פשוט מדברים על כסף

אנחנו בתקופה מטורפת

האינפלאציה אחרי הקורונה משתוללת והבנקים המרכזיים בעולם מעלים ריביות כדי לעצור את זה

הבעיה שאנחנו כולנו מרגישים את זה בכיס שלנו

וגם, אחרי שנים של סביבת ריבית אפסית, איך בוחנים השקעות כשיש אלטרנטיבה ללא סיכון?

על כל זה דיברנו בפרק וגם נתנו צעדים פרקטיים איך להתמודד עם המצב

האזנה נעימה :)

בפרק שי בדיחי מראיין את קובי זהבי מלווה משקיעים בישראל ובפולין.

בפרק דיברנו על שוק הנדלן בישראל ועל הדרך שקובי עבר בנדלן.

סקרנו את שוק הנדלן בישראל תוך מתן דגש איך אפשר להתחיל לרכוש דירה

ומהם השלבים שיעזרו לכם לעשות זאת נכון

האזנה נעימה :)

בפרק זה דיברנו על התחדשות עירונית ועל המשמעות שלה, בעיקר למשקיעים. 

דיברנו על ההבדל בין פינוי בינוי לתמ"א,  ועל ההבדל בין תמ"א חיזוק לתמ"א הריסה ובניה מחדש. 

ובעיקר נתנו את כל הנקודות, שעל המשקיע לבדוק לפני שקונה דירה בבניין עם פוטנציאל לעבור תמ"א, 

וכך אפשר יהיה לדעת מה הסיכוי שיהיה תמ"א, או התחדשות עירונית בדירה שרכשנו.

  האזנה נעימה :) 

בפרק שי בדיחי מארח את נועם שפלטר – שותף מייסד באינווסטו קפיטל ונציגות גראנט קרדון בישראל.

דיברנו על המצב בשווקים כיום רוסיה מול אוקראינה, סין וטאיוואן, הריבית העולה, האינפלציה ועוד ועוד..

ניתחנו מה אפשר לעשות עם הכסף הפנוי בעיתות משבר שכאלה.

סקרנו סוגים שונים של נדל"ן וכמובן מה הלוקיישנים המרכזיים שנרצה להכניס לתיק ההשקעות שלנו.

בפרק הזה שמחנו לארח את ערן שטרן, מנטור עסקי.

שי בדיחי מראיין את ערן על הנושאים החשובים הבאים אשר מעסיקים רבים מאיתנו:

הפחדים שיש לנו עם כסף וכיצד ניתן להתמודד איתם?

איך אפשר לגרום לכסף להימשך אלינו?

פרדיגמות שגדלנו עליהם בילדות?

מה הוא ריבוי מקורות הכנסה, ואיך דואגים שגם לנו יהיה כזה?

שכיר מול עצמאי, ואיך כל אחד יכול לייצר לעצמו כסף ללא תלות במעסיק או גורם אחר?

כל זאת ועוד בפרק האזנה נעימה :)

תעשו לנו סבסקרייב ליוטיוב ותראו אותנו שם - https://bit.ly/3f3Q05E

בפרק הזה אירחנו זוג אהוב עלינו מאוד - עמית והגר

עמית והגר החליטו לפני מספר שנים שהם מעוניינים לייצר לעצם חופש כלכלי מוקדם

איך? קודם כל על ידי שינוי המיינדסט

והיום אחרי שהם כבר השיגו את החופש הכלכלי הם מלווים אנשים ומלמדים אותם גם

אז בואו ללמוד בעצמכם:

1. איך מתחילים להשקיע? מצפן ההשקעות שלנו.

2. מהו פחד בהשקעות וכיצד מתגברים עליו?

3. סביבה מנצחת

4. התגברות על כשלונות כחלק מתוכנית השקעות

האזנה נעימה :)

לאחרונה מחירי הנדל"ן עלו

וחלום הדירה מתרחק

בשיחה של שני המייסדים הם העלו את עסקת הנדל"ן הראשונה שלהם

מהי הייתה ועם כמה כסף הם התחילו.

מה הם למדו מזה?

ומה העיר את יובל בבוקר של הפרק שהוא לא יכל להמשיך לישון

כל זאת ועוד בפרק

האזנה נעימה :)

בפרק הזה אנחנו עוסקים בעיקר בחלומות ובהבנה למה הם הבסיס של תכנון פיננסי

מהו תכנון פיננסי?

מה הקשר בתכנון פיננסי לייעוץ פיננסי?

כמה זה עולה?

האם חייבים את זה?

והכי חשוב, אם אני רוצה לעשות את זה בעצמי, מהם השלבים?

מהי תשואת המטרה שלי ואיך קובעים אותה?

כל זאת ועוד המון בפרק ארוך במיוחד לרגל חג העצמאות.

האזנה נעימה :)

מספר דברים קורים עכשיו בשוק

 שוק ההון יורד 

שוק הנדל"ן ומדד המחירים עולים 

והכי מעניין - הריבית עולה 

אבל מהי הריבית ולמה היא עולה 

למה זה טוב ואיך זה משפיע עלינו 

והכי חשוב, מה לעזאזל אנחנו צריכים לעשות עכשיו 

על כל אלו ועוד הסברנו בפרק האחרון 

האזנה נעימה :)

פרק 33 הוא פרק ספיישל מיוחד עבור סטודנטים בישראל! 

מנהלת השיווק שלנו העלתה נושא חשוב ביותר – היעדר ידע בקרב האנשים שהולכים לעצב את העתיד המקצועי של המדינה שלנו – סטודנטים. 

החלטנו לפתוח תיבת שאלות ותשובות ולהפיץ אותה רחב ככל האפשר. 

קיבלנו עשרות פניות עם שאלות חשובות, ריכזנו את כל המידע בפודקאסט אחד ואפילו השארנו מקום למענה לשאלות בלייב!  

כל כך הרבה סוגים של השקעות נדל"ן

כל כך הרבה פעמים שמענו על עסקאות באירופה וארה"ב

כל כך הרבה הצעות ערך יש היום, אז איך בוחרים?

איך יודעים מה הכי מתאים לי ועל מי אני יכול לסמוך?

איך מתחילים את הבדיקות?

על כל השאלות האלו ועוד ענינו בפרק האחרון 

כאשר אירחנו את המומחה מתן פרטמן מנכ"ל חברת RM

מעוניינים לשמוע עוד מהחבר'ה של מתן? היכנסו לקישור הבא והשאירו פרטים:

https://bit.ly/3KKRGiH

האזנה נעימה :)

NFT

או טוקן שאינו בר החלפה

שמענו על ההייפ הגדול שהיה לפני שנה אבל התחום עדיין איתו

מה זה אומר?

איך עושים מזה כסף?

מהי הטכנולוגיה והחידוש מאחורי זה

וכמה עולה הציוץ הראשון של טוויטר

האזנה נעימה :)

מה כבר אפשר לקנות ב-300,000 שקלים

נדל"ן

ולא מעט סוגים של השקעות נדל"ן בארץ ובעולם

אז כמה עולה דירה בדימונה, בקייב, בגיאורגיה ובקליבלנד

ואם לא דירה, אז איך בכל זאת אפשר לעשות שותפות עם יזמים בעולם

ואם לא שותפות, איך אני יכול לתת הלוואה ליזמים

ואם אני רוצה לתת הלוואה להרבה יזמים או להרבה מיזמים בנדל"ן, איך אני עושה את זה

בקיצור היה פרק מהמעניינים שעשינו

האזנה נעימה :)

החזרי מס אולי נשמע לכם משעמם

ואולי זה באמת משעמם

אבל מדובר על הרבה מאוד כסף שאתם זורקים לפח

אז מה זה החזרי מס? מי יכול לקבל מס בחזרה? איך עושים את זה

וכמובן, איך עושים את זה בקלות בעידן הדיגיטלי

היכנסו לקישור לבדיקה ללא עלות וללא התחייבות. מגיע לכם החזר? מאניטור דאגה לכם ל10% הנחה

https://finupp.meitavdash.co.il/p/moneytor

האזנה נעימה :)

כולנו רוצים לעבוד בשביל הכיף ולא בשביל הכסף

בשביל זה אנחנו צריכים להגיע ליעדי חיסכון

בשביל זה אנחנו צריכים תשואת מטרה

וכמה אחוז מהכסף שלנו אנחנו צריכים לחסוך מידי חודש כדי להגיע לזה?

על כל אלו ועוד, כולל כלים פרקטיים, דיברנו בפרק האחרון.

האזנה נעימה :)

ביטקוין

מילה ששמענו כל כך הרבה פעמים

אבל מי שלקח את זה אלף צעדים קדימה הוא אלי בז'רנו, מנכ"ל ומייסד 

Bit2c

בורסה למסחר במטבעות דיגיטליים

אז הזמנו אותו לחלוק איתנו את כל מה שהוא חושב על השקעות במטבעות קריפטו

הסיכונים, המורכבות, והעי חשוב העתיד

האזנה נעימה :)

קישור אתר: https://bit2c.co.il/trade

הפעם אירחנו את איגור מ"ביצה פיננסית" הבלוג של ההשקעות בשוק ההון

איגור, שיתף אותנו איך כל שכיר יכול להתחיל להשקיע השוק ההון

איך עושים את זה הכי נכון והכי מהר

עשה ואל תעשה בסיסיים

והכל והניסיון הרב ובגובה העיניים

האזנה נעימה :)

הכנסה פסיבית זה אחד מהדברים המדהימים שאנחנו יכולים לקבל

כסף שנכנס כל חודש בלי קשר לעבודה שלנו

לפעמים הכנסה פסיבית יכולה להיות כל כך משמעותית שאנחנו בכלל לא צריכים לעבוד

אבל אנחנו יודעים שהכנסה פסיבית קשורה קשר ישיר לכמות ההון שלנו. אז איך מייצרים הכנסה פסיבית ללא הון עצמי?

על השאלה החשובה והמורכבת ענינו בפרק זה

ונתנו גם טיפים עם יתרונות וחסרונות

האזנה נעימה

אנשים רבים מבלבלים בין ניהול תקציב לניהול עושר

למעשה אחד הדברים הראשונים שתמיד אומרים לנו זה שאנחנו דומים לאפליקציות שמנהלות תקציב

יש הדל ענק בין ניהול תקציב / תזרים לבין ניהול עושר וגדילה כלכלית

אז מה ההבדל בין השניים?

מה ההבדל בין תכנון פיננסי לכלכלת משפחה?

מה ההבדל בין תזרים משפחתי למאזן משפחתי?

כל זאת + טיפים בפרק הבא

האזנה נעימה

האם לקנות נדל"ן בחו"ל בצורה ישירה או לקנות באמצעות קבוצה שמלווה אותי?

שאלה שמעלה הרבה טענות לכאן ולכאן ולכן החלטנו לארח את רפאל צימבל, מומחה בנדל"ן המתמחה בעיר אתונה.

רפאל ויובל האלו את הטענות השונות על מנת להבין 

מה היתרונות והחסרונות של כל אסטרטגיה

איפה הסיכונים גדולים יותר?

איפה הרווחים גדולים יותר?

ולמה בכלל שיזמים ירצו את הכסף שלנו אם העסקה כל כך טובה

זאת ועוד תשמעו בפרק

האזנה נעימה

האם חשבתם פעם להשקיע את הכסף באמצעות קרן גידור?

האם אתם בכלל יכולים להשקיע דרך קרן גידור?

האם כדאי להשקיע דרך קרן גידור?

האם אתם בכלל יודעים מה זה אומר?

אז כדי לענות על כל השאלות האלו, אירחנו בפרק הזה את רן ואיתי מקרן טריפלט

הם הסבירו לנו את המשמעות, את המושגים ואפילו נתנו כמה תובנות מעניינות.

האזנה נעימה :)

על ביטקוין כבר שמעתם. אבל כמה הבנתם?

ומה הרעיון בכלל של מטבע אם ביטקוין זה מטבע דיגיטלי.

שחר ויסברג, מומחה בעולם הביטקוין לוקח אותנו לראשית עולם הכסף כדי שנבין את עולם הכסף החדש.

המטבעות הקריפטוגרפיים.

מוזמנים להאזין וללמוד את כל מה שצריך לדעת

ואולי גם בהמשך לבחון ולתת לזה צ'אנס של השקעה :)

בפרק 4 דיברנו על מינוף וכמה שהלוואה תורמת לגדילה הכלכלית שלנו.

נגענו בקצרה איפה אפשר לקבל מימון רלוונטי, אבל מה עוד צריך לדעת?

אתם שאלתם ואנחנו הקלטנו פרק משלים שכולל את מה שצריך לדעת על מימון.

ריביות, גרייס, שפיצר, קרן שווה ועוד מושגים שאם לא הכרתם, אז אנחנו פה.

וכן, הסברנו את ההבדל האמיתי בין גרייס חלקי ומלא ובלון חלקי ומלא.

האזנה נעימה

בפרק א' הסברנו איך אפשר להשקיע בקלות ובעצמכם בחברות הגדולות בעולם.

איך קונים ומוכרים מניות

איך בוחרים מניות ועוד.

הפעם, דיברנו על דרכים בהן ניתן להשקיע בשוק ההון בצורה עקיפה.

כלומר, איך משקיעים בשוק ההון, מבלי לבחור בעצמנו את המניות

ואיך עושים את זה הכי נכון (ועם הכי מעט מעט)

האזנה נעימה

איך קונים בעלות בחברה הכי גדולה בעולם?

ועוד יותר חשוב מזה, איך עושים מזה כסף?

כ-85% מהכסף בעולם מושקע בשוק ההון. גם הכסף שלכם מושקע שם ואפילו על פי חוק.

אבל מה זה אומר? ואיך אתם יכולים לעשות את זה בעצמכם?

בפרק הזה הסברנו את הבסיס של שוק ההון כולל מהי מניה ומהי אג"ח

הסברנו איך קונים את המניה בפועל בעצמנו ואפילו שיטות לבחירה של מניות.

נגענו ביתרונות וחסרונות של פלטפורמות המסחר השונות ואפילו נגיעה במס.

הינה הלינק להיות שותפים בחברה שעומדת להיות בין הגדולות בעולם: https://bit.ly/MoneytorLandingPod

בפרק הבא נעסוק במכשירים פיננסיים דרכם ניתן להשקיע בשוק ההון

האזנה נעימה!

כמה פעמים שמעתם את המושג "אקזיט", "יוניקורן" או "הנפקה" והבנתם שמישהו עושה פה מלא כסף.

כמה פעמים רציתם להיות חלק מהדבר הזה?

השקעה בסטארטאפים  היא מסוכנת מאוד אבל עם פוטנציאל גבוה בטירוף.

בפרק הזה אנחנו מדברים על ההשקעה האלטרנטיבית המעניינת ביותר - השקעה בסטארטאפים

מה זה, איך עושים את זה, איך קובעים שווי לחברה, מה זה משקיע כשיר

וכמובן, איך גם אתם יכולים להיות חלק מהדבר הזה שנקרא אומת הסטארטאפים ולהרוויח מאקזיט

הנה הלינק שהבטחנו בפרק למי שרוצה להצטרף להצלחה: https://bit.ly/MoneytorLandingPod

הנה הלינק לפרק שמדבר על מוניטור: https://www.youtube.com/watch?v=ZbmEZKdmJKQ&t=206s

האזנה נעימה!

איזה שיעמום! רגע לא?

רוב האנשים שומעים פנסיה או מוצרים פנסיוניים וישר נרתעים

אבל מה שכנראה הם לא מבינים, שחלק גדול מהכסף שלהם נמצא שם

ואם לא יתעסקו בו, יאבדו מאות אלפי שקלים לאורך החיים 

אז הנגשנו לכם את הנושא, ומבטיחים שהוא פחות נורא ממה שחשבתם

ובכמה דגשים קטנים, נוסיף לכם מאות אלפי שקלים לאורך החיים.

האזנה נעימה!

אז הפעם בחרנו על משהו אישי, אפילו מאוד אישי

בחרנו לדבר על פרי עמלנו, הבייבי שלנו, הפלטפורמה שאנחנו מגדלים ומטפחים

בחרנו לדבר על Moneytor

את הלוגו ראיתם כבר אינספור פעמים, אבל מה הסיפור מאחורי הלוגו?

איך ולמה החלטנו לפתח את האפליקציה המדהימה הזאת, מה היא תעשה עבורכם

ואיך כל זה קשור ללאוס???

וכמובן, על חזון האופטימיזציה בקליק שלנו 

האזנה נעימה :)

לאחרונה שואלים אותנו הרבה שאלה דיי גדולה - "איזו דירה כדאי לי לקנות"

השאלה נסובה סביב כל כך הרבה גורמים.

השקעה או מגורים, גדולה או קטנה, דירה שניה או על הנייר, מחיר למשתכן או שוק חופשי

אז אם אתם שואלים, אנחנו כמובן עונים

בפרק נתנו גם טיפים על איך לבחור את הדירה הנכונה.

ממליצים להקשיב לפרק 11 לפני הפרק הנוכחי

האזנה נעימה :)

אנחנו תמיד מדברים על השקעות והמינופים ואיך לעשות אופטימיזציה לנכסים שלנו כדי לגדול יותר מהר.

אבל מה עם המשפט - "התזרים הוא המלך?".

אז באמת לאור בקשת הקהל (תודה אוריה) החלטנו לדבר גם על הנושא הזה

מה ההבדל בין תזרים לתקציב? מתי זה בסדר להיות בתזרים שלילי?

מהם הדרכים לשפר את התזרים שלי ואיך תקציב יכול לעזור לי בזה?

דיברנו גם על אפליקציית רייזאפ שהיא כלי מעולה לניתור התזרים והסברנו איך מסתתר בתוכה הגורם החשוב ביותר לניהול תקציב

דיברנו בהרחבה על תעודת זהות בנקאית ואיך להפחית הוצאות מיותרות שכולנו משלמים (אפילו יובל)

והכי חשוב, אמרנו מה הדבר הגרוע ביותר שישראלים עושים 

תהנו

אם חשבתם להשקיע בנדל"ן בחו"ל, בעצמכם או באמצעות חברה אחרת, בוודא שאלתם איך אפשר לקבל מידע על העיר בה אנחנו משקיעים?

ובכן, לאחר שניתח עשרות ערים בעולם, יובל משתף בשיטה שלו בת חמשת השלבים לעשות זאת תוך מספר ימים בלבד.

במהלך הפרק דיברנו על השלבים השונים והסברנו איך מנתחים מהמיקרו אל המאקרו כל עיר בעולם.

לקנות דירה להשכיר ולשכור או לקנות דירה ולגור בה

זוהי שאלה בעלת תזות שונות שעולה בין בני זוג רבים בישראל ובעולם.

אז כמובן שאיפה שיש שאלה כלכלית ומורכבת, אנחנו נכנסים בכל הכוח.

מהן השאלות שצריך לשאול עצמנו בעת קבלת ההחלטה.

למה דירה להשקעה תמיד תהייה יותר כלכלית מרכישת דירה למגורים.

ולמה שאני ארצה לוותר על כסף.

כל התשובות בפנים.

מוזמנים גם לעקוב אחרינו בעמוד הפייסבוק, היוטיוב ולהכנס לאפליקציה שלנו.

שאלת המיליונים - האם להשקיע בנדל"ן או בשוק ההון.

איפה נעשה יותר תשואה, ואילו מרכיבים נוספים צריכים לקחת בחשבון שמבצעים השקעות כאלו.

שי ויובל מנהלים דיבייט פתוח איפה כדאי להשקיע יותר

ובסוף איך לא, סיכום על הדרך הנכונה להתנהל בין שני השווקים.

המילה האחרונה בהתנהלות פיננסית היא עצמאות כלכלית. המונח שכולם שואפים אליו, החופש האולטימטיבי. אבל מהי עצמאות כלכלי?

מה ההבדל בין ביטחון כלכלי, עצמאות כלכלית וחופש כלכלי.

מהם הדרכים לעצמאות כלכלית ואיך נוכל לתכנן ולדעת מתי נגיע לשם?

על כל אלו ועוד דיברנו בפרק ארוך וחשוב במיוחד

פשוט מדברים על כסף - הפודקאסט שפשוט יעזור לכם לעשות יותר כסף מהכסף שלכם

הפודקאסט של שי בדיחי ויובל קליין - המייסדים של אפליקציית

Moneytor

בפרק הראשון הצגנו את עצמנו ואת הדרך שעשינו. מה עשה לנו וואו בעולם הפיננסי ומה הולך לבוא בפרקים הבאים.

https://www.moneytor.co.il/