W tym odcinku podcastu zastanawiamy się jak wojna przeora rynek nieruchomości. Z jednej strony straciliśmy poczucie bezpieczeństwa, kredyty stają się coraz droższe, a Komisja Nadzoru Finansowego dodatkowo namawia banki, że by uważniej patrzyły klientom na ręce. Z drugiej strony mamy napływ uchodźców, który - już to widać - "suszy" rynek najmu. Z trzeciej strony deweloperzy mogą mieć problem z finansowaniem nowych projektów i na rynku może pojawić się mniej nowych mieszkań.

Z czwartej - to, co już się buduje (a jest tego bardzo dużo) kiedyś trzeba będzie wypuścić na rynek i zmierzyć się z popytem. A koszty budowy rosną lawinowo. Z piątej strony nie wiadomo jak wojna wpłynie na popyt "zagranicy", zarówno Niemców, kupujących u nas mieszkania jako lokatę kapitału, jak i zachodnich funduszy inwestycyjnych kupujących hurtowo mieszkania pod najem. Jaka będzie wypadkowa tych wszystkich czynników? Ceny mieszkań pójdą w górę czy w dół? Nieruchomość to wciąż dobra lokata kapitału czy już nie?

Naszym gościem w podkaście "Finansowe sensacje tygodnia" jest Marek Wielgo, długoletni dziennikarz "Gazety Wyborczej" piszący o nieruchomościach, a od niedawna autor portalu z ogłoszeniami GetHome. Rozważamy wpływ wojny na rynek nieruchomości w Polsce. Macie na ten temat swoją opinię, doświadczenia albo już widzicie jak zmienia się rynek? Piszcie na kontakt@subiektywnieofinansach.pl!

Rozpiska minutowa odcinka:

01:29 - Gdzie ulokować półtora miliona (a może więcej) uchodźców? Jaki jest potencjał mieszkaniowy Polski?
21:50 - Coraz mniej osób stać na zakup mieszkania. Czy jest sens czekać na spadek ich cen? I czy wkrótce Polaków przestanie być stać na najem mieszkań?
43:24 - Czy będą chętni na kredyt bez wkładu własnego? I czy będą mieszkania, które da się kupić w ramach tego programu?
54:57 - Jak wojna tuż za naszą granicą może wpłynąć na rynek nieruchomości?

FST (152) Kłopotliwe płatności odroczone. Kryzys bankowy już za nami? Amerykanie pracują coraz mniej

Finansowe Sensacje TygodniaBy Maciej SamcikApr 12, 2023