KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie

Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem?  Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości?  Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania?  Jak pandemia wpłynęła na jego biznes?  Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach?  Co robią "roboty" w najmie?  Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie?  Rekomendacje KorpoLandlorda: Maciej: randki z druga połówka Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie? Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki 

Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza  - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej? Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania? Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem? Jak rozliczać ryczałt? Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/  

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62). Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: - Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP? - Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć? - Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku? - Co to jest program bezpieczny kredyt? - Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489 Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/ Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823 Linki: https://jandziekonski.pl/ - blog Jana https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania! Informacje z odcinka: Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/ Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku.  Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:  - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?  - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?  - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?  - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?  - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?  - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?  Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/  Rekomendacje KorpoLandlorda:  - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie  - Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/  Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.

Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys   Zapisz się do darmowego newslettera pisanego przez Mariusza: https://coolguyscapital.pl/  Tym razem rozmawiam z Mariuszem Hojda, inwestorem na rynkach finansowych, prowadzącym instagramowy profil @kogutyinwestują, prezesem CG Capital – społeczność Cool Guys. W czasie tego odcinka próbowałem wypytać Mariusza z czego wynika obecna sytuacja i co musiałoby się stać żeby stopy procentowe spadły.   Z tego odcinka dowiecie się:  - co doprowadziło do obecnej sytuacji  - jak inflacja jest powiązania ze stopami procentowymi  - co to jest WIBOR  - co spowodowało, że rośnie inflacja  - czym jest drukowanie pieniędzy  - czy jest szansa, że stopy procentowe wkrótce spadną  - jak bezrobocie wpływa na decyzje banków centralnych  - czym jest społeczność Cool Guys?

Adwokat Bartosz Czupajło kieruje praktyką postępowań sądowych, w tym przede wszystkim spraw frankowych w kancelarii Czupajło & Ciskowski. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Ile kosztuje założenie sprawy frankowej? Jak kształtuje się linia orzecznicza w sprawach frankowych?” Co oznacza "wygrać sprawę frankową"? Co oznacza nieważność umowy? Jak długo trwa sprawa frankowa? Czy można unieważnić kredyt złotówkowy? Linki: Nabici w WIBOR film na kanale kancelarii Czupajło & Ciskowski Marcin Iwuć - kurs kredyt hipoteczny krok po kroku  Rekomendacja KorpoLandlorda: Darek: Powerbank Anker Paweł: Dokument Totalna katastrofa: Woodstock 99 Bartosz: zakup psa

Adam Sobczak, jako pomysłodawca i twórca Pricera, jest pasjonatem technologii i przedsiębiorcą. Założył spółkę Cenatorium, firmę zajmującą się przetwarzaniem dużych, często nieustrukturyzowanych zbiorów danych. Cenatorium dostarcza informacje o rynku do takich klientów jak banki, windykatorzy, pośrednicy, deweloperzy oraz agencje rządowe. Teraz również każdy kupujący, czy sprzedający mieszkanie może sprawdzić ile jest naprawdę warte. Oprócz tego, Adam jest aktywnym inwestorem, który stawia na dalszy rozwój uczenia maszynowego i projekty oparte o zdecentralizowane bazy danych, a także współzałożycielem siepomaga.pl. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jak Adam zarobił pierwsze pieniądze i co miał wspólnego z tym Orlen?  Co to jest asymetria informacji w wycenie nieruchomości?  Jak powstało cenatorium.pl ? Jak PriceR klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie?  Na jak dużym zbiorze danych działa PriceR i jak te dane pozyskuje?  Linki: strona PriceR: www.pricer.pl strona FB PriceR: https://www.facebook.com/pricerpl  Rekomendacja KorpoLandlorda: Adam: Wyznaczenie czasu na pracę bez telefonu oraz komunikacji z zewnątrz przez 1,5 godziny dziennie. Paweł: Książka - Housel Morgan, Psychologia pieniędzy. Ponadczasowe lekcje o bogactwie, chciwości i szczęściu - link  Darek: Książka - Vaclav Smil, How the World Really Works: A Scientist’s Guide to Our Past, Present and Future - link  O PriceR: Pricer to pierwsza w Polsce całkowicie cyfrowa agencja nieruchomości. Pomagamy klientom kupić bądź sprzedać mieszkanie poprzez wycenę nieruchomości opartą na cenach transakcyjnych, tworzeniu strategii cenowej dla nieruchomości, aż do weryfikacji klientów i pomocy w negocjacjach. Sprzedaż czy kupno nieruchomości to ważny krok, dlatego nasze algorytmy rekomendujące cenę działają na zawierającym miliony rekordów transakcyjnych, największym w Polsce zbiorze danych. Ofertom promowanym z Pricerem zapewniamy też bezkonkurencyjny zasięg we wszystkich kanałach sprzedaży

Cezary dogląda największych remontów w Warszawie. W pewnym momencie nadzorował 23 projekty na raz. Posłuchajcie jakie są jego sposoby na sprawne wykończenie mieszkania. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest koordynator prac wykończeniowych? Kto korzysta z takich usług? Jaka jest największa korzyść pracy z koordynatorem? Dlaczego taka usługa jest świetna dla architektów? Dlaczego w Polsce większość deweloperów oddaje niewykończone mieszkania? Co zrobić żeby gładko przejść przez remont? Linki: Profil Cezarego - www.instagram.com/pan_koordynator Para pływająca po Karaibach na własnym jachcie - www.youtube.com/c/sailoceans Rekomendacja KorpoLandlorda: Cezary - Finał Superbowl Darek - budżet remontu Paweł - film Bloki - youtu.be/kNvpfhRIXa4

Jan zajmuje się nieruchomościami od ponad 9 lat. Kiedyś jako założyciel startup’u inwestycyjnego, później prywatny inwestor, następnie członek zarządu dużej grupy nieruchomościowej Mzuri, a teraz jako niezależny doradca.  Zaprosiliśmy Jana do studia, żeby porozmawiać o cyklach na rynku nieruchomości i obecnych trendach.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: jaka rozpoczęła się przygoda Jana z nieruchomościami? jakie są cykle na rynku nieruchomości? dlaczego stopy procentowe mają tak duży wpływ na popyt mieszkaniowy? czym się różni wibor od stopy referencyjnej? czy wibor może urosnąć ponad 5%? jak spadek zdolności kredytowej wpłynie na deweloperów? czy Jan jest wrogiem kredytów?  czy to jest dobry czas na zakup mieszkania? jaka jest średnia temperatura w szpitalu ;) Linki: Strona Jana: https://jandziekonski.pl/ https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-mieszkaniowy-w-polsce https://businessinsider.com.pl/gospodarka/nbp-rynek-mieszkaniowy-az-polowa-mieszkan-kupowana-na-kredyt-tego-jeszcze-nie-bylo/jcwpqqq Rekomendacja KorpoLandlorda: Jan Dziekoński Start with Why - Simon Sinek https://simonsinek.com/ Mastering the Market Cycle - Howard Marks https://www.masteringthemarketcycle.com/ Darek https://www.netflix.com/pl/title/80075560

Jeżeli choć raz kupiliście, sprzedaliście lub wynajęliście nieruchomość to wiecie jak ważna jest umiejętność negocjacji. Ten odcinek podcastu powstał po przeczytaniu książki "Never Split the Difference". Obaj uważamy, że ta książka zaoszczędziła nam dziesiątki jak nie setki tysięcy złotych - najlepsze ROI ever :) Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego ton głosu jest ważny w negocjacjach? czym jest etykietowanie? jak sprawić żeby druga osoba negocjowała sama ze sobą?  czym jest mirroring? dlaczego cisza/przerwa jest ważna? ile powinny trwać negocjacje? czym są pytania otwarte?  jak się targować? dlaczego NIE jest twoim zwolennikiem? dlaczego słowo "racja" jest mocnym słowem? czym jest czarny łabądź? Linki: książka po angielsku: https://www.amazon.pl/Never-Split-Difference-Negotiating-Depended/dp/1847941494/ref=sr_1_1?__mk_pl_PL=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=148LYXYG9OEKU&keywords=never+split+the+difference&qid=1639338757&sprefix=never+%2Caps%2C198&sr=8-1 książka po polsku: https://www.amazon.pl/Negocjuj-jakby-zalezalo-twoje-zycie/dp/8380872223/ref=sr_1_1?__mk_pl_PL=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=1UA2RAJ5KR2W0&keywords=negocjuj+jakby+od+tego+zalezalo+twoje+zycie&qid=1639338913&sprefix=negocjuj+%2Caps%2C215&sr=8-1 kurs online: https://www.masterclass.com/classes/chris-voss-teaches-the-art-of-negotiation TedEx Chris Voss: https://www.youtube.com/watch?v=MjhDkNmtjy0

W tym odcinku rozmawiamy z Darkiem o naszych inwestycjach i staramy się ocenić obecną sytuację na rynku nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Ile średnio wzrosły ceny nieruchomości od 2018 do 2021 roku? Co myślimy o cenach nieruchomości w najbliższych latach? W co ostatnio zainwestowaliśmy? Co myślimy o spekulacjach? Jak wyglądają ceny materiałów i robocizny? Co z Nowym Ładem? Linki: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy https://bip.warszawa.pl/dokumenty/informacje/AM/studium_2021/Studium_2021_14_rysunek_wylozenie_1.pdf Film z mieszkania, które ostatnio kupił Paweł https://youtu.be/8e0tjmxqx7Q Negocjacje przy zakupie tego mieszkania https://youtu.be/A_wGJnlSTPI Rekomendacje KorpoLandlorda Paweł - Jak tanio zrobić obraz wielkoformatowy https://www.instagram.com/p/CS80Sw9oF-o/ Darek - portal z ogłoszeniami https://adresowo.pl/

Tomek i Klaudia zaczęli przygodę z obrotem nieruchomościami w 2018 od szkolenia we Wrocławiu. W tamtym czasie oboje pracowali na etacie. Dzisiaj zajmują się wyłącznie flipowaniem mieszkań i czasami jest to nawet kilkanaście nieruchomości na raz. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jak Klaudia przekonała Tomka do flipowania? Od czego zaczynali? Dlaczego wybierają tylko rynek pierwotny? Jak finansują swoje inwestycje? Ile projektów zrealizowali w ciągu 3 lat? Do jakiego stanu przygotowują mieszkania? Ile zarabiają na jednym mieszkaniu? Linki Strona Klaudii i Tomka: https://twojemieszkanie.eu/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Tomek i Klaudia - sport pomaga się im się odciąć od stresu związanego z biznesem Henry Hazlitt - Inflacja wróg publiczny nr 1

Daniel jest z wykształcenia prawnikiem. Po przygodzie w warszawskich korporacjach zaczął inwestować w nieruchomości. Razem z żoną Agnieszką (znani na YT jako PaństwoPiesto) próbowali już chyba każdej strategii: od flipowania mieszkaniami przez podnajem aż po kwatery pracownicze. Obecnie Daniel rozwija projekt tokenizacji nieruchomości. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: od czego zaczynał Daniel? czym dla niego jest wolność finansowa? jak finansował swoje inwestycje? co zmieniła pandemia w strategii Daniela? co to jest tokenizacja nieruchomości? no i o co chodzi z tym kozłem? Linki https://piesto.io/ YouTube: PaństwoPiesto https://www.mrmoneymustache.com/blog/ http://earlyretirementextreme.com/ https://estateguru.co/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Daniel - wyjazdy integracyjne uczelni Asbiro.pl Paweł - No Rules Rules - https://www.amazon.pl/regul%C4%85-regul-Netflix-filozofia-przemiany/dp/8324055878 Darek - Newsletter Cool Guys Capital - https://coolguyscapital.pl/

Kuba obrócił w ostatnich latach ponad 40 nieruchomościami w Warszawie. Z "flipów" zrobił biznes z którego się utrzymuje. Podczas naszej rozmowy staraliśmy się dowiedzieć w czym tkwi sekret zarabiania na obrocie nieruchomościami. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Jakie studia skończył nasz rozmówca? Od czego zaczynał w nieruchomościach? Dlaczego zrezygnował z dobrze płatnego etatu? Jak obecnie wygląda rynek nieruchomości w Warszawie i czy jeszcze da się zarobić robiąc flipy? Ile Kuba przeznacza na remont mieszkania? Co to jest WIWN? Czym jest CoworKING FLIPperów? Linki Profil Kuby - https://www.facebook.com/kuba.kubolek Najbliższe spotkanie WIWN w Warszawie https://skleprentiera.pl/pl/p/Warszawa%2C-31-maja-Jak-w-czasie-pandemii-robic-Flipy-i-zarabiac-jeszcze-wiecej-Spotkanie-regionalne-WIWN/912?fbclid=IwAR2GliwUBz3BC4VGKuwBwr-Z2ps3it3M5WZYGKhNCxD30y1XtrBmnyQHZTM Kod rabatowy (tylko 20 sztuk): regionalnewiwn99 Rekomendacje KorpoLandlorda Kuba - Zostań ojcem :) - Song Hongbing, Walka o Pieniądz https://www.gandalf.com.pl/b/wojna-o-pieniadz/ - aplikacja do mapowania procesów https://www.bizagi.com/ Darek - wpis na LinkedIn o marketingu -  https://www.linkedin.com/pulse/snowbird-turns-one-star-reviews-five-star-campaign-thomas-peroutka/ Paweł - Aplikacja do mapowania m.in. procesów https://whimsical.com/

Adam od ponad 20 lat prowadzi w Warszawie firmę Ligowiec zajmującą się organizacją największych w Polsce komercyjnych rozgrywek piłkarskich dla amatorów. Poza działalnością sportową, jego drugą nogą biznesową były zawsze nieruchomości. Od lat obracał mieszkaniami w Warszawie, ale jak sam mówi jeżdżenie po całym mieście i pilnowanie projektów w pewnym momencie zajmowało mu za dużo czasu. Zdecydował się na zmianę strategii na bardziej pasywną. Razem ze wspólnikiem kupili w Łodzi kamienicę. Połowę zostawiają dla siebie, a drugą część mieszkań oferują znajomym inwestorom. Model biznesowy zakłada zarządzanie najmem przez najblizsze 3 lata, co sprawia że jest to prawdziwie pasywna forma inwestowania w nieruchomości na wynajem. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego Adam jest przeciwnikiem konsumpcjonizmu w biznesie? jak kupił swoje pierwsze mieszkanie? jak zaczęła się jego przygoda w WIWN? co Adam myśli o apart hotelach? dlaczego Adam inwestuje w Łodzi? co to jest woonerf? dlaczego w jego inwestycji zajmie się najmem mieszkań przez pierwsze 3 lata? za ile można kupić kamienicę i ile kosztuje jej wyremontowanie? dlaczego zawodowiec zawsze wygra z amatorem na rynku nieruchomości? Linki: Kamienica Piłkarza Ligowiec Adam Grzymski Rekomendacje KorpoLandlorda: Adam - dzień offline Darek - gadżety z Łódzkimi motywami - goudastore.pl Paweł - Pytania przy zakupie kamienicy - dostępne na stronie korpolandlord.pl

Kasia była nauczycielką, dzisiaj prowadzi wraz z mężem kilka firm opartych o nieruchomości. Zarządzają najmem, flipują, uczą jak remontować a nawet kupili kamienicę w Łodzi, którą niedawno oddali w ręce inwestorów.  W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jaki jest początek przygody Kasi z nieruchomościami?  Czemu Kasia stworzyła firmę zarządzajacą najmem? Czy najem jest dochodem pasywnym? Jak Covid wpłynął na rynek najmu w Łodzi? Jakie rady ma Katarzyna dla osób wynajmujących mieszkania/pokoje? Czym sie jest OC najemcy? Rekomendacje Korpolandlorda: Kasia: Aplikacja 1 Second Everyday https://apps.apple.com/pl/app/1-second-everyday-video-diary/id587823548?l=pl Klan Finansowych Ninja https://www.klanfinansowychninja.pl/ Paweł  Test Gallupa https://www.gallup.com/cliftonstrengths/en/253868/popular-cliftonstrengths-assessment-products.aspx Darek Whoop! https://www.whoop.com/ Linki: Blog: zainwestowani.pl Facebook: fb.com/kgorzedowska Bezpłatna lista zakupowa do mieszkania na wynajem: http://zainwestowani.pl/lista-zakupowa Instagram https://www.instagram.com/katarzyna_gorzedowska/ Szkoła Remontowania http://szkolaremontowania.pl/ Remonty. Podręcznik Inwestora.: https://www.szkolaremontowania.pl/ksiazka

Grzegorz to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach. W tym odcinku Korpolandlorda, wypytałem Grzegorza na jakie kruczki w prawie podatkowym powinna uważać osoba pracująca na etacie i inwestująca w nieruchomości mieszkaniowe. Wyszła nam bardzo długa rozmowa, z której dowiecie się: jak zaczynał Grzegorz Grabowski? jaką formę opodatkowania wybrać przy najmie mieszkań? od ilu wynajmowanych mieszkań musimy rozliczać się jako działalność gospodarcza? czym jest tarcza podatkowa? jak rozliczać flipy? pożyczanie pieniędzy na flipy - jak rozliczyć wspólne inwestycje? co z VATem w przypadku nowych mieszkań? podnajem a podatki? usługa krótkotrwałego zakwaterowania (wynajem krótkoterminowy) a działalność gospodarcza i wysokość stawki VAT? Rekomendacje KorpoLandlorda: Grzegorz: Blog: https://wynajmistrz.pl/ Facebook: https://www.facebook.com/Wynajmistrz/ Biuro rachunkowe wyspecjalizowane w nieruchomościach: https://biuro.wynajmistrz.pl/ Plik Excel pomagający ocenić, kiedy najem staje się działalnością gospodarczą, można pobrać tutaj: https://wynajmistrz.pl/darmowe-materialy-czy-dg/  Książka Ryszarda Jaszczyńskiego - Tajemnice pieniądza i zarządzania kapitałem https://sklep.wynajmistrz.pl/produkt/ryszard-jaszczynski-tajemnice-pieniadza-i-zarzadzania-kapitalem/ Paweł: Koguty Inwestują - profil na Instagramie o aktualnościach na giełdzie i rynkach inwestycyjnych https://www.instagram.com/kogutyinwestuja/

Jan na co dzień kieruje działem innowacji w banku. Razem z rodziną stwierdzili, że zainwestują w siedlisko na Mazurach. Na początku myśleli o wypoczynku i wykorzystaniu nieruchomości na własny użytek.  Znajomi namówili go na otworzenie się na turystów i tak powstał projekt o nazwie Saarówka. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kim jest Jan i czym się zajmuje na co dzień? Dlaczego Mazury a nie Bieszczady? Jakimi sposobami Jan wyszukiwał wymarzonego miejsca? Skąd nazwa Saarówka? Jaki jest pomysł na działalność Jana na Mazurach? Co było największym wyzwaniem? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jan: SAARÓWKA - miejsce, o którym jest ten podcast https://www.google.pl/search?client=safari&hl=pl-pl&sxsrf=ALeKk01n4thF0FddGpQl9OyV3juuZVVs8g:1613583742368&q=Saar%C3%B3wka&ludocid=11521070326610918035&lsig=AB86z5XiDSwBmllNXHYf-Y0NzNmx&kgs=999beeb2dccc93c5&shndl=-1&source=sh/x/kp/local&entrypoint=sh/x/kp/local https://m.facebook.com/saarowka/ https://abnb.me/jgchHdtjXdb Aplikacja warsztatów online https://www.mural.co https://miro.com Yuval Noah Harari - autor książek https://g.co/kgs/yeycrQ Kreatywne rytuały przydatne w pracy http://www.mtbiznes.pl/b2614-kreatywne-rytualy-przydatne-w-pracy.htm?fbclid=IwAR13JR313ccJ7TdipWPT0qVhVkvaa0gehJyxSwe_6rbgfTWyQJg7awdLy2I REZYLIENCJA Jak ukształtować fundament spokoju, siły i szczęścia https://www.gwp.pl/rezyliencja-jak-uksztaltowac-fundament-spokoju-sily-i-szczescia.html?fbclid=IwAR28xT8lEdohqbWobkkerSe7l9a4w9qWKwtEBX8kS2b37U3vYhxjN1eyEMY Jak ocalić świat od katastrofy klimatycznej. Rozwiązania, które już mamy, zmiany, jakich potrzebujemy https://www.empik.com/jak-ocalic-swiat-od-katastrofy-klimatycznej-rozwiazania-ktore-juz-mamy-zmiany-jakich-potrzebujem-gates-bill,p1256957337,ksiazka-p David Attenborough: A Life on Our Planet | Official Trailer | Netflix David Attenborough: A Life on Our Planet | Official Trailer | Netflix Michał Borychowski • Wynajem krótkoterminowy • Krótki-Termin.pl https://www.facebook.com/michal.borychowski.kt Paweł: Clubhouse - aplikacja do grupowych rozmów na żywo https://www.joinclubhouse.com/

Krzysztof specjalizuje się w obrocie nieruchomościami, a w szczególności interesuje się obrotem ziemi rolnej. Wypytaliśmy się Krzyśka o drogę zakupu większego kawałka ziemi rolnej nie będąc rolnikiem. Z tego odcinka podcastu dowiesz się: Jak Krzysiek trafił do nieruchomości i co go w nich pasjonuje? Na jakie aspekty zwracać uwagę przy zakupie działki? Problemy prawne, ludzkiem lokalizacja, melioracja. Czym jest KOWR? Czym jest eRolnik i w którym momencie zgłosić tam transakcje? Jak składać wniosek o Warunki Zabudowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Krzysztof: Czytać wnikliwie i do końca ustawy https://www.rcl.gov.pl/ Darek: Paweł Motyl, Świat Schrodingera https://www.gandalf.com.pl/b/swiat-schrodingera/ Paweł: Mikrowyprawy https://www.mikrowyprawy.com.pl/tour-list/

Ależ ten rok 2020 szybko zleciał! Usiedliśmy i podsumowaliśmy co nam w tym minionym roku nie wyszło a co udało się ogarnąć. Jak co roku popatrzyliśmy na statystyki podcastu oraz przyznaliśmy nagrody w kategoriach: Najciekawszy (według nas) odcinek w 2020 Największy Fuck-up roku (po czasie fuck-up zmienia się w naukę) Najlepsza książka roku Najlepsza inwestycja roku Nauczka 2020 Książki o których wspominamy: Negocjuj jakby od tego zależało Twoje życie - Chris Voss Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds - David Goggins ŚWIAT SCHRÖDINGERA - Pawel Motyl

Mariusza poznaliśmy jako absolwenta naszego szkolenia Szkolanajmu.pl ale okazało się iż praca na etacie  w IT oraz nieruchomości są tylko częścią z jego aktywności.  Mariusz prowadzi także profil na Instagramie "Koguty Inwestują"  gdzie dzieli się wiedzą i informacjami o gospodarce oraz spółkach w które inwestuje na giełdzie.  Osiąga przy tym znakomite wyniki i dziś chcieliśmy z nim porozmawiać o tej formie inwestowania. Dodatkowo w odcinku usłyszycie: Czego Kogut nie lubi robić? Jak trafił do szkoły najmu?  Czemu wycofuje się obecnie z nieruchomości?  W jakie branże inwestuje na giełdzie? Jak zacząć przygodę z giełdą?  Co Kogut myśli o inwestowanie w kryptowaluty?  Rekomendacje KorpoLandlorda: Kogut:  Książka: Wspomnienia gracza giełdowego  Książka:  Pułapki myślenia Paweł: Projekt: Earth 2 Darek: Film dokumentalny: ANDY MURRAY: WALKA O POWRÓT  Strona milliondollarhomepage.com

Martyna i Piotr są wzorowymi przykładami na to, że od pomysłu do jego realizacji dzieli nas tylko trochę wykonanej pracy. W ciągu ostatnich 12 miesięcy kupili mieszkanie, podzielili je na pokoje i wynajęli, spełniając w ten sposób swoje marzenie o zarabianiu na nieruchomościach. A wszystko zaczęło się od podcastu Korpolandlord! :) W tym odcinku podcastu dowiecie się: Na jakich platformach szukali mieszkania? Jakie ogłoszenia są najciekawsze? W jakie ROI celowali? Ile może być pokoi na 47M2? Czemu warto budować relacje ze sprzedającym mieszkanie? Co zrobiliby inaczej przy zakupie i remoncie swojej pierwszej inwestycji? Co wynieśli z Szkoły Najmu? Rekomendacje Korpolandlorda: Piotr - siła rekomendacji Martyna - Trelo, jako narzędzie przy szukaniu mieszkań https://trello.com/pl Paweł - walizka z narzędziami https://www.leroymerlin.pl/narzedzia-reczne/mlotki-wkretaki/zestawy-narzedzi/zestaw-narzedzi-recznych-108-szt-hand-tool-set-dexter,p452447,l2087.html Darek - manager haseł https://www.truekey.com/pl

*** SZKOŁA NAJMU za 499 zł do 19/12/2020 *** https://akademia.pl/najem-zapis kod: korpolandlord2020 ***************************************************** A może by tak rzucić wszytko, kupić stodołę w Bieszczadach, wyremontować ją i przyjmować gości? Brzmi kusząco? Ale czy da się za to przeżyć? Tym razem spotkaliśmy się (online) z Olą Szałek, współzałożycielką portalu Slowhop, który umożliwia rezerwacje noclegów w bardzo klimatycznych miejscach. Wypytaliśmy Olę o to jak to jest zainwestować w miejsce z duszą.  W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak powstał Slowhop? Jakie miejsca wybiera Slowhop do swojego portfolio? Kto pisze opisy profili na portalu? Gdzie lepiej inwestować w górach czy na Mazurach? Co to jest Workation? Ile średnio kosztuje pobyt dla dwóch osób? Jakie trzeba przyjąć obłożenie? Jakie miejsca się najlepiej sprzedają?  Linki: https://slowhop.com/pl/miejsca/230-krzywe-3.html https://www.newlyswissed.com/zero-star-hotel-teufen/ https://www.palaczdunowo.pl/ Rekomendacje Korpolandlorda: Ola https://magazynpismo.pl/# Darek https://www.amazon.com/Future-Faster-Than-You-Think-ebook/dp/B07TD6GPVR Paweł https://www.youtube.com/channel/UC_zQ777U6YTyatP3P1wi3xw

Wszyscy, którzy kiedykolwiek mieli okazję budować dom wiedzą jak skomplikowanym i niewdzięcznym projektem potrafi być to przedsięwzięcie. Gośc tego odcinka, Sławek Zając, przeżył przygodę zwaną budową domu jednorodzinnego i tak się w to wkręcił że teraz doradza innym. Sławek jest autorem książki "Jak się wybudować i nie zwariować". Wypytaliśmy autora co według niego jest kluczowe do ogarniecia tego nieprostego zadania. W tym odcinku Korpolandlorda dowiecie się: Jak wybrać wykonawce? Czemu warto sprawdzić KRS? Co to jest OZC? Jaki jest najbardziej popularny artykuł na blogu Sławka? Co to jest czysta karta i czemu warto? Czemu warto wypisać listę pomieszczeń jakie chcesz mieć w domu? Czemu nie powinieneś zaczynać budowy domu od poszukiwania działki? Kto to jest projektant adaptacyjny i czemu warto go zatrudnić do sprawdzenia gotowego projektu? Czemu warto dopilnować fundamentów? Rekomendacje KorpoLandlorda: Darek: https://rejestr.io/ Sławek: Kurs o budowaniu domu jednorodzinnego https://jaksiewybudowac.pl/?a=6512bd43d9caa6e02c990b0a82652dca Paweł: Majorka - miejsce które warto odwiedzić

Marcin specjalizuje się w nieruchomościach gruntowych i zakupach z minimalnym wkładem kapitału własnego. Wypytaliśmy go w jaki sposób można zarabiać na obrocie nieruchomościami gruntowymi i jak wygląda cały proces. Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiecie się: Kto to jest Robert G Allen? Co to jest klasa gruntów? Czym się różnią grunty rolne od działki budowlanej? Czy możesz kupić działkę rolną powyżej hektra nie będąc rolnikiem? Co to jest MPZP i WZtka? Strategie dla nieruchomości gruntowych? Czemu należy kupować 2999 metrów kwadratowych. Linki: https://marcinjarzynski.pl/oplata-za-decyzje-o-warunkach-zabudowy/  https://www.amazon.com/Creating-Wealth-Retire-Allens-Principles-ebook/dp/B000JMKRFW Rekomendacje KorpoLandlorda: Darek Breath: The New Science of a Lost Art, James Nestor https://www.amazon.com/Breath-New-Science-Lost-Art/dp/0735213615 Marcin  Sapiens. Od zwierząt do Bogów, Yuval Noah Harari https://www.empik.com/sapiens-od-zwierzat-do-bogow-harari-yuval-noah,p1213058860,ksiazka-p Paweł  Antykruchość. Jak żyć w świecie, którego nie rozumiemy, Nassim Nicholas Taleb https://www.gandalf.com.pl/b/antykruchosc-e/?gclid=Cj0KCQjwit_8BRCoARIsAIx3Rj6TAaWsHXngTAL9ab1S8-eSP1itcvt5n06j4IYXWSFhalWOOAwiHjYaAk78EALw_wcB

Zdobyła tytuł Miss Egzotica i Miss Earth. Pracowała jako modelka i prezenterka TV. Jednak zdecydowała się założyć firmę zajmującą się podnajmem nieruchomości. W tym odcinku KorpoLandlorda zapytaliśmy Magdę Ho jak wyglądała jej historia i jaki jest jej przepis na podnajmowanie mieszkań. W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Kim jest Magda? Dlaczego Magda zdecydowła się na podnajem? Ile mieszkaniami zarządza obecnie firma Magdy? Jakie najgorsze historie spotkały Magdę przy najmie krótkoterminowym? Co sprawia, że Magdzie udaje się podnajmować nieruchomości? Ile kosztuje przygotowanie przygotowanie mieszkania w podnajmie? Linki: Szkoła Najmu https://akademia.pl/najem-zapis Strona Magdy https://podnajemkurs.pl/ https://www.instagram.com/madeleineho_pl/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Konto Biohacker https://www.instagram.com/biohaker.pl/ Niebezpiecznik z Generałem Molendą https://www.spreaker.com/user/niebezpiecznik/podcast-20 John Yokoyama - Kiedy Ryby Latają https://www.gandalf.com.pl/b/kiedy-ryby-lataja-jak-stworzyc/

Często mówimy, że dobra weryfikacja najemców to klucz do bezproblemowego najmu mieszkań. Tym razem zaprosiliśmy Piotra Pajdę, założyciela serwisu, który ma nam wszystkim pomóc w kompleksowej weryfikacji przyszłych klientów i to przez internet. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie o:  Na czym polega usługa weryfikacji najemcy? Jak Simpl.rent sprawdza, że najemce stać na dany czynsz? Jak wygląda proces? Ile kosztuje ta usługa? Strona Piotra: https://simpl.rent/ Jak dostać dwie darmowe weryfikacje najemców: 1. Należy zarejestrować się i wybrać konto "Wynajmującego" 2. Wejść w Kup weryfikacje i na ekranie płatności kliknąć w "Posiadam kod promocyjny" i wpisać "Korpolandlord" Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr - wyspa Vis w Chorwacji  https://goo.gl/maps/zX3G1J466jtcN7tz9 Paweł - Centrum Chirurgii Specajlistycznej Ortopedika  https://ortopedika.pl/ Darek - blog Subiektywnie o Finansach https://subiektywnieofinansach.pl/

Jedni mówią, że nic się nie zmieniło. Inni twierdzą, że Covid-19 spowodował dalsze wzrosty ceny nieruchomości. Jeszcze inni, patrzą na dane i z nich czerpią informacje. Zapytałem Antona o sytuacje na rynku bo jego firmy na bieżąco analizują dane i na nich bazują swoją działalność. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: - jak wybiera i kupuje nieruchomości doktor ekonomii? - co się wydarzyło na rynku nieruchomości od marca 2020? - jakie segmenty najbardziej ucierpiały w kryzysie? - czym jest Instant Buying? - gdzie znaleźć raporty z rynku nieruchomości? - co jeszcze nas czeka? Linki: 1. Strony Antona:  https://sonarhome.pl/ https://rentier.io/ 1. Raporty cenowe SonarHome: https://sonarhome.pl/raporty 2. Przykładowe publikacje raportów Rentier.io w mediach: https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/wynajmowac-czy-kupowac-mieszkanie-ceny-najmu-w-ii-kw-2020-roku/r77xch3 https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/mieszkania-na-wynajem-najtaniej-w-sosnowcu-najdrozej-w-warszawie-expander-rentierio-4660069 https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2020-08-04/rynek-nieruchomosci-najem-mieszkan-troche-drozszy-niz-przed-rokiem/ https://www.propertynews.pl/inwestycje/stawki-za-wynajem-powoli-wracaja-do-zeszlorocznego-poziomu,84523.html https://next.gazeta.pl/next/7,151003,26155966,ofertowe-ceny-mieszkan-w-czasie-pandemii-wcale-nie-spadly-dlaczego.html https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/koronawirus-w-polsce-mieszkania-na-sprzedaz-ceny-ofertowe-drugi-kwartal-2020-expander-rentierio-4648507 4. Szkoła Najmu https://akademia.pl/najem-zapis

Zastanawialiście się kiedyś jak to jest, że w niektórych mieszkaniach czujemy się bardziej przytulnie i od razu chcielibyśmy w nich zamieszkać? Często klimat mieszkania nadają dodatki i jego wystrój. O to jaksprawić, żeby nasze mieszkanie wyróżniało się na tle innych zapytaliśmy Klaudię Leszczyńską zajmującą się zawodowo InstaStagingiem, czyli... no właśnie posłuchajcie, a dowiecie się: kim jest Klaudia i czym się zajmuje? jak zaczęła się przygoda Klaudii z nieruchomościami? czym jest InstaStaging? jak jej praca pomaga inwestorom (w najem i w sprzedaży nieruchomości)? jak można nawiązać z współpracę z Klaudią i jakie usługi świadczy? Linki: SzkolaNajmu.pl - Naucz się żyć z najmu mieszkań pod okiem Darka i Pawła https://akademia.pl/najem-zapis Strona Klaudii: https://klaudialeszczynska.pl/ https://sklep.kreatorkiwynajmu.pl/

Karolina jest projektantką wnętrz, która często współpracuje z inwestorami kupującymi mieszkania pod wynajem. Napisała ostatnio ciekawy artykuł (link poniżej) o urządzaniu mieszkań na wynajem. Postanowiliśmy pociągnąć autorkę za język i pogłębić temat.  Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się: Dlaczego warto zastanowić się kim jest przyszły najemca? Jak zaplanować budżet remontu? Czy warto zmieniać rozkład wnętrz? Gdzie sprawdzać obecne trendy w wykończeniach wnętrz? Linki: SzkolaNajmu.pl  - inwestowanie w mieskzania na wynajem krok po kroku: https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9 Strona pracowni MaszRoom: https://www.maszroom.com/ Artykuł Karoliny: https://www.linkedin.com/pulse/jak-urz%C4%85dzi%C4%87-mieszkanie-na-wynajem-w-5-krokach-opis-pogorzelska/ Inspiracje i trendy: https://www.homebook.pl/ Książka o homestagingu: https://www.amazon.com/Psychological-Staging-Home-Secrets-Decorologist%C2%AE-ebook/dp/B06Y43TL7M Książka polecana przez Darka: Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds, David Goggins https://www.amazon.com/dp/B07KKP62FW/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1 

WYGRAJ KSIĄŻKĘ Sławka Muturi "Pomarańczowa wolnośc finansowa": Udostępnij to lub poprzednie nagranie na mediach społecznościowych (instagram, facebook, youtube), oznacz nas i napisz co ciekawego dowiedziałeś się z naszej rozmowy ze Sławkiem. Wśród zgłoszonych osób 31 lipca 2020 rozlosujemy 3 książki.  Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem. Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje. Zapytaliśmy Sławka, co sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualnego kryzysu. Rozmowa była tak dobra i długa, że podzieliliśmy ją na dwa odcinki. W tym odcinku KorpoLandlorda: ile nieruchomości ma Sławek Muturi? jak przygotować się na nieruchomościową emeryturę? jakie ROI satysfakcjonuje Sławka? dlaczego po zakończeniu pracy w korpo Sławek pojechał do sanatorium? jak fundacja Sławka zamierza pozyskać 195 mieszkań? dlaczego Sławek planuje po raz trzeci odwiedzić wszystkie kraje ONZ (tym razem w ciągu jedego roku)? co to jest RENT-POOLING? Linki: Szkoła Najmu - https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9 książka Sławka Muturi - https://sklep.mzuri.pl/produkt/pomaranczowa-wolnosc-finansowa/  Fundacja Fridomia - https://fridomia.pl/dobroczynnosc/fundacja-fridomia/ Mzuri rentpooling - https://mzuri.pl/rent-pooling/

Sławek Muturi to legenda polskiego rynku najmu nieruchomości. W wieku 43 lat skończył pracę w firmie doradczej i został rentierem.   Jest autorem ośmiu książek z tematyki inwestowania w nieruchomości, wolności finansowej oraz podróży. W Polsce spędza średnio około miesiąca rocznie, a pozostałą część roku wykorzystuje na to co kocha najbardziej, czyli na podróże po całym świecie. Jak mówi nieruchomości płacą za jego życie, podróże i jeszcze sporo zostaje. Zapytaliśmy co Sławek sądzi o obecnej sytuacji na rynku nieruchomości i jak przygotować się do ewentualnego kryzysu. Rozmowa była tak dobra i długa że podzieliliśmy ją na dwa odcinki. W tym odcinku KorpoLandlorda: kiedy Sławek kupił swoje pierwsze mieszkanie na wynajem i ile kryzysów ma za sobą? jak kupuje się kilkanaście mieszkań w kilka miesięcy? dlaczego Sławek dzieli się swoją wiedzą o nieruchomościach i wolności finansowej? jak wygląda obecnie rynek najmu okiem największej firmy zarządzającej wynajmowanymi nieruchomościami w Polsce? czy obecny kryzys może być "kryzysem urodzaju"? co pandemia Covid-19 ma wspólnego z powodzią z 97 roku? jak inwestuje sie w salony sukien ślubnych? co robić jeżeli nie możesz wynająć mieszkania w czasie kryzysu? na czym polega prawo wielkich liczb? Linki: Szkola Najmu - szkolanajmu.pl - https://event.webinarjam.com/register/17/1z3ooa9 Raporty Mzuri - https://sklep.mzuri.pl/raporty/

Zacznij inwestować pod okiem Darka i Pawła >>> SzkolaNajmu.pl  Przez zamieszanie związane z epidemią dawno się nie widzieliśmy "na żywo", a wszystkie ostatnie odcinki nagrywaliśmy zdalnie. Stwierdziliśmy, że czas się spotkać jak za dawnych dobrych czasów i pogadać o tym jak ta dziwna sytuacja wpłynęła na nasze biznesy nieruchomościowe.  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Jak w ostatnich miesiącach wyglądała rzeczywistość w Londynie i jak to wpłynęło na inwestycje Pawła Co epidemia zmieniła na rynku remontów i wykończeń wnętrz w Polsce Czy Darkowi trudniej było uzyskać kredyt na najnowszą inwestycje w Łodzi Jakie błędy dewelopera znalazł Darek dzięki współpracy z PewnyLokal.pl Jak wyglądało wynajmowanie mieszkań w Warszawie i w Łodzi w czasach pandemii Czy ten moment jest dobry na rozpoczęcie projektu deweloperskiego Pawła SzkolaNajmu.pl startuje z nową edycją - jak uzyskać rabat na członkostwo :) Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł - trickboard https://sklepzdeskami.pl/pl/c/TRICKBOARD/32 Darek - FindTime https://findtime.microsoft.com/

Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym, w momencie kiedy budynek jest gotowy a my wypełniliśmy wszelkie formalności, czeka nas tzw. odbiór lokalu. Tego dnia deweloper przekazuje nam nasze nowo nabyte mieszkanie, a my powinniśmy sprawdzić jego stan oraz upewnić się czy wszystko zostało wykonane zgodnie z umową. A co jeżeli nie znamy się na budownictwie i nie wiemy na co zwrócić uwagę? Tym razem rozmawiamy z Piotrem Semeniukiem z firmy PewnyLokal.pl, która zajmuje się odbiorami mieszkań (m.in. deweloperskich) na zlecenie nowych właścicieli.  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: - Czy "Stan Deweloperski" jest pewnym standardem, poziomem wykończenia, który jest jednakowy dla wszystkich deweloperów? - Na co zwrócić uwagę odbierając mieszkanie od dewelopera? - Co jeżeli mieszkanie ma mniej metrów niż było w umowie? - Jakie usterki wykryli inżynierowie z PewnyLokal.pl? - Czy warto weryfikować i negocjować umowę z deweloperem? Strona Piotra: PewnyLokal.pl Rekomendacje KorpoLandlorda: Piotr: Filip Springer - 13 Pięter https://www.empik.com/13-pieter-springer-filip,p1109833276,ksiazka-p Paweł: Bony, które mogą uratować Twój biznes -  BonyJutra.pl - https://bonyjutra.pl/ Darek: Online Video Calling - Microsoft Teams - https://products.office.com/pl-pl/microsoft-teams/group-chat-software

Łukasz jest radcą prawnym i sam inwestuje w nieruchomości. W kwietniu napisał ciekawy artykuł na swoim blogu legalnynajem.pl (https://legalnynajem.pl/czy-najemca-moze-rozwiazac-umowe-najmu-z-powodu-koronawirusa/) o podstawach prawnych rozwiązania umowy najmu lub żądania obniżenia czynszu z powodu panującej obecnie epidemii.   W rozmowie z Łukaszem omówiliśmy możliwości wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę na podstawie:   - przepisów szczególnych związanych z koronawirusem,   - treści umowy,   - siły wyższej,   - klauzuli rebus sic stantibus,   - art. 495 KC.    Dodatkowo omówiliśmy jak postępować w sytuacji kiedy dojdzie do trudnej rozmowy z najemcą. Kontakt do Łukasza znajdziesz na jego stronie internetowej https://jablonskilukasz.pl/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Łukasz - ćwiczenia z kettlebell Paweł - Szkolenie Deweloperskie Jarka Gulewskiego - https://warsztatydeweloperskie.pl/kurs-online/

Dziś rozmawiam z Miłoszem Brzezińskim doradcą w zakresie efektywności osobistej i społecznego rozumienia zjawisk psychologicznych o konsekwencji oraz wpływie otoczenia na nasze zachowania. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się między innymi: O tym co ma wspólnego kra z 90 letnim Miłoszem? Co mają wróbelki wspólnego z inwestowaniem w nieruchomości? Co mówili mężczyźni przed wojną o nieruchomościach? Czy jesteśmy w wyborach racjonalni czy emocjonalni? Jak rozmawiać z dziećmi o pieniądzach? Czy na Twój "sukces" mają wpływ Twoi rodzice? Zapraszam na bardzo ciekawą rozmowę. Rekomendacje KorpoLandlorda:  Darek: Post świąteczny Miłosza na Instagramie Link do podcastu z Miłoszem o  motywacji przy odchudzaniu  Książki Miłosza dostępne      na https://miloszbrzezinski.pl/  Miłosz: Ograniczanie wyborów w życiu.

Każdy kto wynajmował mieszkanie na pojedyncze doby (tzw. krótki termin), wie jak wiele wysiłku wymaga logistyka takiego przedsięwzięcia. W tym odcinku naszym gościem jest Piotr Dybiec, założyciel firmy PinMaster, której cel to automatyzacja najmu. Firma Piotra jest producentem klamek otwieranych na kod którymi da się zarządzać przez internet. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: 1. Kim jest Piotr Dybiec i dlaczego założył PinMaster? 2. Jaki problem rozwiązuje PinMaster? 3. Jak technologia wpływa na rozwój najmu? 4. Czym charakteryzuje się najem mieszkania na doby w Zakopanem? Linki: PinMaster - http://www.pinmaster.net/ Analiza rynku AirBnB - https://www.airdna.co/ Channel Manager - https://www.idosell.com/pl/booking/ Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł: Odd Urban Things - Independent Guide to Warsaw https://www.oddurbanthings.com/wp-content/uploads/2019/07/Warsaw.-An-independent-guide-to-the-city..pdf Darek: hosting WWW - https://zenbox.pl/ Piotr: Jutro w Nowym Jorku. Rafał Brzoska o sobie i swoim biznesie opowiada Pawłowi Oksanowiczowi https://www.empik.com/jutro-w-nowym-jorku-rafal-brzoska-o-sobie-i-swoim-biznesie-opowiada-pawlowi-oksanowiczowi-oksanowicz-pawel,p1117544438,ksiazka-p?gclid=CjwKCAiAg9rxBRADEiwAxKDTunaq1b5crY9aDfL7fgmxuZSiE0Sn3SM-FdiX33psb6ZOFucYvLwX5BoCB1IQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds Narzędzie do tworzenia modeli biznesowych - https://canvanizer.com/

Niedawno polski rząd ogłosił Tarczę Antykryzysową - czym ona jest i jak można ją wykorzystać będąc mikro lub małym przedsiębiorcą (również wynajmującym mieszkania). Naszym gościem jest Łukasz  W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: jak oceniamy obecną sytuację co zaproponował rząd z czego może skorzystać osoba prowadząca jednosobową działalność gospodarczą co zmieniła ustawa w kwestii najmu na co zwrócić uwagę w obecnej (kryzysowej) sytuacji na rynku Rekomendacje KorpoLandlorda: Paweł - Chris Voss Teaches the Art of Negotiation - MasterClass - Szkolenie online z technik negocjacji Darek - https://pytajeksperta.pl/ - portal na którym można za darmo poradzić się ekspertów.  Łukasz - Antykruchość. O rzeczach, którym służą wstrząsy - Taleb Nassim Nicholas Kontakt do Łukasza: Biuro Rachunkowe Experiens Sp. z o.o. Generała Kazimierza Sosnkowskiego 37, 02-495 Warszawa biurorachunkowe@experiens.pl http://www.experiens.pl/

Marek Bielawski jest pośrednikiem nieruchomości od 13 lat i działa na rynku warszawskim. Rozmawiając z Markiem starałem się wyciągnąć jak najwięcej informacji o tym jak mądrze współpracować z agencjami i pośrednikami chcąc kupić lub sprzedaż nieruchomość. W tym odcinku KorpoLandlorda: Czy pośrednik nieruchomości to zło konieczne? Dlaczego warto korzystać z pośredników? Jak agencje pozyskują nieruchomości? Dlaczego prowizja pośrednika obciąża obie strony transakcji? Jak współpracować z pośrednikiem jako inwestor? Kontakt do Marka: Tel: 536309900 E-mail: m.bielawski@rsgroup.pl http://rsgroup.pl/doradcy/szczegoly/619/ Rekomendacje Korpolandlorda: Marek - Ronnie Coleman: The King | Netflix - https://www.netflix.com/title/81018183 Paweł - Bullet Journal® - Ryder Carroll - https://bulletjournal.com/

Nie ulega wątpliwości, że panika wywołana przez epidemię namiesza na rynku nieruchomości. Są zdania, że kryzys spowoduje spadki cen. Inni twierdzą, że jest szansa na dalsze wzrosty. Spotkaliśmy się z Darkiem (tym razem online), żeby o tym pogadać i wyrzucić myśli, które nam się nagromadziły w pierwszych dniach samoizolacji. W tym odcinku Korpolandlorda usłyszycie: Jakich zmian możemy spodziewać się w Branży deweloperskiej Obrocie nieruchomościami (Flipy) Wynajemie krótko terminowy i hotelarstwie Wynajemie długoterminowym Rekomendacje Korpolandlorda: Paweł - Zrób plan kryzysowy Darek - Artykuł Michała Szafrańskiego https://jakoszczedzacpieniadze.pl/koronawirus-co-robic-z-pieniedzmi-w-obliczu-epidemii Linki: https://www.pb.pl/koronawirus-a-rynek-nieruchomosci-984156 https://bezprawnik.pl/mieszkanie-na-kwarantanne/ https://www.facebook.com/mzuri.real.estates/videos/231672854723810/ https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303139876-Co-koronawirus-zrobi-z-mieszkaniami.html https://www.rp.pl/Mieszkaniowe/303189928-Promocje-u-deweloperow-i-mieszkania-z-sieci.html https://www.mckinsey.com/~/media/McKinsey/Business%20Functions/Risk/Our%20Insights/COVID%2019%20Implications%20for%20business/COVID%2019%20March%2016/COVID-19-Facts-and-Insights-March-16-v4.ashx

Jarek Gulewski jest deweloperem. Obecnie prowadzi 3 budowy na raz - łącznie 88 lokali. Jednocześnie buduje swój własny dom. Zapytałem go na co zwrócić uwagę budując dom dla siebie. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: Czy w obecnej koniunkturze warto jest brać się za budowanie własnego domu? Czy warto wybudować bliźniaka, w połowie zamieszkać a w połowę sprzedać?  Jak szukać działki? Jakie musi ona spełniać warunki? Jak wybierać projekt domu -  gotowy czy na zamówienie? Na jakie technologie zwracać uwagę, a jakich unikać? Jak wygląda procedura pozwolenia na budowę? Gdzie szukać ekipy budowlanej? Metoda gospodarcza vs generalny wykonawca? Rekomendacje KorpoLandlorda: Jarek: Forum Dewelopera https://forumdewelopera.pl/ Paweł: CRM Pipedrive https://www.pipedrive.com/taf/6DSZTR Firma Jarka: https://adomy.pl/ NAPISZ DO NAS LUB ZAPISZ SIĘ DO NEWSLETTERA: https://korpolandlord.pl/

Zaczynał od budowy własnego domu w 2007 roku, a teraz prowadzi projekt deweloperskie za 11 mln zł na warszawskiej Białołęce. Przed Wami Maciej Ryciak, właściciel firmy zarządzającej drukiem oraz budującej domy. Z tego odcinka dowiecie się: Czym zajmuje się firma      IT Maćka? Jak Maciek łączy prowadzenie      firmy z inwestowaniem w nieruchomości? Jak budowa domu popchnęła      Maćka w stronę nieruchomości? Na co patrzeć przy      inwestowaniu w lokale użytkowe? Dlaczego budowa domów w      zabudowie szeregowej może być problematyczna? Dlaczego w robieniu biznesów      ważny jest wspólnik? Rekomendacje KorpolandLorda - Maciej Ryciak poleca podcasty: Radek Budnicki - Lepiej Teraz Marcin Iwuć - Finanse Bardzo      Osobiste Adam Gorzycki - Przygody      Przedsiębiorców Tomasz Stawiarz - Od Flipera      do Dewelopera Strona Inwestycji Maćka jminwestycje.pl

Lech Kaniuk to przedsiębiorca, współwłaściciel kilkunastu spółek, ekspert od innowacji i skalowania biznesu, współautor sukcesów takich marek jak Delivery Hero, PizzaPortal, iTaxi, Bean & Buddies czy SunRoof. Dodatkowo o czym niewiele osób wie - Lech jest także inwestorem na rynku nieruchomości. W tym odcinku dowiecie się: Kim jest Lech Kaniuk? Co Lech Kaniuk ma wspólnego z nieruchomościami? Czemu Lech Kaniuk łączy inwestowanie w Startupy z nieruchomościami? Na jakie technologie warto zwrócić uwagę w najbliższej przyszłości? Czym zajmuje się firma SunRoof i dlaczego powinniście pomyśleć o generowaniu energii elektrycznej dzięki swojej nieruchomości. Poznacie historia inwestowania przez Lecha Kaniuka w nieruchomości. Zapraszam do słuchania Rekomendacje: Lech Kaniuk: Portal goodreads.com na którym można wymieniać się opiniami na temat książek - konto Lecha Kaniuka  Paweł Kuryłowicz: Pierwszy prywatny akademik w Warszawie  Darek Matczak: Książka Lech Kaniuk; "Siła pędu"  Dodatkowo dla tych słuchaczy KorpolandLorda  mamy rabat 30% na książkę Lecha na stronie silapedu.pl Kod: KORPOLANDLORD Zapraszamy też do naszego newslettera gdzie dzielmy się informacji z rynku nieruchomości i nie tylko - możesz się zapisać na stronie Korpolandlord.pl 

Dziś porozmawiamy o kredytach hipotecznych z doświadczonym doradcą kredytowym Markiem. Jeśli chcesz się dowiedzieć: 1.  Czym jest zdolność kredytowa i jak się ją liczy?  2. Jak wygląda proces złożenia wniosków do banku? 3. Jaka forma zatrudnienia jest najkorzystniejsza dla kredytobiorców?  4. Umowa B2B a kredyt  hipoteczny? 5. Co się dzieje w momencie  zmiany pracy i jak banki na to patrzą? 6. Jak optymalizować koszty aby zwiększyć zdolność kredytową? 7. Czym jest decyzja kredytowa? 8. Czym różnią się oferty kredytów hipotecznych w różnych bankach? To posłuchaj tego odcinka.  Zapraszamy ! Rekomendacje: Książka "Tajna Broń Kredytobiorcy" Dokument The Game Changers  dostepny na NetFlix  Karta płatnicza Visa Świat  Zapraszamy też do naszego newslettera gdzie dzielmy się informacji z rynku nieruchomości i nie tylko - możesz się zapisać na stronie Korpolandlord.pl  Marek Marszal  marek.marszal@mm7.pl

2019 był naszym pierwszym rokiem z KorpolandLordem i patrząc na cyfry był rokiem pracowitym:  Nagrane odcinki 29 Opublikowane odcinki 25 Liczba przesłuchań - 16 000 Od 500 przesłuchań w styczniu  do ponad 2k 83% odsłuchań - Polska, 4% UK, 3% DE Najbardziej egzotyczne miejsca odsłuchań: Argentyna, Barbados, Nepal, Tajwan W tym odcinku opowiemy Wam co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy, z czym najbardziej zwlekaliśmy a co szło szybciej niż myśleliśmy i wiele wiele innych.  Zapraszamy do słuchania! Rekomendacje:  Darek artykuł: The Release Ratio: How to Make Use of Everything You Know Paweł: film: Operation Odessa 

W tym odcinku KorpoLandlorda rozmawiamy o tym co czeka nas w 2020 roku. Poniżej kilka ze zmian i predykcji, które uważamy za bardzo prawdopodobne: Profesjonalizacja rynku Malejące ROI Sytuacji nie da się porownać z 2007 (inflacja, PKB, kredyty, na więcej nas stać) Obowiązkowy split-payment i rezygnacja z odwrotnego obciążenia od 1 listopada 2019 Indywidualny rachunek bankowy od 1 stycznia 2020 NIP na paragonie od 1 stycznia 2020 Duzi gracze na rynku najmu mieszkalnego Ceny mieszkań w Polsce najdroższe w historii Ceny mieszkań wyrażone w złocie wcale nie takie drogie Rekomendacje Korpolandlorda: Darek - Raport NBP  Paweł - RON24

Hanna pracuje w Stowarzyszeniu Mieszkanicznik i na bazie zebranych doświadczeń stworzyła listę zapisów, których lepiej nie dodawać do umowy najmu. W tym odcinku KorpoLandlorda dowiecie się: dlaczego w umowie najmu nie wpisujemy słowa "bezpłatnie" czym jest "naturalne zużycie"? czy warto wpisywać kary umowne do umowy? czy można zabronić najemcom meldowania się w naszym mieszkania? czy można wpisać do umowy najmu na czas określony okres wypowiedzenia? jak wysoka może być kaucja? czy wszystkie roszczenia możemy rozliczyć z kaucji? Rekomendacje KorpoLandlorda: Hanna: artykuł - Czego nie powinno się wpisywać do umowy najmu? Lista zalecanych wykreśleń. Darek: Brzeziński Miłosz - Życiologia czyli o mądrym zarządzaniu czasem Paweł: portal z ciekawymi miejscami w Polsce - SlowHop

Tym razem rozmawiamy z jednym z uczestników naszego szkolenia SZKOLANAJMU.PL, Bartkiem Burzyńskim. W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Jak Bartek łączy pracę na etacie z inwestowaniem w nieruchomości Dlaczego zdecydował się dołączyć do Szkoły Najmu Co było najbardziej wartościową częścią szkolenia Co Bartek wykorzystał ze szkolenia w swoim kolejnym mieszkaniu na wynajem Co nie podobało się Bartkowi w naszym szkoleniu Rekomendacje KorpoLandlorda: SZKOŁA NAJMU: https://szkolanajmu.pl/ Webinar 27/11/2019: https://akademia.pl/mieszkanie Bartek: https://mieszkanicznik.org.pl/ Darek: www.medium.com Link do art.: https://medium.com/better-humans/how-to-set-up-your-iphone-for-productivity-focus-and-your-own-longevity-bb27a68cc3d8 Paweł/ Adam: https://getpocket.com/

W tym odcinku KorpolandLorda dowiecie się: Jak pogodzić pracę w IT z inwestowaniem w nieruchomości? Co to jest hackowanie nieruchomości. Jak Kamil doszedł do 7 nieruchomości w wieku 28 lat? Jak robić flipy nie angażując swojego czasu? Co to jest biohacking? Jak lepiej spać? Jak zdrowo się odżywiać? Jakie suplementy poleca Kamil (również na wątrobę) Rekomendacje KorpoLandlorda: SZKOŁA OPTYMALIZACJI PRACY MÓZGU - https://akademia.pl/bio Darek -https://www.amazon.com/dp/B01GYPQR3S/ref=dp-kindle-redirect?_encoding=UTF8&btkr=1 Wire To Eat Paweł - https://zaprojektujswojezycie.pl/23-zsz-maciej-filipkowski-urodzinowe-solo-zaprojektuj-swoje-zycie/ Kamil - https://www.osmpower.pl/jak-zdobyc-bogactwo-felix-dennis

Jeżeli nie popełniasz błędów to znaczy, że nic nie robisz! Natomiast warto jest nie popełniać głupich błędów i o tym właśnie jest ten odcinek. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego nie warto kupować czegoś czego nie rozumiecie Dlaczego tak ważna jest strategia Dlaczego chciwość nie jest dobra Kiedy jest dobry moment na pierwszy zakup mieszkania Rekomendacje KorpoLandlorda: Plecak Thule Darka Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Condensa, z której korzysta Paweł

Zastanawiałeś się o co chodzi z wyrokiem TSUE w sprawie kredytów frankowych? Masz kredyt we frankach i nagle zacząłeś poważnie zastanawiać się nad pozwaniem banku, ale nie wiesz jak się za to zabrać? Paweł i Darek mają kredyty w CHF i poprosili adw. Łukasza Ciskowskiego, żeby wytłumaczył im o co chodzi w całej sprawie i czy warto cokolwiek robić. W tym odcinku KorpoLandLorda dowiecie się: Dlaczego ludzie którzy mają kredyty frankowe pozywają banki? Co ma wzrost kursu CHF do zwiększonej liczby pozwów? Co to są klauzule abuzywne? Co to jest TSUE i jaki wpływ ma jego wyrok na Frankowiczów? Jaki skutek może mieć pozwanie banku do sądu? Co to jest "odfrankowienie" umowy kredytowej? Co może się stać w przypadku unieważnienia umowy kredytowej? Rekomendacje KorpoLandlorda: Łukasz - Pięć przykazań rozsądnego frankowicza Źródła: Forbes Business Insider Subiektywnie o finansach Rzeczpospolita Gazeta Prawna

Długo myślałem czy opublikować ten odcinek podcastu. Teraz wszystko, wszystkim wychodzi. Każdy ma sprawdzone sposoby jak coś osiągnąć bez zbędnego wysiłku. Internet jest przepełniony tego typu treścią. Trudno jest trafić na osobę, która szczerze podzieli się swoimi wyzwaniami i pokaże z czym rzeczywiście mierzy się każdego dnia prowadząc biznes. Dlatego zdecydowałem, że podzielę się z Wami 16 problemami, które napotkaliśmy w trakcie budowy w Londynie. Jeżeli nie interesuje Cię inwestowanie w UK to i tak warto żebyś przesłuchał/a, bo ten odcinek pokazuje jak radzić sobie z przeciwnościami losu i że determinacja prowadzi końcowo do wymarzonych efektów. Paweł Rekomendacje KorpoLandlorda: Darek - aplikacja do medytacji - HeadSpace Paweł - film o Wework - BusinessInsider

Ta rozmowa zmieni Twoje podejście do inwestowania w nieruchomości! Okazuje się, że można prowadzić kilka firm na raz, vlogować, trenować crossfit, mieć dwójkę dzieci i inwestować w nieruchomości (i to śpiąc ponad 8 godzin dziennie!!!). Sprawdź jak Miro Burn inwestuje swoje pieniądze w nieruchomości. Darek http://www.legimi.com/ ok 100 książek o   nieruchomościach Mirek https://www.amazon.co.uk/Outsiders-Unconventional-Radically-Rational-Blueprint/dp/1422162672/ref=sr_1_3?keywords=The+Outsiders&qid=1568493167&s=gateway&sr=8-3 Paweł    Mirek z Zen jaskiniowca https://youtu.be/MeTAkbsvhuU

W tym odcinku Paweł opowiada dlaczego zdecydował się prowadzić projekt inwestycyjny w Londynie i na czym on polega. Dowiecie się jakie są główne przewagi rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii nad tym co znamy z Polski.  Polecane przez KorpoLandlorda: http://lubimyczytac.pl/ksiazka/4458832/spij-dobrze Nick Littlehales, Śpij dobrze Goniąc Czarne Jednorożce - Marek Zmysłowski http://marekzmyslowski.com/pl/goniacczarnejednorozce/

Ten odcinek to mocna pigułka wiedzy o negocjacjach przy zakupie nieruchomości, niekoniecznie na wynajem. Dowiecie się wszystkiego co wiemy o tym jak się przygotowujemy do negocjacji i jak je prowadzimy. Dodatkowo jak zwykle nabijamy się z siebie nawzajem i docinamy przy każdej okazji.  Zapraszamy! Paweł i Darek  Na co zwrócić uwagę przy kupowaniu mieszkania?  Jak przygotować się do negocjacji? Jak negocjować, żeby kupić jak najtaniej?  Czym jest mentalne przygotowanie oraz przygotowanie procesowe? Rekomendacje KorpoLandlorda: Podcast Zaprojektuj Swoje Życie - #13 ZSŻ-Lech Kaniuk-człowiek wielu talentów-co-founder PizzaPortal Szkolenie z negocjacji

Czy da się budować nieruchomości i jednocześnie pracować na etacie? Ile pieniędzy trzeba mieć, żeby zacząć deweloperkę? Ile powinna kosztować działka i jakie warunki musi spełniać? Co w procesie deweloperskim jest najważniejsze? Te i inne pytania zadaliśmy podczas rozmowy z naszym gościem Jarkiem Gulewskim. Linki: warsztatydeweloperskie.pl - szkolenia Jarka Gulewskiego brain.fm - strona rekomendowana przez Darka Sell It Like Serhant - książka rekomendowana przez Pawła Szkoła Najmu - szkolenia z inwestowania w nieruchomości

Czy współpraca z architektami się opłaca przy inwestowaniu w nieruchomości? Ile kosztuje projekt? Jakie są etapy pracy z projektantem? Czy istnieje dobry i tanie projekt? Na te i inne pytania odpowiadamy w rozmowie z właścicielami biura projektowego CKkwadrat - Anią Cierpisz Kania i Piotrkiem Kania CKkwadrat.pl - strona naszych gości As many reps as possible - Jason Khalipa - książka rekomendowana przez Darka Skitch - aplikacja rekomendowana przez Pawła

Wszystko co chcieliście wiedzieć o dzieleniu mieszkań na pokoje ale wstydziliście się zapytać! Paulina zrezygnowała z pracy na etacie i zajęła się wynajmowaniem mieszkań na pokoje. Jej firma Pokoje69 rozwija się w błyskawicznym tempie i obecnie zarządza już ok 200 pokojami. Rozmawiamy z Pauliną o tym jak dzielić mieszkania na pokoje, na co uważać i czy to w ogóle się opłaca. Zadaliśmy też najważniejsze pytanie skąd wzięła się nazwa jej firmy :) Pokoje69.pl Facebook.com/pokoje69 Negocjatorki.com

W tym odcinku rozmawiamy z adw. Łukaszem Ciskowskim o tym co zrobić, żeby prawnie zabezpieczyć się przed nieuczciwymi najemcami. Dowiecie się m.in. co określa prawa i obowiązki najmującego i wynajmującego, jaką umowę podpisać i na co zwrócić uwagę oraz jakie zagrożenia niesie zła umowa najmu. Rekomendacje KorpoLandlorda: Szybkie czytanie Szablon umowy najmu okazjonalnego + wiele innych Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

W tym tygodniu analizujemy sporo artykułów dotyczących inwestycji w nieruchomości w małych miastach. Czy tylko duże aglomeracje przynoszą zyski na rynku nieruchomości? Co z mniejszymi miastami, gdzie cena zakupu mieszkania jest o wiele niższa? Na co zwracać uwagę i dlaczego ważna jest dobra analiza lokalnego rynku? O tym i kilku innych wątkach rozmawiają przy kawie Paweł i Darek. Linki: W których małych miastach opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? - PRNews.pl Najem mieszkań kwitnie także w miasteczkach - Rzeczpospolita Kilkaset kilometrów przeprowadzki i zarabiasz kilkanaście tysięcy więcej. Oto mapa dochodów Polaków - Money.pl RANKING: W których małych miastach opłaca się inwestować w mieszkania na wynajem? - manager.inwestycje.pl Rekomendacje KorpoLandlorda: Słuchawki z ANC - o których mówił Darek Sapiens, Yuval Noah Harari - książka, o której mówił Paweł Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

Czy wy też coraz częściej spotykacie się z pytaniami:  Czy idzie kryzys? Czy to jest dobry czas na inwestycje w nieruchomości? W tym odcinku Darek i Paweł rozmawiają o pewnym ciekawym artykule, o cyklach koniunkturalnych, o tym czy według nich opłaca się teraz inwestować i na co trzeba uważać. Linki: artykuł wspomniany w podcaście blog inwestora z UK i cykle koniunkturalne na wyspach książka Droga do Zamożności - Ryszard Jaszczyński Rekomendacje KorpoLandlorda: Zarządzanie uwagą - jedna rzecz na raz - książka, o której mówił Darek Szkoła ustalania celów - kurs online, o którym mówił Paweł Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

Paweł i Darek w tym odcinku próbują odpowiedzieć na pytanie ile potrzeba gotówki, żeby zacząć inwestować w nieruchomości i jak je uzbierać: oszczędzać, podjąć dodatkową pracę  a może po prostu pożyczyć te pieniądze?    Rekomendacja KorpoLandlorda: Steal Like an Artist: 10 Things Nobody Told You About Being Creative - Austin Kleon Finansowy Ninja - Michał Szafrański jakoszczedzacpieniadze.pl  Szkoła Najmu - 11 tygodniowy program szkoleniowy, w którym mówimy jak kupić swoje pierwsze mieszkanie na wynajem Sprawdź też: JasnyNajem.pl - strona o nieruchomościach Darka Kanał YT - Pawła

Jacek Kusiak to prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik, czyli największej organizacji zrzeszającej osoby inwestujące w nieruchomości. W tym odcinku Paweł rozmawia z Jackiem o tym jak dołączyć do Mieszkanicznika i jakie są tego korzyści. Linki: Szkolanajmu.pl - link do darmowego szkolenia, kod promocyjny: KORPOLANDLORD Mieszkanicznik.org.pl - strona Stowarzyszenia Mieszkanicznik Pomysł do wynajęcia - książka o której mówi Jacek

W tym odcinku Paweł rozmawia z żoną Darka o tym jak wykonać remont mieszkania przeznaczonego pod inwestycje. Dowiecie się m. in. czy warto korzystać z architektów, jakie są etapy remontu oraz jak wybierać ekipę remontową.. Miłego słuchania! Linki: PhotoScape - Program do obróbki zdjęć Elegantt - nakładka do Trello, harmonogram prac

Czy inwestowanie w nieruchomości można zakwalifikować do dochodu pasywnego? Jaka strategia inwestycyjna jest najlepsza dla osób pracujących na etacie? Czy lepiej robić wszystko samemu czy zlecać innym? Na te i inne pytania postaraliśmy się odpowiedzieć w tym odcinku. A ponadto: 50m:40s - Pytanie od naszego słuchacza 53m:33s - Skarby KorpoLandlorda Linki: Busy - Tony Crabble  How To Get Rich - Felix Dennis

W tym odcinku podzielimy się z Wami naszymi "sekretnymi sposobami" na pozyskiwanie perełek. Powiemy jak rozpoznać okazję, gdzie jej szukać i jak znajdować a raczej generować okazje na rynku nieruchomości. Jeżeli chcesz przesłuchać tylko jeden odcinek KorpoLandlorda to niech będzie to ten! Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  The Complete Guide to Property Investment: How to survive & thrive in the new world of buy-to-let, Rob Dix - książka o której mówi Paweł Negocjuj i zwyciężaj, Wojtek Woźniczka - Książka o której mówi Darek

Umowa z pośrednikiem, umowa przedwstępna, umowa kupna-sprzedaży, umowa z ekipą remontową, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu instytucjonalnego - świat nieruchomości jest przepełniony różnego rodzaju umowami. Posłuchajcie jak my (obaj nie-prawnicy) radzimy sobie w gąszczu umów. Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  Stołeczne Centrum Nieruchomości WAWA  - agencja z której ostatnio korzystał Paweł Trello i Asana - narzędzia do zarządzania projektami Elegantt - nakładka do Trello pozwalająca robić wykresy Gantta Czupajło&Ciskowski - prawnicy z których korzystają Darek i Paweł Ustawa o ochronie praw lokatorów - treść ustawy

 W tym odcinku porozmawiamy o sposobach na wyselekcjonowanie najemcy w taki sposób by ten nie sprawiał nam problemów. Dowiecie się jak powinno wyglądać ogłoszenie, jakie pytania zadać swoim potencjalnym najemcom przez telefon, ile powinna wynosić kaucja i jaką umowę podpisać żeby uniknąć ryzyka.  Linki do stron:  Szkolanajmu.pl/skarby – lista pytań do potencjalnego najemcy Trzyinwestycje.pl - webinar o trzech przykladach inwestycji w mieszkania  Jasnynajem.pl - strona Darka o jego inwestycjach  Wnetrza3d.pl - spacery wirtualne  Przykład spaceru wirtualnego po jednym z mieszkań Pawła

Drugi odcinek KorpoLandlord opisujący przygodę Darka z inwestowaniem w nieruchomości. Jak łączy pracę na etacie i wynajmowanie mieszkań? Czemu zaczynał od Łodzi a teraz inwestuje w kamienice w Warszawie? Linki do stron: Szkolanajmu.pl – 11 tygodniowy program szkoleniowy o inwestowaniu w nieruchomości Trzyinwestycje.pl – link do webinaru o inwestycjach Darka, Pawła i Mirka Jasnynajem.pl – strona o nieruchomościach Darka ron24.pl – kalkulacja cen nieruchomości Outlet OleOle - outlet elektroniczny Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas fb.me/KorpoLandlord

Premierowy odcinek podcastu opisujący historię Pawła z nieruchomościami. Wiemy, że ten odcinek jest za długi, Paweł się jąka, a Darek wtrąca się w złych momentach :) Jeżeli lubisz słuchać o tym jak ktoś popełnił mnóstwo błędów, ale na końcu coś tam mu wyszło, to ten odcinek może Ci się spodobać. Linki do stron: szkolanajmu.pl trzyinwestycje.pl mieszkanicznik.org.pl Masz pytanie związane z inwestowaniem w nieruchomości? Napisz do nas a my może odpowiemy w następnym odcinku ;) fb.me/KorpoLandlord