání
👉 Způsob čerpání
👉 Úroková sazba atp.
⏰Délka 16:52
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #nejlepsihypoteka #nejlepsibanka #nejnizsiurok #zpusobcerpani #uceluveru #ostrava #olomouc #brno #praha
9: Jak lze financovat družstevní byt?
🔴9. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Družstevních bytů můžete potkat na realitním trhu mnoho. Hlavním rozdílem u koupi tohoto bytu je, že nelze zastavit na katastru nemovitosti. Proto se u tohoto účelu úvěru musí zkoumat více věcí. Nejdůležitější je, abyste při koupi družstevního podílu měli od začátku všechny informace.
👉V této epizodě si řekneme různé varianty, jak koupě družstevního podílu funguje a co lze či nelze financovat. Protože je družstevních bytů na realitním trhu mnoho, je určitě výhodou znát tyto informace, ať jste připraveni na všechny možnosti.
⏰Délka 9:47
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #druzstevnibyt #podildruzstva #docasnenezajistenyuver #nezajistenyuver #uverbezzastavy #ostrava #olomouc #brno #praha
8: Jak koupit nemovitost, když nemáte vlastní zdroje?
🔴8. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
❖ Proč se mluví o tom, že bude pro lidi obtížnější pořídit si své bydlení?
❗Jedním z hlavních důvodu je, že se rozevírají nůžky mezi výši hypotéky a potřebě vlastních zdrojů. Jsou ale metody, které dokážou i v této době z velké části tuto problematiku vyřešit.
👉V této epizodě si řekneme 4 různé varianty, které lze i vzájemně kombinovat. Právě díky těmto variantám lze pořídit nemovitost i přes to, že nemáte žádné vlastní zdroje, nebo jen málo!
⏰Délka 11:37
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #vlastnizdroje #ltv80 #ltv90 #sveprostredky #ostrava #olomouc #brno #praha
7: Jaké příjmy banky akceptují u hypotéky?
🔴7. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
✅ V této epizodě se dovíte, které příjmy jsou pro banky akceptovatelné a do jaké výše takové příjmy lze počítat pro vaši bonitu.
❗Stává se, že vám chybí pár tisíc korun měsíčně, abyste si mohli pořídit nemovitost, kterou máte vyhlídnutou. Když víte, které příjmy lze zahrnout do hypotéky, dosáhnete na mnohem více, než si mnohdy myslíte a své sny si tak splníte!
👉Jak takové příjmy banky akceptují a jaké jsou podmínky pro doložení takových příjmu? O jaké příjmy jde?
▶️ hlavní pracovní poměr,
▶️ dohoda o provedení práce či pracovní činnosti,
▶️ rodičovská či mateřská dovolená,
▶️ renta či náhrady mzdy při pracovním úraze,
▶️ invalidní či jiné důchody,
▶️ budoucí či současný příjem z pronájmu atp.
👆O těchto a dalších příjmech si řekneme pár slov v této epizodě.
⏰ Délka 15:20
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #bonita #akceptovatelneprijmy #posouzeniprijmu #posuzovanizadosti #ostrava #olomouc #brno #praha
6: Co je to bonita a jaké detaily u banky rozhodují?
🔴6. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
✅ Zkoumání bonity v rámci žádosti o hypotéku či půjčku banka posuzuje proto, aby zamezila úvěrům, které se nikdy nesplatí zpět.
❗Banka vám chce půjčit peníze, ale taky je chce vrátit, a proto bonitu detailně zkoumá a posuzuje z širší perspektivy.
👉Mnozí si myslí, že se banky ptají na nejrůznější detaily jen proto, aby věděli, jak vám po schválení úvěru nabídnout:
▶️pojištění,
▶️kreditní kartu,
▶️kontokorent,
▶️nebo i investici.
👆To možná z části taky, ale především chtějí mít jistotu, že půjčují peníze zodpovědné osobě.
✅Co se ale stane, když víte, jak zodpovědná osoba vypadá a na otázky takto správně odpovídáte?
⏰Délka 10:42
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
🎶 Apple podcast: https://danielsmolik.info/applepodcast
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #bonita #scoring #zadostouver #posuzovanizadosti #ostrava #olomouc #brno #praha
5: 5 tipů, jak si v dnešní době nenechat vyfouknout nemovitost!
🔴5. epizoda podcastu "Smolík ve financích" ⤵️
✅5 tipů, jak si v dnešní době ulovit byt či dům pro vlastní bydlení!
❗Velmi často se stává, že jdete na prohlídku a nejste první. Dopadne to tak, že vám makléř předá info, že jste v pořadí, kdo bude rezervovat.
⌛čekáte, čekáte a poté....
🤙Opět zavolá makléř, že je nemovitost fuč a vy víte, že ta další (vyhlídnutá) už taky není na inzerci.😩
😬Vítejte v roce 2021, kde se nemovitosti kupují jako rohlíky...🥐
❗Jak tomu předejít❓
✅To vše uslyšíte v tomto díle, tak se koukněte, poslechněte a sdílejte i pro ostatní. 😉
⏰Délka 16:24
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #najitnemovitost #koupitnemovitost #nenechatsiutectnemovitost #ytpripravenynakoupi #ostrava #olomouc #brno #praha
4: Advokátní úschova - jak funguje a proč ji využívat ideálně vždy?
✅ Ve čtvrté epizodě podcastu "Smolík ve financích" uslyšíte, jak funguje advokátní úschova. Jsem přesvědčen, že tento díl všem kupujícím i prodávajícím velmi pomůže, protože jde o bezpečí vašich peněz v případě koupi či prodeje nemovitosti. Budu mluvit i o alternativních úschovách a dnešní praxi.
✅ Obsahem mimo jiné bude:
👉Proč je vždy lepší mít úschovu?
👉Jaké věci je potřeba pohlídat ve smlouvě o úschově?
👉Jak si ověřit advokáta, který smlouvu vyhotovuje?
⏰Délka 11:45
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #danielsmolikcz #uschovapenez #advokatniuschova #realitniuschova #bankovniuschova #jistotniucet #notarskauschova #advokati #ostrava #olomouc #brno #praha
3: Odhady nemovitosti - budou klesat ceny nemovitosti?
✅ V třetí epizodě podcastu "Smolík ve financích" uslyšíte, jak fungují odhady nemovitostí. Budu mluvit také o tom, zda má v dnešní době smysl kupovat nemovitost, nebo se oplatí počkat na lepší ceny. Přijde vůbec taková doba?
✅ Obsahem mimo jiné bude:
👉Proč se určuje tržní hodnota nemovitosti u hypotéky?
👉Co vše má vliv na ceny nemovitostí?
👉Kolik odhady nemovitosti stojí?
⏰Délka 17:09
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #investice #pojisteni #danielsmolikcz #cenanemovitosti #odhadnemovitosti #vlastnibydleni #porizenibydleni #finance #podcast #ostrava #olomouc #brno #praha
2: Registry dlužníků - jak předejít zamítnuti hypotéky?
✅ V druhé epizodě podcastu "Smolík ve financích" uslyšíte, jak fungují registry dlužníků a také se dozvíte, jak předejdete zamítnutí žádosti o hypotéku!
👉Co vše najdete v takovém registru?
👉Jak se na registry dlužníků dívají úvěrové společnosti?
👉Které registry jsou nejčastěji zkoumány?
👉Jak si sami můžete registry prověřit a kolik vás to bude stát?
✅ To vše, včetně příkladů z praxe v druhé epizodě!
⏰Délka 12:53
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #investice #pojisteni #danielsmolikcz #brki #nrki #solus #registrydluzniku #finance #podcast #ostrava #olomouc #brno #praha
1: Proč vědět něco o hypotékách i v případě, že ji nechcete?
✅ V první epizodě podcastu "Smolík ve financích" uslyšíte, čím přesně se zabývám a vrhneme se rovnou na první téma, kde si konkrétně řekneme, proč by každý z nás měl znát minimálně základní informace o hypotéce. Žijete nyní v nájemním bytě? Potom byste měli ještě více zbystřit a tento díl si poslechnout, protože uslyšíte fakta, kterými lze šetřit tisíce korun měsíčně.
👉 Podcast Smolík ve financích najdete také na:
📹 YouTube: https://danielsmolik.info/smolik-ve-financich-1
🎶 Spotify: https://danielsmolik.info/spotify
▶️ Více na:
https://danielsmolik.info/danielsmolikcz
https://danielsmolik.info/instagram
https://danielsmolik.info/facebook
#smolikvefinancich #hypoteky #investice #pojisteni #danielsmolikcz #ostrava #olomouc #brno #praha