Richard Nitzsche
By Richard Nitzsche
Nitzsche ist Immobilienmakler in Frankfurt am Main, Autor des Immobilienblogs mietercoach® und Verfasser des gleichnamigen Ratgebers für Mieter auf Wohnungssuche. In seinem Podcast diskutiert er Themen rund um die Immobilie und den Immobilienmarkt.
#Immobilien #ImmobilienPodcast #Immobilienmakler
Richard Nitzsche Mar 28, 2023
#29 Heizhammer: Wie wahrscheinlich kommt das Heizgesetz?
Könnte das umstrittene Heizgesetz platzen? Ja, glaubt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In der neusten Folge seines Podcasts diskutiert Nitzsche die 5 wichtigsten Realitäten zum Heizgesetz. Er wägt ab, wie wahrscheinlich der Gesetzentwurf verabschiedet wird. Nitzsche beleuchtet die aktuell chaotische Situation auf dem Immobilienmarkt, spricht über Chancen und Risiken für Käufer und gibt Handlungsempfehlungen. 👉 Richard Nitzsche kontaktieren
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👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“
#heizgesetz #habeck #heizhammer #geg #gebäudeenergiegesetz #graichen #wärmepumpe #sanierungspflicht _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#28 Marktupdate: Kaufchance für Immobilien?
Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert aktuelle Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Könnten die Preise nach dem Downturn schon bald wieder steigen? Welche Immobilienklasse bietet derzeit besonders große Chancen für Käufer? Nitzsche sortiert die aktuelle Marktphase in das von Unsicherheit geprägte, politische Umfeld ein und zeigt auf, warum sich durch die Verunsicherung im Markt Kaufchancen ergeben. 👉 Beitrag zum Habeck-„Heizhammer“ 👉 aktuelles Denkmalimmobilien-Projekt 👉 Richard Nitzsche kontaktieren 👉 Beitrag mit sämtlichen Quellen _________________________________________ Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School of Finance and Management, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#27 Wärmepumpen-Gesetz: Halbiert das Heizgesetz den Immobilienpreis?
Welche Auswirkungen hat das Heizgesetz von Robert Habeck auf Immobilieneigentümer und die Immobilienpreise: Richard Nitzsche diskutiert die Folgen des Gesetzentwurfs für den Immobilienmarkt und für die Preise und die Preisbildung von betroffenen Bestandsimmobilien. Nitzsche prognostiziert: Mit der Reform könnte sich der Marktpreis von Bestandsimmobilien halbieren. Grund sind die hohen Sanierungskosten, die sich für den Altbestand ergeben, um die potenzielle Käufer den Kaufpreis der Immobilien reduzieren werden.
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#26 Makler vor der Pleite: Ebbe im Immobilienmarkt
Makler klagen über einen ausgetrockneten Immobilienmarkt. Seit der Zinserhöhung sind Verkäufe Mangelware. Problematisch in einem Berufsfeld, das von Provisionen lebt. Stehen viele Immobilienmakler bald vor der Pleite? Im Makler-Special berichtet Richard Nitzsche vom Immobilientag des IVD Mitte in Bad Homburg. Die Maklerbranche auf der Suche nach Lösungen in einer Immobilienwelt, die sich maßgeblich von der schönen Zeit der vergangenen zehn Jahre unterscheidet.
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#25 Finanzkrise, Inflation, Krieg: Märkte am Abgrund ...oder vor der großen Erholung?
Wie entwickeln sich Weltwirtschaft und Märkte? Nebelkerzen verschleiern die klare Sicht auf die Entwicklung der Weltwirtschaft. Vom Super-Crash bis zur großen Erholung ist gerade alles möglich. Investoren im Immobilienmarkt hadern mit der Entwicklung auf den Märkten. Könnte sich der Krieg in der Ukraine doch noch ausweiten? Was passiert mit der Inflation? Ist die neue Finanzkrise schon überstanden, oder fängt sie gerade erst an? Die Entwicklung, die vor uns liegt, ist unklar und liegt im Trüben. Trotz der Hiobsbotschaften der vergangenen Wochen rund um die Finanzkrise hat sich das Big Picture aufgeklart, meint die Chefökonomin Dr. Gertrud Traud. Ihre Szenarien reichen vom optimistischen Basisszenario bis hin zum Absturz der Weltwirtschaft.
Richard Nitzsche berichtet von Dr. Trauds jüngstem Vortrag im Rahmen des Immobilientags des IVD-Mitte. Für ihre Analyse zerlegt die Ökonomin die Entwicklung in einzelne Treiber und beleuchtet jede Determinante für sich genommen. Traud analysiert China, die Lieferketten, Preise, den Ukraine-Krieg, die Stimmung, Zinsen und Innovationen. Ihre positive Einschätzungen überraschen. Und dennoch ist der Absturz vom schalen Grat ist nicht unwahrscheinlich. Welche Implikationen ergeben sich für den Immobilienmarkt, welche Prognosen hat die Bank auf Börsen, Inflation, Dollar, Zinsen und die weitere Entwicklung? Ein politischer und volkswirtschaftlicher Rundum-Schlag in 15 Minuten.
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👉Vortrag der Chefökonomin aus dem letzten Jahr
Redaktionsschluss für die Folge: Montag, 27.03.2023, 6:15 Uhr
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#24 Bankencrash & Immobilien: Was passiert jetzt auf dem Immobilienmarkt?
Richard Nitzsche analysiert die Hintergründe des Bankencrash der vergangenen Woche und ordnet die Ereignisse im Hinblick auf die potenziellen Auswirkungen für den deutschen Immobilienmarkt und die Immobilienpreise ein. Was ist überhaupt genau passiert? Wie konnte es zu dem Bankencrash kommen? Welche sind die strukturellen Probleme, wegen denen die Silicon Valley Bank überhaupt umkippt könnte. Warum sind die Entwicklungen in den USA auch für deutsche Investoren und Unternehmen hoch relevant? Nitzsche bespricht, wie wahrscheinlich sich eine Infektion der Finanzsysteme zum Beginn der KW 12-2023 aus seiner Sicht darstellt. Er beschreibt das worstcase Szenario, den Kollaps des Eurosystems und die Folgen für den Immobilienmarkt...
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#23 Preisverfall am Immobilienmarkt: Warum Immobilien in 1A-Lagen weniger stark betroffen sind
Immobilienmakler Richard Nitzsche spricht über Immobilienwert in Kombination mit der Lage. Er beschreibt, warum Immobilien in 1A-Lagen vom Preisverfall weniger stark getroffen werden, als Immobilien in zweitklassigen Lagen und erklärt, wie Sie eine 1A-Lage erkennen und von ambitionierten Lagen abgrenzen. Schließlich führt Nitzsche noch einen Exkurs in das Marktsegment für Luxusimmobilien, die für gewöhnlich in erstklassigen Lagen angesiedelt sind.
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#22 Update Immobilien: Markt vor Bodenbildung? Investoren trotz fallender Preise und Zinssorgen in Kauflaune
Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert im Update Immobilien regelmäßig aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Er sieht Marktteilnehmer weiterhin auf Richtungssuche: Schlechte Stimmung am Zinsmarkt und fallende Immobilienpreise stehen gegen steigende Mieten und eine Aufklarung des Big Pictures. Institutionelle Käufer sehen den deutschen Immobilienmarkt in Teilen vor einer Bodenbildung und zeigen sich in Kauflaune. Insbesondere Wohnungsneubau ist aktuell gefragt.
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#21 Update Immobilien: Transaktionssperre! Verkäufer leugnen fallende Preise
In seinem neuen Update Immobilien bespricht Immobilienmakler Richard Nitzsche die Auswirkungen der Zinserhöhungen auf die Immobilienpreise. Er sieht einen ausgetrockneten Immobilienmarkt, bei dem Käufer und Verkäufer nicht zusammen finden. Für die Käufer sei der Hauskauf wegen der neuen Zinsbelastung zu teuer geworden, die Verkäufer leugnen die neue Realität. Zur Illustration führt Nitzsche einen eigenen Index ein, die richard nitzsche Standardrate mit der er die Zinsänderung am plastischen Beispiel eines fiktiven Kredits beschreibt. Nitzsche gibt Einblicke in sein Tagesgeschäft und ordnet die Vorgänge mit Blick auf die makroökonomische und geopolitsche Lage ein.
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#20 Preisverhandlung beim Kauf einer Einbauküche: Tipps - wie Du den Preis der Küche verhandeln solltest [Folge 3/3]
Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt praktische Tipps für die Preisverhandlung. Er erklärt Dir, wie Du den Preis beim Küchenkauf erfolgreich drücken kannst und Deine neue Küche für den besten Preis bekommst und worauf Du beim Verhandeln und bei der Lieferung Deiner Küche unbedingt achten solltest.
👉 Ansatzpunkte für die Verhandlung
👉 Barzahlung
👉 Anzahlung
👉 Ausstattung
👉 Point-of-Sale: Der „Ich-kaufe-sofort“-Ansatz
👉 Vertrag
👉 Insolvenzrisiko
👉 Finanzierung der Küche
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Zum 👉Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche*
Beitrag zur 👉Preisverhandlung auf mietercoach
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#19 Einbauküche: Küchenplanung & Küchenkauf - Tipps, Infos, Ablauf und häufige Fehler beim Kauf der Küche [Folge 2/3]
Makler Richard Nitzsche erklärt den Küchenkauf und die Küchenplanung; er berichtet über Fehler, die er selbst bei der Planung einer Einbauküche gemacht hat, gibt Tipps und erklärt Käufern Wissenswertes rund um den kostenintensiven Kauf einer EBK. Insbesondere behandelt Nitzsche die Themen
👉 Ablauf der Küchenplanung
👉 Was solltest Du beachten: Von der Idee zur fertig geplanten Einbauküche
👉 Interaktion mit dem Küchenverkäufer
👉 Budget & Leistung der Küche, Dein Anforderungsprofil
👉 Tipps, welche Fehler Du vermeiden solltest
👉 Warum selbst-denken hilft, Fehler zu vermeiden
👉 Was leistet der Küchenverkäufer, was solltest Du selbst leisten
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Zum 👉Ratgeber für Mieter von Richard Nitzsche*
Küchenplanung: Beitrag auf 👉mietercoach.de
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#18 Einbauküche: Die EBK bei der Wohnungssuche Wohnung kommt Abstand, mit, ohne oder mit geliehener Küche - Was Mieter wissen müssen! [Folge 1/3]
Immobilienmakler Richard Nitzsche klärt auf über die Einbauküche bei der Wohnungssuche:
👉 Wohnung kommt mit Einbauküche
👉 Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
👉 Mieter soll Abstand für die EBK zahlen
👉 Die Einbauküche wird geliehen / zur „unentgeltlichen Nutzung“ überlassen
👉 Welcher Abstand ist fair und wie Du selbst faire Abstandszahlungen einschätzen kannst
👉 Mieter bekommt die Küche geschenkt
👉 Welche Vorteile und Nachteile jede Variante für den Mieter mitbringen
👉 Wo sind die Kniffe und Risiken bei der Anmietung von Küchen, was ist erlaubt, was ist verboten?
👉 Umbau / Erneuerung / Ausbau der EBK
👉 Wann muss der Mieter die Küche übernehmen, um die Wohnung zu bekommen?
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#17 Chancen verbessern / NoGos / Inflation & Einbauküche: Antworten auf drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche
Immobilienmakler Richard Nitzsche bespricht drängende Fragen von Mietern auf Wohnungssuche:
👉 Wie kann ich meine Chancen auf dem Wohnungsmarkt verbessern?
👉 Was sind NOGos in der Kommunikation mit Vermietern / Maklern / Verwaltern
👉 Warum erwarten Experten, dass der Mietmarkt in 2023 noch einmal schwieriger wird, warum ist es so schwierig, eine Wohnung zu finden
👉Hilft wirklich nur mehr bauen?
👉Werden die Mieten weiter steigen wegen der Inflation
👉Wie stelle ich sicher, dass ich an einen fairen Vermieter gerate
👉Muss ich wirklich die teure Küche kaufen, um die Wohnung zu kriegen?
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👉 Ratgeber von Richard Nitzsche* für Mieter auf Wohnungssuche
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#16 Marktupdate Immobilien: 25% Abwärtsrisiko - wie real ist der große Preisverfall?
Lauern systemische Risiken für deutsche Immobilienbesitzer in den Bilanzen von Banken und Fondsgesellschaften? Ist Ihre Immobilie betroffen, wenn die Preise plötzlich 25 Prozent abwerten? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert den Schwarzen Schwan und erklärt, warum die Berichte aus dem vierten Quartal 2022 verheerend auf den deutschen Markt wirken könnten. Das Update-Immobilienmarkt vom 25.01.2023.
Link zum 👉Beitrag auf mietercoach.de
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#15 Wohnungssuche: Welche Fragen solltest Du in der Besichtigung stellen - und welche solltest Du besser vermeiden
Welche Fragen solltest Du in der Wohnungsbesichtigung stellen, und welche Fragen solltest Du besser vermeiden, wenn Du die Wohnung bekommen willst? In der neuen Folge seines Podcasts erklärt Richard Nitzsche Mietern auf Wohnungssuche, wie sie richtig nachfragen, um ihre Chance auf den Zuschlag für die Wohnung zu erhöhen - und gleichzeitig alle Informationen vom Anbieter zu erhalten.
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#14 Ausblick 2023: Entwicklung der Immobilienpreise, Zinsen, Politik & Schwarze Schwäne - die Immobilien-Vorschau fürs neue Jahr
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise im Neune Jahr? Werden die Kaufpreise im Jahr 2023 weiter fallen oder gelingt die Stabilisierung des Preisverfalls und eine Bodenbildung? Immobilienmakler Richard Nitzsche gibt einen Ausblick und bespricht seine Immobilien-Themen für die kommenden 12 Monate und darüber hinaus. Er berichtet über die Prognosen seiner Kunden und welche Immobilien-Strategien aus Investorensicht jetzt Erfolg versprechen. Kritisch beleuchtet Nitzsche die politische Entwicklung, die das politische Risiko am Standort Deutschland weiter treibt. Durch den schnellen Anstieg der Kapitalmarktzinsen könnten Blasen platzen und (weitere) Schwarze Schwäne sichtbar werden.
👉 Beitrag zum Nachlesen mit Quellen
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👉 LMU-Weihnachtsvorlesung mit Prof. Dr. Hans-Werner Sinn
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#13 Wohnungssuche - Sollte ich in ein Hochhaus ziehen? Vorteile und Nachteile von Mieten im Wohnhochhaus
Bist Du gerade auf Wohnungssuche und überlegst Du Dir, in ein Hochhaus zu ziehen? Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert die Vorteile und Nachteile vom Wohnen im Wohnhochhaus. Nitzsche hat schon viele Wohnungen in Hochhäusern vermietet. In dem Beitrag gibt er Tipps, auf was Du bei der Wohnungsbesichtigung besonders achten solltest.
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Zum Beitrag, der die Vorteile und Nachteile vom 👉 Wohnen im Hochhaus beschreibt
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#12 Schützt die Immobilie vor Inflation und Wirtschaftskrise?
Bietet die Immobilie als Sachwert wirklich einen Schutz gegen die Inflation und Wirtschaftskrise? Immobilienmakler Richard Nitzsche räumt auf mit der volkstümlichen Mär von der Versicherung gegen die Inflation durch den Besitz von Immobilien. Nitzsche beleuchtet die Werttreiber der Immobilie und setzt sie ins Verhältnis zur inflationären Marktlage. Im Besonderen geht er auf das politische Risiko von Immobilieninvestitionen in Deutschland ein.
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👉 zum geschriebenen Beitrag auf meinem Blog
👉 Rückblick: Schnäppchenzeit am US-Markt
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#11 Faktencheck Immobilienpreise: Es gibt (noch) keine Krise!
Sind wir schon mitten in der Immobilienkrise? Nein, sagt Immobilienmakler Richard Nitzsche. In seinem Marktupdate Immobilien bespricht er Daten, Indikatoren und Expertenstimmen zur aktuellen Preisentwicklung von Wohnimmobilien. Er führt zahlreiche Meiungen auf, die einen lediglich moderaten Abschwung der Kaufpreise erwarten. Nitzsche liefert Belege, wie die vermeintliche Krise medial hochgeschrieben wird.
[Zur beleuchteten 👉Luxus-Whirlpool-Wanne aus der Werbung*]
Weitere Themen aus der Folge Marktupdate Immobilien:
Barzahlungsverbot von Immobilien Neuerungen zur Erbschaftssteuer Urteil des Landgerichts Lübeck „Mieten ohne Besichtigung“Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links. Quellen und einer Übersicht über die Wirtschaftszahlen
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#10 Steigende Zinsen - Fallende Preise: Was ist für Verkäufer und Käufer im aktuellen Marktumfeld wichtig (Mitschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022)
Mittschnitt der Immobiliensprechstunde vom 28.11.2022: Immobilienmakler Richard Nitzsche diskutiert das Marktumfeld mit Fokus auf private Käufer und Verkäufer von Immobilien. Was sollten Käufer, Verkäufer und Bestandshalter jetzt beachten?
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#9 Haus ohne Makler verkaufen: Wie funktioniert ein privater Immobilienverkauf ?
Wie funktioniert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung?
Wie müssen Eigentümer vorgehen, wenn sie ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten? Welche Phasen hat ein Haus- und Wohnungsverkauf? #Immobilienmakler Richard Nitzsche erklärt die Phasen des Hausverkaufs
Alle Informationen zum Verkauf ohne Makler:
👉 https://mietercoach.de/privat-verkaufen/
👉 Blogbeitrag Phasen des Verkaufs:
https://wp.me/p5wucR-1Sl
Der Beitrag ist erstmalig erschienen auf YouTube am 07.09.2022
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School und in den USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#8 Maklerprovision: Warum eigentlich kein Bestellerprinzip beim Verkauf?
Warum KEIN Bestellerprinzip beim Immobilienkauf? , fragt Immobilienmakler Richard Nitzsche. Er bespricht die Vorteile, die die Einführung eines Bestellerprinzips Käufern, Verkäufern und der gesamte Maklerbranche bringen würde.
Seit knapp zwei Jahren gilt kein Bestellerprinzip beim Immobilienverkauf, sondern die sogenannte Provisionsteilung. Aber während das neue Gesetz noch evaluiert wird zeigt sich: Betrügereien kommen vor. Der NDR deckt Tricksereien von Immobilienmaklern auf, die versucht haben, die neue Regel zu umgehen.
Zum Beitrag auf mietercoach mit aktuellen und
historischen Quellen rund um das Bestellerprinzip
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Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche:
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Richard Nitzsche (M.Sc.) ist seit 2012 Immobilienmakler in Frankfurt. Er hat Finance an der Frankfurt School, sowie an der UCCS in Colorado / USA studiert. Nitzsche ist gefragter Experte und Meinungsmacher zu aktuellen Themen im Immobilienmarkt. Ein Auszug der Medien, die mit oder über Richard Nitzsche berichtet haben:
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#7 Marktupdate Immobilien: Doch kein Crash?
Richard Nitzsche bespricht die diffuse Lage am deutschen Immobilienmarkt.
Marktteilnehmer schwanken zwischen Resignation, Konfusion und dem Prinzip-Hoffnung. In Ermangelung aussagekräftiger Daten existiert derzeit kein echter Trend. Optimisten nutzen fallende Preise um Immobilien einzukaufen. Private Eigentümer klammern sich vielfach an inzwischen veraltete Preisvorstellungen. Gestützt werden sie von Einschätzungen aus Online-Bewertungstools, die aber auf alter Datenbasis operieren.
Zur digitalen Immobiliensprechstunde mit Richard Nitzsche:
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Beitrag zum Nachlesen mit weiterführenden Links und Quellen:
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Redaktionsschluss für die Folge 11.11.2022 / 14:00 Uhr
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#6 Wohnen im Metaverse: Welchen Sinn hat die virtuelle Wohnung?
Wieso kann man im Metaverse wohnen? Was kann man mit Wohnimmobilien im Metaverse tun? Wird die virtuelle Wohnung ein Erfolgskonzept? Welchen Sinn hat es, virtuelle Wohnimmobilien zu besitzen? Wie erfolgt die Bewertung und Preisbildung von Wohnimmobilien im Metaverse?
Upland Bonus-Link:
👉 https://r.upland.me/NgmU
Metaverse auf mietercoach.de :
👉 https://www.mietercoach.de/metaverse
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Erstveröffentlichung der Folge auf YouTube am 09.10.2022
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#5 Immobilienhandel im Metaverse erklärt am Beispiel Upland
Wie funktioniert Immobilienhandel im Metaverse? Warum könnte es sinnvoll sein, Immobilien im Metaverse zu kaufen? Wie kann man mit Immobilien im Metaverse Geld verdienen und wie können Immobilien im Metaverse die Preise von realen Immobilien beeinflussen?
Upland Bonus-Link: 👉 https://r.upland.me/NgmU
Blogbeitrag (Autohäuser): 👉 https://wp.me/p5wucR-1Jf
Metaverse auf mietercoach.de : 👉 https://www.mietercoach.de/metaverse
Interview mit Gründer Dirk Lueth: 👉 https://bit.ly/3QanLT3
... wer schauen möchte, was ich auf Upland so treibe, kann nach dem Player "Lameduck96" suchen - und mir gerne eine Nachricht senden!
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Folge erstmalig am 03.09.2022 auf YouTube erschienen.
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#4 Marktupdate Immobilien: Winter is coming
Droht dem deutschen Immobilienmarkt nach zehn Jahren Boom der große Crash? Immobilienmakler Richard Nitzsche bespricht die angespannte Nachrichtenlage: Investoren blicken uneinheitlich auf den Markt. Optimisten glauben an eine Normalisierung des Zinsniveaus und an eine Rückkehr der aktuell verunsicherten Käufer. Pessimisten sorgen sich um weiter steigende Zinsen und Pleiten durch steigende Kosten bei Anschlussfinanzierungen.
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#3 Lastenausgleich, Enteignung & Co: Sollte man Immobilien jetzt verkaufen?
Lastenausgleich, Vermögensabgabe zur Finanzierung des „Gemeinwohls“, Beschlagnahme und Enteignung. Ist die Anlage in eine Immobilie zur Vermietung eigentlich noch sicher? Was droht Immobilien und Immobilieninvestoren in Deutschland und welche Alternativen existieren, um die deutsche Immobilien-Kapitalanlage zu substituieren? Der Frankfurter Immobilienmakler Richard Nitzsche berichtet über die Strategien seiner Kunden im Umgang mit dem politischen Risiko.
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Research von Helaba-Chefvolkswirtin Dr. Traud:
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Beitrag Immobilienfonds 2022 👉https://bit.ly/3D5YgOp
Beitrag Marktausblick 2022: 👉https://bit.ly/3W43fYE
Beitrag Focus: 👉https://bit.ly/3sxn3pE
Beitrag erstmalig erschienen auf YouTube am 26.10.2022
https://youtu.be/klO9IWB0AS0
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#2 Marktupdate Immobilien: Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt?
Die Immobilienpreise fallen! Was passiert gerade auf dem deutschen Immobilienmarkt? In einem Marktupdate diskutiert Richard Nitzsche die Entwicklungen auf dem Markt für Wohnimmobilien vor dem Hintergrund der jüngsten negativen Schlagzeilen.
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Quellen:
Münchner Makler verkauft strahlungsfreie Wohnalternativen in Ghana und Neuseeland:
https://bit.ly/3etOBsJ Ergänzung /
Beitrag ist erstmals am 09.10.2022 auf YouTube erschienen:
https://youtu.be/bI1_k5K7ZSk
Berichtigung: Im zitierten Immowelt Preiskompass sind die Preise in Hannover 4 Prozent gefallen. Hannover ist damit die Spitze der Preisabwertung in Q3/22 unter sämtlichen deutschen Großstädten.
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#1 Wie wirkt die Inflation auf die Immobilienpreise
Steigen oder fallen die Immobilienpreise wegen der Inflation? Wie genau wirkt die Inflation auf die Volkswirtschaft, Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Eine einfache Erklärung und eine Erläuterung verschiedener, makroökonomischer Szenarien rund um die Wechselwirkungen von Teuerung, Engpässen in der Lieferkette, Leitzinsen, Marktzinsen, Angebot und Nachfrage.
👉 Beitrag zur Markteinschätzung der Helaba-Chefvolkswirtin Dr. Gertrud Traud
👉 Quelle zum erwähnten potenziellen Lastenausgleich
Folge erstmals veröffentlicht am 10.08.2022 auf YouTube
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