ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

สถานการณ์ตลาดปี 2566 ภายใต้การควบคุมความเสี่ยงระบบการเงินด้วยมาตรการ LTV ซึ่งเป็นการส่งสัญญาณลดความร้อนแรงของการขยายการลงทุนในตลาดบ้านใหม่ลง และกระทบต่อตลาดบ้านมือสองอีกด้วย ประกอบกับทิศทางดอกเบี้ยขาขึ้น กำลังซื้อที่ทยอยฟื้นตัว จึงมีความเป็นไปได้สูงว่าปี 2566 ตลาดในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท จะเป็นที่ต้องการมากขึ้น

รายงานผลสำรวจภาคสนามโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล โดยเป็นผลสำรวจตลาดโครงการเปิดขายใหม่ ณ ไตรมาส 2 ปี 2565

อย่างที่ได้ข่าว และทราบว่าปี 2565 นี้ จะไม่ได้มีการลดหย่อนภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้กับผู้มีหน้าที่เสียภาษีที่ดิน เหมือนอย่าง 3 ปีที่ผ่านมา แต่ทั้งนี้ ก็ยังมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับบางเคสที่ไม่ต้องเสียภาษี เพราะไม่ได้ครอบครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด โดยผู้ได้รับการยกเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ปี 2565 นี้   REIC Podcast จะมาสรุปผู้ที่ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกันให้ชัด ๆ 

REIC สรุปสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 1 ปี 2565 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงต้องเผชิญทั้งปัจจัยลบที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะผลกระทบจากราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งมีผลต่อค่าครองชีพ และเพิ่มอัตราเงินเฟ้อ จึงส่งผลกระทบต่อความสามารถในการซื้อ หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยในส่วนของตลาดที่อยู่อาศัย พบความเคลื่อนไหวด้านอุปทาน และอุปสงค์ ที่น่าสนใจ จาก “ สรุปสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2565

REIC ประเมินทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2565 โดยประเมินจากตัวแปรหลัก เรียงลำดับตามความสำคัญสูงสุด พร้อมคาดการณ์ปี 2565 จำนวนโครงการเปิดตัวใหม่ที่จะเข้าสู่ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล และภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัย  อันดับทำเลที่น่าสนใจที่มีหน่วยขายได้ใหม่ และอัตราดูดซับต่อเดือนดีที่สุดในช่วงปลายปี 2564 : 5 อันดับแรก

REIC Podcast แถลงข่าว : สถานการณ์ธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 2564 เเละเเนวโน้มปี 2565 โดย ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ เเละรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ณ โรงแรมฮิลตัน สุขุมวิท กรุงเทพฯ เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2565