Se Habla Real Estate Show

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Apr 17, 202344:25

Evita perder dinero en real estate: Vannessa Mari-Milhem sobre seguros y transacciones seguras

En este episodio del podcast, la abogada Vannessa Mari-Milhem nos guía a través del mundo de los seguros en el real estate. Descubre los diferentes tipos de seguros disponibles, los errores comunes que debes evitar y cómo cerrar una transacción de forma segura y rápida. Con más de ocho años de experiencia, Vannessa comparte sus conocimientos y consejos prácticos para proteger tus inversiones y tu patrimonio. Si eres un comprador o vendedor de bienes raíces, este episodio es imprescindible para maximizar tus beneficios. ¡No te lo pierdas!

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Apr 10, 202331:40

Cómo Generar Ingresos Pasivos a Través de Turnkey Rental Properties Con Victor Baptista

Si quieres que tu dinero genere dinero lo antes posible, llegaste al lugar indicado. De la mano de Victor Baptista, especialista en propiedades de alquiler de llave en mano, aprenderás cómo realizar inversiones pasivas a largo plazo y obtener un flujo de caja y rendimientos por alquiler altos.

Victor Baptista es un inversor en bienes raíces, autor y mentor. Es el fundador de Blue Island Investment Group, que ha participado en más de 150 proyectos de adquisición, remodelación y venta de viviendas unifamiliares. Es una compañía de inversión para inversores, enfocada en propiedades de alquiler de llave en mano. Adquieren las propiedades, las renuevan, ubican un inquilino y luego ofrecen la oportunidad a los inversores para que inviertan.

En este episodio, hablamos de las ventajas de realizar inversiones pasivas a largo plazo, propiedades de alquiler de llave en mano y qué son, cómo Victor obtiene las propiedades y otras alternativas para expandir tu cartera.

Profundizamos en la importancia de tener un plan, conocer tu propósito, saber quién eres como persona y qué te gusta hacer. También hablamos de la clave para tomar acción y no esperar el momento adecuado, combinar tiempo y espacio, salir de tu zona de confort y explorar otros mercados adecuados para ti.

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EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:

(00:00) - Bienvenido Victor Baptista a Se Habla Real Estate Podcast

(00:45) - Acerca de Victor y su enfoque en turnkey rental properties

(07:51) - La clave de tomar acción y combinar tiempo y espacio

(14:40) - Entender dónde estás posicionado, quien eres como persona y que te gusta hacer

(19:04) - Cómo consigues las propiedades en Blue Island?

(23:26) - Proceso siguiente al de identificar un buen proyecto

(28:23) - La importancia de tener un plan de entrada y como se logra la libertad financiera

(31:42) - Wrap-up

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Apr 03, 202335:11

Land Development en La Florida con Luis Becker Jugo

En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y cómo ser creativo en tiempos difíciles del proceso. Además, descubrirás cómo obtener un préstamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y cómo acceder a uno.

Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de tierras.

Junto con sus socios, compraron un edificio de 16 apartamentos, aumentaron las rentas, el ingreso neto, vendieron y compraron más. Repitieron este proceso ocho veces más, comprando edificios cada vez más grandes en toda la Florida, y finalmente llegaron a Gainesville, donde compraron 144 apartamentos que venían con un terreno de 10 acres y medio. Si bien inicialmente no tenían la intención de desarrollar el terreno, debido a la escasez de ofertas de valor agregado, tomaron la decisión de aventurarse en él.

En el episodio se habla sobre todo el proceso hasta el día de hoy: el potencial del negocio, la intención de aplicar el mismo modelo de negocio de los apartamentos al terreno, cómo el terreno pasó de tener 10 acres y medio a 18 y cómo el proyecto pasó de ser de 250 unidades a 350.

Además, profundizan en los desafíos que ocurrieron durante el proceso y cómo los superaron, el riesgo que implican los proyectos de desarrollo de tierras y los permisos necesarios en la Florida, qué es un préstamo "hot loan", por qué es tan difícil obtenerlo, sus beneficios y riesgos, y la importancia de formar un buen equipo al comenzar el proceso de desarrollo de tierras.

Full show notes: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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Mar 27, 202345:05

Cómo ganar en el mercado inmobiliario del sur de La Florida con Alejandro Snyder

En este episodio, Alejandro Snyder, director ejecutivo de Current Real Estate Advisors en Miami, comparte su experiencia en la compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida. Se discute la diferencia entre los corredores de bienes raíces que trabajan en el mercado residencial y comercial, y cómo califica Alejandro a sus potenciales clientes. También se habla de cómo llamar la atención de los corredores que manejan grandes volúmenes y de la situación actual del mercado, enfocándose en las diferencias entre las expectativas de los vendedores y compradores.

Además, se profundiza en el mercado específico del sur de La Florida, incluyendo quiénes invierten allí y por qué. Se destaca la importancia de conocer a tus competidores al elegir un mercado para hacer negocios en propiedades comerciales, como centros comerciales, locales comerciales, edificios de oficinas y oportunidades de desarrollo.

En resumen, este episodio es una guía completa para aquellos que quieren aprender sobre el proceso de compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida.

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#realestate #passiveincome #USinvestment

Mar 20, 202350:15

La Revolución Tecnológica en el Real Estate con José Miguel Echenique

La tecnología ha llegado para revolucionar el mundo del real estate, y en este episodio, junto a José Miguel Echenique, podrás aprender cómo adaptarte a esta nueva realidad y utilizarla para impulsar inversiones inmobiliarias creativas, innovadoras y exitosas.

José Miguel Echenique es un arquitecto, emprendedor venezolano y artista visual que reside en Colombia. Es el fundador de NOS Visuales, una agencia de comunicación creativa y estratégica especializada en la comercialización de desarrollos inmobiliarios, y de Proptech Venezuela, un ecosistema que está impulsando la innovación tecnológica en el sector inmobiliario.

Con más de 14 años de experiencia en el arte de la visualización arquitectónica y la comunicación experiencial de proyectos inmobiliarios a través del uso de nuevas tecnologías, José profundiza en este episodio sobre la importancia de adaptarse a las nuevas tecnologías, cómo sacar el máximo provecho de ellas, la importancia de la colaboración entre los distintos ecosistemas del real estate, los cuidados necesarios al montar un nuevo proyecto, la clave de la innovación y la responsabilidad que deben tener todos aquellos que quieren encarar la construcción.

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Mar 13, 202339:07

Todo lo que Debes Saber Sobre Préstamos Hipotecarios con Alberto Quiroz

En este episodionos acompaña Alberto Quiroz, especialista en préstamos hipotecarios. Con más de 20 años en la industria inmobiliaria en USA, Alberto sabe adaptarse a los movimientos del mercado, incluso en épocas de crisis.

En este episodio, Alberto nos comparte su análisis de la situación actual del mercado, considerando tanto factores locales como globales. Hablamos de los síntomas de la crisis, las nuevas legislaciones, y cómo la situación política de América Latina y Europa afectará el mercado inmobiliario en Estados Unidos.

También ahondamos en detalle sobre los préstamos hipotecarios. Alberto nos explica los distintos tipos de hipotecas a los que se puede acceder para hacer una inversión inmobiliaria, qué se necesita para llevar a cabo el proceso y qué consideraciones legales debemos tener en cuenta a la hora de pedir un préstamo

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Mar 06, 202347:21

La Mentalidad de Ganador para Triunfar en Real Estate Con Ricardo Rosales

Descubre la fascinante historia de Ricardo Rosales, un inversor que comenzó su trayectoria en bienes raíces en plena crisis de 2008, y desde entonces ha pasado por períodos de crecimiento así como crisis en el negocios. Aprenderás cómo hizo para navegar las tormentas y reinventarse dentro de la industria de bienes raíces.

Ricardo es un exitoso inversor de bienes raíces con amplia experiencia en house flipping, wholeselling y property owning. Comenzó trabajando con su padre en la industria de seguros, y luego se unió a las Fuerzas Armadas Estadounidenses por 4 años antes de ingresar en la industria de petróleo y gas. En 2008 comenzó a invertir en bienes raíces como un modo de generar ingresos pasivos hasta que finalmente se dedicó al negocio full-time.

Pero no todo es un cuento de hadas. En esta entrevista Ricardo nos cuenta en detalle las muchas tormentas que ha atravesado para llegar a donde está hoy. Desde poseer un porfolio de 147 propiedades a no tener dinero para la gasolina de un día a otro, entre tantas otras desventuras.

Hablamos de las distintas maneras de prepararse para sobrellevar los malos momentos, cómo adaptarse a los cambios del mercado en épocas de crisis y cómo escalar un negocio de bienes raíces. Ricardo también nos cuenta cómo el trabajo personal lo ayudó a tener claridad en los momentos más difíciles.

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Feb 27, 202344:19

La Evolución Tecnológica en Real Estate: Proptech en Latam con Andrés Leal

Una vez más, de la mano de Andrés Leal descubrirás lo nuevo de Proptech, este fascinante modelo de inversiones en Latinoamérica que es un hito. Aprenderás cómo invertir en el real estate tecnológico de Latam y porque debes hacerlo.

Andrés es uno de los líderes, conferenciantes, emprendedores y senior advisor más importantes de América Latina de la industria Proptech, con varios años en la industria tecnológica inmobiliaria y CEO de Triarii. Además, en los últimos meses se ha convertido en un ángel inversionista.

En este capítulo recordamos a todos lo que es Proptech y profundizamos en la importancia de diversificar tus inversiones y cómo invertir en real estate tech de Latam desde USA.

Hablamos del curso nuevo de Proptech que arrasa en Latam, cual es el approach de Andrés como inversionista con respecto a Proptech y las startups tecnológicas, de la comunidad Proptech Hub y la clave de estar bien informado antes de abrir tu abanico de inversiones.

“El real estate se está redefiniendo 100% por la tecnología; una advertencia pero una clara oportunidad para la industria”

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EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:

(00:00) - Bienvenido Andrés Leal a Se Habla Real Estate Podcast

(00:23) - Acerca de Andrés y su enfoque actual

(02:20) - Acerca de PropTech y su nuevo curso

(08:54) - Aproach de Andrés como inversionista con PropTech y startups

(17:20) - Líderes con mayor potencial liderando el movimiento

(20:30) - Explorando distintas oportunidades de inversión

(27:22) - Invirtiendo en Latam Real Estate tech desde USA

(32:46) - Wrap-up

Andrés Leal - previamente en SHRE: https://www.youtube.com/watch?v=7b7PY3u_PbE&t=5s

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Feb 20, 202337:38

Las Mejores Propiedades Para Rentas a Corto Plazo Con Felipe Y Katherine Garzon

Si estás buscando una verdadera e inspiradora historia de éxito, para motivarte a empezar tu negocio inmobiliario, entonces te resultará difícil encontrar una historia más creíble que la de Katherine y Felipe. No solo aprenderás cómo dedicarte full time a la industria del real estate, sino también cómo encontrar la mejor propiedad para transformarla en una renta corta.

Katherine y Felipe son pareja. Katherine tiene background en contabilidad, Felipe en diseño gráfico, y los dos son inversionistas y realtors que representan a compradores, vendedores y a todos aquellos que estén buscando comprar su primera propiedad.

En este capítulo hablamos sobre todo el accionar, riesgo y esfuerzo que hicieron Katherine y Felipe para entrar al mundo del real estate. Ellos dejaron su 9to5 para cumplir su sueño: tener su propio emprendimiento en la industria inmobiliaria.

Profundizamos en cómo combina la pareja sus inversiones con sus tareas de realtor, una de sus inversiones en Tulum y cuales son los retornos, rentas cortas y que propiedades comprar para rentas cortas, y porque ven una gran oportunidad comprar propiedades este año 2023.

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Feb 06, 202345:55

Cómo Acceder a Un Préstamo en USA con Clayton Salazar

Si eres extranjero y estás interesado en invertir en USA, no pases por alto este episodio. De la mano de Clayton Salazar no solo perderás el miedo a la hora de invertir sino también descubrirás cuales son los requisitos y todo aquello que debes hacer para poder tener acceso a un préstamo de inversión.

Clayton Salazar es realtor, inversionista y agente hipotecario. Trabaja para Qkapital en donde se dedica y es un experto en dar préstamos hipotecarios a extranjeros.

En este capítulo profundizamos en la clave de tener un préstamo, la ventaja que tiene un extranjero sobre un residente en USA a la hora de pedir un préstamo, cuales son los miedos más comunes que tiene cualquier extranjero latinoamerciano a la hora de invertir y en qué difieren los procesos de precalificación que hace Clayton para que un cliente extranjero pueda acceder a préstamos residencial o comerciales.

También hablamos de las preferencias que tiene Clayton sobre airbnb y porqué, consejos para todo aquél que quiera empezar a invertir y cómo ha afectado la subida de las tasas de interés del 2022 al flow de su clientela.

Show notes completas en: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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Jan 30, 202332:37

Utiliza la Ley Para Hacer Mejores Negocios con Cristina Ortiz

Si eres un latinoamericano interesado en invertir en USA pero la parte legal te da terror, sin duda, este episodio es para ti. Hablamos a fondo de todo lo que debes saber acerca de contratos y leyes a la hora de invertir en real estate para proteger tu capital.

Cristina Ortiz es abogada de bienes raíces, bancarrota y foreclosure de Florida Title Exchange. Se graduó de abogada en el año 2008 y su primer trabajo fue defender a cientos de familias de los bancos, las tarjetas de crédito y el proceso de Foreclosure.

En este capítulo profundizamos en porque es tan importante tener un abogado a la hora de invertir no importa el tamaño de la inversión, que es un contrato y como funciona en La Florida, la importancia de saber cuales son los términos que figuran en el contrato y porque es tan importante que un comprador haga due diligence.

También hablamos de que es un binding contract y por qué hay que tener muy en claro los deadlines que figuran en el contrato, que es un title, transfer title y title insurance, y para qué sirven, el trabajo de un abogado al recibir un contrato y la diferencia entre contratos legales y comerciales.

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Jan 23, 202342:02

Invirtiendo en Miami desde Latinoamérica con Hans Waisfeld

No hace falta ir a Miami para poder invertir allí, lo sabías? Este episodio es para todo latinoamericano que quiera aprender a invertir en Miami de forma remota. Además, en este capítulo descubrirás cómo expandir un negocio inmobiliario a través de marketing digital sin morir en el intento.

Hans Waisfeld, nacido en Miami con ascendencia argentina, es un asesor inmobiliario experto en tecnología. Además, es extremadamente creativo lo cual se ve reflejado en los videos y contenido que comparte en las redes sociales. Tiene más de 10 años de experiencia asesorando a inversionistas latinoamericanos y estadounidenses a tomar la mejor decisión cuando se trata de comprar o alquilar una propiedad. Hans es un firme creyente que construir relaciones y hacer conexiones son la clave del éxito.

En este episodio profundizamos en lo que es un “digital nomad”, los pros y contras de Miami como lugar de inversión, que números hace falta analizar para saber si una inversión es buena para ti, como hace un asesor para identificar si un inversionista es serio y cual es el proceso de asesoramiento, y la clave de siempre ajustar el retorno al riesgo cuando estás por hacer una inversión.

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Jan 16, 202338:01

Inversiones Inteligentes en USA con Juan Vargas

Si eres latinoamericano y estás interesado en invertir en USA, este episodio es para ti. Hablamos acerca de cómo analizar un proyecto rápidamente para ver si es un buen fit para ti y así poder seguir adelante con el análisis para una exitosa inversión, la importancia de hacer un equilibrio de apreciación con cash flow y cómo evitar los errores típicos que cometen todos los extranjeros latinoamericanos a la hora de invertir en USA.

Juan es Ingeniero Industrial y Asesor Inmobiliario licenciado para el estado de Florida. Como ingeniero y agente inmobiliario se especializa en asesorar a inversionistas extranjeros de Latinoamérica, que quieren comprar y/o vender propiedades residenciales y comerciales en el Sur de Florida. Además hace sus propias inversiones: house flipping y la compra de propiedades de renta para hacerlas funcionar como airbnb o rentas a largo plazo.

En este episodio profundizamos en qué es un activo productivo y cuales son las métricas que utiliza Juan para analizar la propiedad, la opinión de Juan sobre cash flow y apreciación y cuál de las dos utiliza, cómo hace un asesor para distinguir y orientar a un inversionista, y cuáles son los primeros errores que cometen casi todos los inversionistas latinoamericanos al invertir en USA y que es lo que deben hacer para lograrlo exitosamente.

Notas completas del show aquí: https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

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Jan 09, 202330:59

Cómo Escalar en El Mundo del Real Estate Con Yoly Viloria

Si quieres ser un realtor de primera, no hay mejor lugar que este. Si quieres saber más de áreas de lujo, también estás en muy buen puerto. No solo eso, aquí también aprenderás cómo se hace para escalar y seguir aprendiendo en la industria del real estate.

Yoly es una real estate broker, licenciada en administración de propiedades inmobiliarias, licenciada en administración de empresas y profesora con más de 19 años de experiencia en real estate. Después de nueve años manejando su propia empresa boutique de real estate y con la intención de seguir creciendo, se asocia a Keller Williams, la franquicia número 1 de real estate a nivel mundial. Hoy, además de encontrar propiedades de lujo para sus inversionistas, da clases en su propia oficina a todo aquel que quiera ser un realtor exitoso.

Yoly nos comparte cómo fue su trayectoria de agente de real estate y tener su propia empresa boutique, a comprar una franquicia.

En este episodio profundizamos en las consecuencias que tuvo Covid en los mercados de lujo y cómo serán afectados por la supuesta recesión que vendrá, la mentalidad que tiene un persona que busca una vivienda para su uso personal versus la mentalidad de un inversionista que busca hacer negocios y que buscan hoy en día los clientes inversionistas de Yoly.

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Dec 20, 202238:47

Real Estate para Millonarios con Lucas Boccheciampe

Si estás interesado en invertir en high end real estate, has llegado al lugar indicado. Aquí conocerás el mercado de la bella isla de Key Biscayne y aprenderás, de un broker experto que conoce la zona en profundidad, cómo se hace para invertir en ella en los tiempos difíciles que están por venir.

En este episodio profundizamos en Key Biscayne y cómo invertir en este lugar de lujo, como ha cambiado su mercado después de Covid y la importancia de trabajar con un asesor inmobiliario que se enfoca y conoce a fondo un mercado específico.

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Lucas Daniel previamente en SHRE - 006 “Inversiones en Real Estate de Lujo”: https://podcasts.apple.com/us/podcast/006-shre-inversiones-en-real-estate-de-lujo-lucas/id1460282430?i=1000435250719

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Dec 12, 202238:35

El Negocio del House Hacking: Vive de Lujo Gratis, con Yuri Gómez

Este episodio es para todos los que quieran obtener su casa propia con poco dinero. Te contamos de qué se trata el house hacking y cómo ponerlo en práctica para vivir pagando poco (o incluso, nada) con todas las comodidades.

Para eso, llamamos a Yuri Gómez, un hombre que construyó su hogar con house hacking. Comenzó como operador de telecomunicaciones y en 8 años Yuri se ha convertido en un inversionista exitoso con 594 transacciones en su haber. Además de ser co-fundador de Golands Capital (inversiones en multifamily) y We Are Golands (rentas vacacionales), Yuri gestiona un total de 576 unidades bajo 3 proyectos de inversiones pasivas. Desde hace 5 años, Yuri se especializa en house hacking y en esta entrevista nos cuenta todo lo que debemos saber al respecto.

Yuri vive en una casa de 4 habitaciones y 3 baños pagando solo $500 al mes, y en este episodio nos cuenta todos los detalles de cómo lo logró. Hablamos de qué es el house hacking, cómo encontrar la propiedad ideal para este tipo de inversiones y cómo conseguir el financiamiento para realizarlo.

Además, Yuri nos cuenta los detalles de su inversión en un multifamily para rentas vacacionales. Nos cuenta su método para encontrar buenas oportunidades, cómo negociar tus ventajas a la hora de adquirir una propiedad y los avatares de comprar propiedades con inquilinos.

Si quieres invertir en bienes raíces, pero aún tienes dudas, ¡no dudes en llamar a Yuri!

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Dec 05, 202249:24

Todo Lo Que Debes Saber Acerca de Wholesaling Con Andres Ramirez

Este episodio es para todo aquel que quiera saber más de wholesaling. No solo descubrirás cuál es el gran beneficio de encontrar proyectos a través de wholesalers sino también cómo hacerlo.

Andrés Ramirez nos acompaña por segunda vez para compartir su historia. Una trayectoria desde ser mesero en Miami Beach a ser gurú en wholesaling con más de 350 transacciones hechas y un total de 90 MM de dólares en ventas. Andy es el dueño de Blue Properties Inc, una compañía que además de hacer wholesaling, ahora también hace flips y rentas. Su especialidad es comprar y vender “distressed properties”.

En este episodio profundizamos en wholesaling, cómo conseguir proyectos y los beneficios de hacerlo a través de un wholesaler y no directamente con un vendedor, y la clave de manejarse con un solo wholesaler para mayor control.

Además hablamos de cómo ser un buen wholesaler, cómo prepararse para capitalizar las oportunidades que se vienen, que es seller financing, sus beneficios y porque se está usando mucho hoy, y como hacen los wholesalers y realtors para buscar compradores para tu propiedad en un mercado cambiante.

Si quieres vender tu propiedad en el sur de La Florida pero no logras hacerlo, ¡no dudes en llamar a Andy!

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Nov 28, 202241:45

ASÍ Se Inverte a Largo Plazo en Real Estate Con Carlos Amaya

Si eres latino y quieres brindarle bienestar a tu familia a largo plazo estás en el lugar indicado. Aquí aprenderás como lograr la libertad financiera invirtiendo en bienes raíces en USA de forma activa y pasiva, y aprenderás como transicionar de una inversión a la otra.

Carlos es un profesional de bienes raíces con 18 años de experiencia, cofundador de Casamerica y cofundador del podcast Hablemos de Real Estate, una plataforma educativa de real estate en EEUU. Trabajó diez años en una firma de abogados ayudando a inmigrantes e inversionistas latinos.

Carlos nos comparte su inspiradora historia de cómo un tratamiento de cáncer y 12 cirugías en el cerebro lo llevaron a invertir en bienes raíces para darle bienestar a su familia a largo plazo. Empezó invirtiendo en propiedades multifamily de dos a cuatro familias para generar cash flow y así logró alcanzar la libertad financiera en el 2019 a dónde las propiedades de inversión cubrieron sus gastos mensuales.

Hoy Carlos se dedica a darle una mano a la comunidad latina compartiendo su experiencia y conocimientos a través de cursos, grupos de mastermind y oportunidades de inversión en proyectos multifamily. Tanto él como yo, compartimos una misma misión a través de nuestros podcasts: hablar de real estate y educar a la audiencia en cómo invertir con éxito en USA.

En este episodio profundizamos en cómo los realtors pueden formar su propio equipo y cual es la clave para formar uno exitoso, inversiones activas, inversiones pasivas y como transicionar de una a otra, y cómo posicionarse para alcanzar la libertad financiera.

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Nov 22, 202244:33

Claves Para Ser Un Realtor Residencial Exitoso Con Edder Morales

El proceso de comprar una casa puede ser muy desafiante tanto en lo emocional como en lo económico. Aquí es donde un buen agente de bienes raíces como Edder Morales marca una gran diferencia. Aprende como crear tu marca personal como realtor en el mundo del real estate residencial.

Edder es contador público y tiene más de 20 años de experiencia en ventas y atención al cliente en su negocio familiar en Venezuela. En el año 2016 se mudó a USA. Hoy ejerce como agente inmobiliario full time y ya lleva más de 15 transacciones de ventas de propiedades en Georgia, Atlanta donde vive.

En este episodio hablamos de cómo llegó a real estate y su trayectoria, a diferencia de muchos otros, de real estate comercial a residencial.

Profundizamos en la importancia de tener una relación íntima con tus clientes en real estate residencial, de hacer tu trabajo full time y con pasión en lugar de part time, tener el apoyo de tu familia para crecer tu portafolio, y de consumir primero el producto que vendes.

Los inmigrantes en USA tienen muchas oportunidades en el real estate. Dive in! No solo hay posibilidades en Miami sino en otros estados también.

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Nov 07, 202237:38

Cómo Multiplicar Tu Portafolio de Multifamily Con Robert Velez

Robert Velez es un inversionista y broker que lleva más de 27 años haciendo negocios en Pennsylvania, US. Desde el año 2015 se dedica a bienes raíces comerciales con el foco puesto únicamente en multifamily.

En este episodio hablamos de su gran venta de 96 unidades por 6.2 MM dólares y como lograron concretar la transacción a pesar de que dos semanas antes del cierre el financiamiento se cayó.

Además conversamos acerca de la primera propiedad de Robert como inversionista; una propiedad en la que invirtió 11 mil dólares y en tan solo 5 años pasó a valer 1 MM, como escalar tu propio portafolio de inversiones siendo broker, los beneficios de ser broker, cómo identificar potenciales propiedades, como manejar el financiamiento y refinanciamiento, y cómo conseguir proyectos verdaderamente off market.

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Oct 31, 202238:54

Cómo Crear Un Amplio Portafolio Con House Flipping Con Liz Hernandez

En este episodio, Liz Hernández nos comparte el secreto de cómo generar dinero a través de fix & flip para crear un interesante portafolio de inversiones.

Liz, Miami realtor también conocida como “Fix & Flip Queen”, junto a su esposo tienen un negocio de house flipping. En tan solo seis años han creado 34 proyectos y un portafolio de 2.7MM de dólares en rentas!

En este episodio hablamos de cómo lograron un portafolio de 2.7MM con house flipping. Profundizamos en fix and flips: los beneficios de hacer house flipping para incrementar tu capital, la clave de conectar con la gente adecuada, entender los números y como se hace el análisis de estos números para tener exito, por que hay que hacer un lien search antes de comprar una propiedad, como es el deal sourcing y cómo conseguir un lender.

Además conversamos acerca de lo importante que es tener otra estrategia de salida si no logras vender tu propiedad así puedas cumplir con los gastos, y de su proyecto con gran equity que genera un cash flow sumamente atractivo a través de Airbnb.

Dive in! Aprende cómo invertir y crear capital en Miami. ¡Hay muchos foreclosures que están por salir!

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Oct 24, 202241:07

Cómo Invertir en Un Mercado Cambiante Con Jose A. Porto

Con más de 17 años en el mercado inmobiliario y una destreza brillante para manejar el real estate en los altibajos de la economía, José Porto explica como es la dinámica de los mercados cambiantes y cómo calcular el momento preciso para invertir exitosamente en USA.

José es un realtor e inversionista experto en compradores inmobiliarios internacionales en Florida. A José le ha tocado manejar los altibajos de la crisis del 2008 y en base a su experiencia nos comparte miles de nuggets para invertir con éxito.

En este episodio profundizamos en las diferencias que hay entre el mercado de inversiones antes de la crisis del 2008 y el mercado actual. Cabe destacar una diferencia primordial: antes había cantidades de préstamos y casi un 90% eran a través de financiación, en cambio hoy, más del 54% de las compras son con cash y sin financiación.

Además hablamos de porque creemos que se van a empezar a estabilizar y mantener los precios, el mejor momento para invertir y cómo calcularlo, la importancia de porqué los retornos deben ajustarse al riesgo y porque el negocio del real estate es el vehículo con más poder y mayores retornos.

Por último hablamos de lo importante que es proveer una propiedad de calidad a nuestros clientes que rentan nuestra propiedad sin entrar en especulación de los precios.

Dive in! ¡Y aprende la dinámica de cómo se mueven los mercados a la hora de invertir!

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Oct 17, 202238:35

Educación Financiera Para Que Tus Inversiones Fluyan Con Juan S. Pico

Antes de pensar en qué vas a invertir en real estate, debes saber las nociones básicas de educación financiera. Es por ello que hoy Juan S. Pico está aquí. Nos comparte la clave para construir un amplio portafolio de inversiones que fluyan de forma acertada.

Juan es un asesor financiero independiente especializado en banca personal, inversiones en bienes raíces, planificación financiera, finanzas personales y seguros.

En este episodio hablamos de la importancia de asesorarse con los que ya hayan recorrido el camino. Muchos cometemos errores al ingresar al mundo de real estate que se pueden prevenir como por ejemplo ingresar de la mano de personas que no sean confiables o creer que una inversión es garantizada.

Profundizamos en cómo Juan combina el mundo financiero con el mundo de real estate y la importancia de probar hacer las inversiones uno mismo antes de ofrecerlas. También hablamos de cómo presta su servicio dependiendo de lo que quiera el cliente, y de lo importante que es ser transparente y alinear los intereses.

Por último conversamos de conceptos financieros básicos para que sea fácil el proceso de dónde invertir y la inversión en sí, la importancia de tener en claro cual es tu objetivo, y los beneficios de diversificar bajo una misma sombrilla como es la de real estate.

Hoy es el momento para invertir. Dive in! Y Aprende de la mano de un asesor financiero como tener todo en regla para entrar al juego o mantenerte en él.

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Oct 03, 202238:29

Cómo Invertir en Real Estate Sin Dinero con Mario Esquivel

Muchas personas piensan que no es posible ganar dinero sin dinero en bienes raíces, pero déjame decirte que si lo es, de hecho, aquí está Mario Esquivel para comprobarlo. Mario, creador de altos ingresos en real estate, comparte técnicas claves de negocio que te llevarán al éxito sin dinero en tu bolsillo.

Este episodio es tanto para el que ya tiene un negocio funcionando como para aquel que quiere o necesite incursionar en un mundo diferente, maravilloso y sumamente rentable en donde TODOS GANAN.

Hablamos de cómo hacer para arrancar en real estate y que es el triángulo de la riqueza, cómo hacer operaciones de negocio sin tu dinero y si no tienes dinero, quien te lo presta.

Profundizamos en la importancia de meterse en comercialización para obtener sensibilidad de mercado, tres cosas que debes tener en cuenta siempre al empezar tu negocio y los tres pilares fundamentales de CIBR para tener éxito.

¿Quieres iniciar en bienes raíces pero no sabes cómo? Dive in! Aprenderás todo lo que se necesitas para obtener un flujo de dinero y así poder solventar una vida llena de placeres.

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Sep 26, 202247:41

Cómo Ser El Mejor Agente Inmobiliario en Miami Con Ramón Rodríguez

Si llegaste aquí es porque quieres ser un REALTOR en USA y seguramente quieres estar informado al 100% para hacer las cosas bien. En este episodio Ramon Rodriguez comparte todo lo que debe tener un REALTOR para apoyar y asegurar la compra y venta exitosa de cualquier inmueble dentro de los EEUU.

Aquí, no solo descubrirás cómo puedes invertir exitosamente en USA, sino también cuál es la clave para convertirte en el mejor agente de bienes raíces.

Ramón es Broker Asociado en Avanti Way y se especializa en renta y venta en el área del Doral y sus alrededores. Ya tiene cuatro años de experiencia en RE y en los últimos doce meses viene manejando volúmenes de transacciones de 5 MM de dólares. Ha sido nominado dos años consecutivos como rookie del año, por la South Florida Agent Magazine, y tiene más de 145 k seguidores en Instagram.

Hablamos de su transición de alcalde en Venezuela a ser agente de bienes raíces en USA. Profundizamos en cómo montar un negocio y su marca, y cómo hace alguien para posicionarse como autoridad dentro de la industria del real estate.

También profundizamos en el área geográfica para invertir, si hay que especializarse en un nicho de la industria o no y en la inmensa cantidad de maneras para invertir en USA. Dive in! Sin duda, estos consejos y estrategias te llevarán a ser el realtor que deseas ser!

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#realestate #passiveincome #USinvestment

Sep 19, 202236:11

¿Es Momento de Invertir en USA? con Mary Pichardo

Lograr el balance entre familia y trabajo es algo que no resulta para nada fácil. Este no es el caso para Mary Pichardo. Mary es una esposa, madre, empresaria e inversionista quien ha encontrado un perfecto equilibrio entre todos sus roles, y además comparte con todos nosotros el secreto para poder lograrlo.

Mary es de Venezuela y vive en Miami. Lleva más de diez años manejando un portafolio de inversiones en el sur de La Florida y desde el año 2007 lleva la franquicia master de Burger King Venezuela como VP abocada a la parte operativa de marketing.

Hablamos de su franquicia, cómo la maneja y el desafío de manejar las operaciones en VE. Mary cuenta también cómo maneja sus transacciones inmobiliarias en EEUU revelándose por qué elige un portfolio diversificado y por qué hay que buscar sitios que te ofrezcan invertir en tanto corto como largo plazo.

Profundizamos en las variables a tener en cuenta a la hora de invertir y por qué debes tener preparadas tus estrategias de salida en el caso de que el mercado caiga. También hablamos de lo importante que es no caer en la trampa de los que garantizan un retorno a largo plazo en mercados como estos.

¿Por qué hay que INVERTIR HOY en EEUU ? Hay propiedades que gente por especulación compró y hoy necesita salir de ellas!

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Sep 12, 202237:20

Cómo Proteger Tu Capital Latinoamericano en USA con Julian Acosta

Hoy tenemos el placer de recibir nuevamente a Julian Acosta de Colombia. Julian es un inversionista inmobiliario experto en bienes raíces, marketing y mercadeo, y tiene una larga trayectoria en la industria de bienes raíces tanto en el mercado interno como en el exterior. Julian está muy enfocado en mercados internacionales, particularmente México, Miami y España, apetecidos por los colombianos.

Son muchos los factores que han hecho que una gran cantidad de colombianos aumenten su interés por invertir en el exterior. Esto fácilmente se ve reflejado en otros inversionistas latinoamericanos en general.

Acosta es el fundador de una exitosa compañía proptech llamada Cool House Real Estate, una empresa inmobiliaria que nació en la pandemia y se encarga de digitalizar las viviendas por medio de tecnología 3D y realidad virtual.

Nos comparte una extraordinaria historia de cómo los desafíos pueden abrir puertas a nuevas oportunidades. Es así como nació Servipanda, un excelente complemento para Cool House.

Este capítulo es enriquecedor en todo sentido. Vas a aprender cómo un desafío inmobiliario puede disparar un nuevo negocio. También vas a conocer diferentes tipos de inversiones en distintos mercados, aprenderás estrategias para inversiones a corto plazo en EEUU y porqué es tan importante proteger tu capital en dólares.

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Sep 05, 202231:22

Lo Que Todo Agente Inmobiliario Debe Saber Para Alcanzar el Éxito Con Alfredo Caprile

Alfredo Caprile está con nosotros para compartir qué es lo que un agente inmobiliario puede hacer para llegar a manejar altos volúmenes en ventas en poco tiempo. Al igual que en todas las profesiones, la preparación y la persistencia son la clave para lograr las metas más altas.

Alfredo es un agente inmobiliario cuyo éxito se basa en referencias positivas. Su carrera como agente empezó hace seis años y en este corto plazo ya está manejando volúmenes de ventas entre 6 y 7 MM de dólares. Tiene una vasta experiencia que lo deja en la cima de cómo se mueve el mercado inmobiliario de Miami.

Hoy hablamos de un modelo exitoso para hacer negocios en Miami el cual se enfoca en comprar, refaccionar y alquilar, y de lo importante que es para un agente inmobiliario crear su propia cartera de clientes para crecer, poder enfocarse en alguna área específica y alcanzar el éxito; aprenderás estrategias claves para hacerlo.

¡No te pierdas esta conversación! Hay abundantes tips para realtors y herramientas claves para estar al día con la información del mercado y estar en contacto con tus clientes.

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Aug 29, 202247:06

Conceptos Fundamentales para Todo Inversionista con Jorge Llano

Existen profesionales como Jorge Llano que con su talento y trayectoria excepcional pueden explicar con claridad el mundo de los bienes raíces. Esto nos ayuda sobremanera a nosotros como inversionistas a tomar mejores decisiones y a no morir en el intento.

Jorge es corredor hipotecario, prestamista hipotecario e inversionista, que desde 2002 ha forjado un interesantísimo recorrido dentro de la industria de bienes raíces acá en Miami. Fundó la primera “Boutique Real Estate Gallery” en Wynwood, es el vicepresidente de ventas de Dezer Platinum Realty. ¿Y su especialidad? la compra de casas para transformarlas en propiedades de rentas cortas: Airbnb.

Hoy nos comparte cómo llegó al mundo de bienes raíces en Miami y describe el maravilloso concepto de “Real Estate Gallery” el cual fusiona bienes raíces con arte. Adentrándonos más en la conversación, nos explica porqué es tan importante como inversionista saber dónde estás invirtiendo, porque lo estás haciendo y cuales son tus estrategias de salida para cada inversión. Aprenderás que puedes conducir el proceso de inversión de la forma más conveniente, creativa y oportuna del momento.

Hablamos de rentas a corto plazo, cuáles son las ciudades donde es legal las rentas de airbnb, que son “unincorporated areas” y la diferencia de estas últimas con condados y ciudades, lo fácil que es dar préstamos a extranjeros y la diferencia que hay entre dar préstamos a extranjeros con darle préstamos a nacionales, y su opinión sobre el mercado actual y por qué los precios de propiedades residenciales no van a bajar.

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EN ESTE EPISODIO HABLAMOS DE:

00:37 - Incursionando en el mundo de bienes raices en Miami

03:11 - El concepto de Boutique Real Estate Gallery

06:43 - Estrategias utilizadas con comparador sentimental vs. inversionista

09:36 - Lo más Importante de una inversión

10:57 - Acerca de rentas a corto plazo y cómo calcular NOI

17:37 - Donde se permiten rentas de Airbnb & concepto de “unincorporated areas”

21:53 - Visión de Jorge sobre el mercado actual

28:27 - Cómo se debe preparar un extranjero que quiere invertir en EEUU

34:35 - Futuros temas a tratar con Jorge

35:51 - Tres preguntas y respuestas rápidas

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Aug 22, 202240:37

Cómo Diferenciarse en El Mercado de Bienes Raíces con George Munoz

Esta vez nos visita George Muñoz, un hombre que se destaca por su versatilidad y creatividad. George se dedicaba al diseño de cocinas industriales cuando decidió zambullirse en el negocio del real estate. El camino no fue fácil, pero pronto se convirtió en top seller de un brokerage de Florida, alcanzando hasta 10 ventas mensuales. Hoy se destaca en el mercado por su capacidad de encontrar la estrategia de inversión indicada para cada propiedad.

Además de ser corredor de bienes raíces, George realiza sus propias inversiones de house flipping y está armando un portafolio de propiedades para arrendar en AirBnb. También es coanfitrión de Human Inc., un podcast sobre personas exitosas, y de un importante meet-up de inversores en Florida.

En esta entrevista George nos cuenta en detalle cómo forjó su camino en el mundo de bienes raíces. Desde sus primeros pasos estudiando el negocio mientras mantenía su trabajo diario hasta realizar sus propias inversiones, pasando por la nutritiva experiencia de trabajar para un brokerage. Su tenacidad, empeño y creatividad para sacar provecho a cada oportunidad lo han llevado a realizar negocios variados, como inversiones en house flipping y compra de propiedades para Airbnb.

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Apr 19, 202258:52

El Negocio de los Brokers Comerciales en Miami con Héctor Antunez (Mr. Ventures)

En este episodio de #SeHablaRealEstate nos visita Héctor Antunez, aka “Mr. Ventures”, un emprendedor nato. Héctor es asesor comercial de Metro 1, la agencia pionera en ofrecer un servicio completo de bienes raíces comercial en el Sur de Florida. Entre otros, Héctor ha desarrollado negocios exitosos como el Baru Latin Bar, uno de los más conocidos de Miami, y la cadena de centros de mascotas Dog Hotels.

En este encuentro hablamos con Héctor sobre cómo la subida tanto de las rentas como de las tasas de interés afectan el comercio de bienes raíces en Miami. También conversamos sobre cómo funciona el negocio de los brokers y Héctor nos reveló detalles de primera mano.

Mr. Ventures también nos cuenta de su particular interés por el mercado latinoamericano como inversor. Él está convencido de que invertir en bienes raíces en Estados Unidos es una posibilidad asequible para cualquier latino de ingresos medios que quiera mejorar sus finanzas.

Conoce más:

Metro 1 – https://www.metro1.com Propsi – https://propsi.com

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Apr 04, 202244:54

Secretos del Multifamily Real Estate Investing con Julian Sanchez y Andres Duarte

En este episodio de #SeHablaRealEstate conversamos con Julian Sánchez y Andrés Duarte. Juntos, Julian y Andrés fundaron Elan Capital, una compañía se dedica a la adquisición y administración de proyectos de inversión en complejos multifamily en el medio oeste de Estados Unidos. Hablamos con ellos sobre qué evalúan a la hora adquirir un proyecto, cómo equilibran los factores de riesgo y qué consejos tienen para quienes desean invertir en bienes raíces.

Julian Sánchez es graduado de Ingeniería Mecánica de la Universidad de Florida Central. En su trayectoria ha trabajado en proyectos de infraestructura eléctrica para el Departamento de Defensa de USA, en venta de plantas de energía para Siemens Energy, y como gerente de proyecto de Misiones Críticas en Eaton Corporation. Julian vive en Florida con su esposa y su hija, le gustan los desafíos de resistencia, y ha recorrido más de 20 países.

Andrés Duarte es CEO y fundador de Coatl Wealth, una empresa que administra activos no apalancados para clientes de Centro y Sur América. Con más de 15 años de experiencia en el sector financiero, ha trabajado en empresas como Lehman Brothers y Barclays Wealth en Nueva York. Actualmente reside en Florida con su esposa e hijos, y disfruta de cursos de obstáculos y actividades al aire libre.

Para contactarte con ellos:

Elan Capital – https://www.elancapital.us Julian Sánchez – IG: @jsanchez.elancapital.us Andrés Durarte – IG: @andresduarte.ec Aprende estrategias para hacer dinero con real estate en Estados Unidos

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#multifamily #realestate #passiveincome

Mar 28, 202242:33

6 Lecciones Aprendidas En Un Proyecto de 138 Unidades Durante La Pandemia

En este episodio de #SeHablaRealEstate compartimos las lecciones que nos ha dejado nuestro último proyecto de inversión: añadir valor a un complejo departamental de 138 unidades en Jacksonville, Florida. Al finalizar el proyecto, logramos aumentar el valor de la propiedad en más de $6M de dólares, alcanzando un retorno promedio de la inversión del 20% anual.

Notas completas en https://passivorei.com/se-habla-real-estate/

Mar 21, 202235:09

105 - SHRE: Financiamiento de Bienes Raíces Comercial con Robert Barthelmess

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow nos acompaña Robert M. Barthelmess, gerente asociado de BGI Capital, una empresa de préstamos inmobiliarios comerciales alternativos de servicio completo que administra sus propios fondos. Robert cuenta con más de 25 años de experiencia en la banca corporativa y en financiamiento de bienes raíces comercial.

En esta ocasión Robert nos habla sobre:⠀⠀⠀⠀⠀

-Ventajas de trabajar con empresas de préstamos inmobiliarios.

-Diferencias entre crédito a corto plazo y financiamiento convencional.

-Requerimientos que debe cumplir un inversionista para acceder a los distintos tipos de préstamo.

-Beneficios de invertir en bienes raíces en Estados Unidos desde el extranjero.

-Análisis general del acceso al financiamiento en Estados Unidos.

Contacto con Robert:

www.bgicg.com

(+1) 305 854 0604

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Jun 18, 202137:27

104 - SHRE: Impacto del COVID-19 y el Estado Actual del Mercado de Real Estate en Miami.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow nos acompaña Alicia Cervera Lamadrid, directora y socia de Cervera Real Estate, empresa líder en la industria de ventas de condominio en el sur de la Florida. Hoy en día Alicia está a cargo de 4.5 billones de dólares en inventario de preconstrucción y de propiedades existentes.

En esta ocasión Alicia nos habla sobre:⠀⠀⠀⠀

-Ser bueno en todo Vs. Especializarte en un nicho.

-Importancia de aprender a delegar tareas para crecer como empresario.

-Alquileres a corto plazo Vs. Hoteles.

-Estado actual del mercado de bienes raíces en Miami.

Para contactar con Alicia puedes seguirla en IG: https://www.instagram.com/alicia_cervera/

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Apr 17, 202148:50

103 - SHRE: AirBnB Como Modelo de Inversión con Humberto Rincón - Se Habla Real Estate Show

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow nos acompaña Humberto Rincon, licenciado en Gerencia y emprendedor en bienes raíces con experiencia en construcción y franquicias en Venezuela y con AirBnB Short Term Rentals en Miami.

En este video encontrarás:

-Restricciones legales para invertir en AirBnb
-Cómo construir tu portafolio sin comprar una propiedad
-Beneficios de invertir con el modelo de AirBnb

Para contactar con Humberto puedes conseguirlo en:

Instagram: https://www.instagram.com/humbertorincon/

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Mar 29, 202150:42

102 - SHRE: Update: Nuevas Alianzas y Tecnología Para Maximizar Tus Retornos.

UPDATE: Nuevas alianzas.

En esta oportunidad Arturo Borges nos cuenta sobre las alianzas más recientes de #SeHablaRealEstateShow, los nuevos proyectos de bienes raíces que tiene entre manos con Propfolio Management y algunas de las metas trazadas para este 2021.⠀⠀⠀⠀⠀⠀

Te invitamos a acompañarnos en este nuevo año para seguir aprendiendo y creciendo junto a nosotros en el mundo de bienes raíces.

Episodio #066 - Alcanzando el Éxito en Real Estate con Enrique Terán - Se Habla Real Estate Show.

https://www.youtube.com/watch?v=fC-BX-K1LOk&t=3s

Jan 10, 202107:19

101 - SHRE: Multifamily Real Estate Investing for Millennials with Luc D'Abreau & Daisy Serrano

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow Luc D’Abreau and Daisy Serrano, millennial couple, real estate investors and hosts of the Make It Rain Podcast, talk about how to build passive income and generational wealth through real estate to provide a better life for their family. Luc and Daisy also explain the benefits of investing in multifamily properties and the reasons to choose real estate over the stock market.

In this video you will find:

-Benefits of passive income.
-Perks of investing in multifamily properties.
-Reasons to invest in real estate over the stock market.
-Tips on how to build generational wealth.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Luc D’Abreau y Daisy Serrano, pareja millennial, inversionistas de bienes raíces y hosts de Make It Rain Podcast, hablan de cómo generar ingresos pasivos y construir riqueza generacional a través de bienes raíces para brindarle una vida mejor a su familia. Luc y Daisy también nos explican los beneficios de invertir en propiedades multifamiliares y las razones para invertir en bienes raíces en lugar de hacerlo en la bolsa de valores.

En este video encontrarás:

-Beneficios de generar ingresos pasivos.
-Ventajas de invertir en propiedades multifamiliares.
-Razones para invertir en bienes raíces en lugar de en la bolsa de valores.
-Tips sobre cómo crear riqueza generacional.

Para contactar con Luc y Daisy puedes conseguirlo en:

Web: www.makeitrainpodcast.com
IG: https://www.instagram.com/MakeItRainPodcast
Correos: daisy@makeitraincapital.com / luc@makeitraincapital.com

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Jan 06, 202131:20

100 - SHRE: Passive Income, Multifamily Investing and Time Freedom with Travis Watts

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow Travis Watts, passive investor, educator and Director of Investor Relations at Ashcroft Capital, tells us about the insights he gained on his path to becoming a real estate investor after working in the stock market. Travis also explains the benefits of passive income and the reasons to choose multifamily over other investment vehicles.

In this video you will find:

-Reasons to invest in multifamily properties.

-Benefits of passive income.

-Common mistakes that new real estate investors make-

-Definition of time freedom.

-Three areas of risk in real estate.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Travis Watts, inversionista pasivo y educador y director de relaciones con inversores en Ashcroft Capital, comparte los conocimientos que obtuvo en su camino para convertirse en inversionista de bienes raíces luego de haber trabajado en la bolsa de valores. Travis también nos explica los beneficios de recibir ingresos pasivos y las razones para elegir propiedades multifamiliares sobre otros vehículos de inversión.

En este video encontrarás:

-Razones para invertir en propiedades multifamiliares.

-Beneficios de los ingresos pasivos.

-Errores comunes al empezar a invertir en bienes raíces.

-Definición de libertad de tiempo.

-Tres áreas de riesgo en bienes raíces.

Para contactar con Travis puedes conseguirlo en:

Web: www.ashcroftcapital.com
IG: https://www.instagram.com/passiveinvestortips/
Correo: wattstjw@gmail.com

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Dec 16, 202036:58

099 - SHRE: Asesoría Inmobiliaria, House Flipping y Trabajo en Equipo con Juan Pablo Pistorio

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Juan Pablo Pistorio, inversionista, copropietario de America Investment y CEO en Time Buyers, nos cuenta las estrategias que aplica como asesor inmobiliario para detectar oportunidades de inversión y crecer dentro de la industria. Juan Pablo también explica las habilidades que lo han ayudado a desarrollar proyectos inmobiliarios exitosos y las claves para hacer buenos negocios en bienes raíces.

En este video encontrarás:

-Ventajas de invertir en bienes raíces.

-Análisis de la situación actual del sector inmobiliario en Estados Unidos.

-Estrategias para obtener la confianza de los inversionistas.

-Claves para desarrollar negocios fructíferos en la industria.

-Habilidades para tener éxito como inversionista en bienes raíces.

Para contactar con Juan Pablo puedes conseguirlo en:

Correo: info@americainvestmentusa.com
IG: https://www.instagram.com/juanppistorio/
Web: www.americainvestmentusa.com/

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Dec 09, 202040:13

098 - SHRE: Construyendo un Imperio en Bienes Raíces con Sofía Castro.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Sofía Castro, inversionista, filántropa y co-fundadora de Ortsac Capital, describe el increíble y desafiante camino que recorrió para poder convertirse en una empresaria exitosa dentro de la industria de bienes raíces. Además, Sofía no cuenta sobre los principios en los que se basa para seguir creciendo en la industria y que la ayudaron a superar todos los obstáculos que se le han presentado a lo largo de su carrera.

En este video encontrarás:

-Errores comunes al empezar a invertir en bienes raíces.

-Tips para formarte como inversionista en el sector inmobiliario.

-Estrategias para invertir en propiedades multifamiliares.

-Claves para superar momentos de crisis en la industria.

-Principios para tener una carrera exitosa como inversionista en bienes raíces.

Para contactar con Sofía puedes conseguirlo en:

IG: https://www.instagram.com/officialsofiacastro/

Web: www.sofiacastro.com

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Dec 02, 202001:21:28

097 - SHRE: Sindicatos, Inversiones Multifamiliares y Estrategias Para Afrontar Tiempos de Crisis con Juan Vargas.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Juan Vargas, inversionista, gerente general de GenWealth Capital Group y host de The Commit to Wealth Podcast, nos cuenta sobre las razones que lo llevaron a invertir en bienes raíces y cómo ha ajustado sus estrategias de inversión con la llegada del COVID para disminuir sus gastos y aumentar sus ingresos. Además de esto, Juan presenta algunos tips para aquellos que quieren convertirse en inversionistas.

En este video encontrarás:

-Razones para invertir en bienes raíces.

-Tips para formarte como inversionista en la industria inmobiliaria.

-Estrategias para abaratar costos al trabajar con propiedades multifamiliares.

-Cómo implementar planes de negocios en tiempos de crisis.

Para contactar con Juan puedes conseguirlo en:

Correo: juan@genwealthcapital.com

Web: www.genwealthcapital.com

IG: https://www.instagram.com/thejuanvargas

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Nov 25, 202028:35

096 - SHRE: Property Management in Challenging Times with Steven Rea

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow Steven Rea, property manager expert and mentor, tells us about his position in business development at ResProp and the main challenges in property management today. Steven also explains how technology is changing real estate strategies and gives us an analysis of the current state of the industry and what's coming up in the future.

In this video you will find:

-Technology’s role on real estate.

-COVID’s impact on the real estate industry.

-Benefits of investing in real estate today.

-The main challenges in property management.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Steven Rea, Property Manager certificado y mentor, nos cuenta sobre su rol en ResProp y los principales desafíos que enfrentan quienes se dedican a la administración de propiedades profesionalmente. Steven también nos explica cómo la tecnología está cambiando la manera de aplicar estrategias en bienes raíces y nos presenta un análisis del estado actual de la industria y lo que le espera en el 2021.

En este video encontrarás:

-Rol de la tecnología en el mundo de bienes raíces.

-Impacto del COVID-19 en la industria.

-Beneficios de invertir en bienes raíces actualmente.

-Principales desafíos dentro del área de property management.

Para contactar con Steven puedes conseguirlo en:

LinkedIn: www.linkedin.com/in/steven-rea-cpm-9514a8b

Web: www.respropmanagement.com

Correo: srea@respropmanagement.com

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Nov 18, 202040:32

095 - SHRE: La Importancia de Tomar Acción en Real Estate con Adrian Salazar y Mauricio Ramos

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow nos acompañan los inversionistas Adrián Salazar, fundador de Optimun Buyers, y Mauricio Ramos, fundador y manager de De Medici Group, ambos creadores de Two Ten Management. Adrián y Mauricio nos comentan sus inicios en la industria de bienes raíces, ofrecen detalles sobre sus negociaciones como inversionistas y explican las estrategias que han utilizado para tener éxito y ampliar su portafolio.

En este video encontrarás:

-Consejos para tomar acción en la industria de bienes raíces.

-Beneficios de invertir en la industria inmobiliaria.

-Ventajas y desventajas de invertir en propiedades multifamiliares de menos de 100 unidades.

-Formas de comenzar a invertir en bienes raíces desde cero.

Para contactar con Adrian y Mauricio puedes conseguirlos en:

TikTok: @demedicigroup
IG: @demedici_group
www.demedicigroup.com

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Nov 04, 202047:33

094 - SHRE: Vlogs Inmobiliarios, Triángulo de Riqueza y Marketing Digital con Marlon Vanitas

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Marlon Vanitas, empresario, consultor inmobiliario y fundador de Geodesia Bienes Raíces, nos cuenta cómo se convirtió en el creador del primer vlog en YouTube sobre bienes raíces en Latinoamérica y describe los desafíos que enfrentó al comenzar a emprender en la industria. Además, Marlon nos habla del poder del marketing digital en el mundo inmobiliario y explica en qué consiste el triángulo de la riqueza.

En este video encontrarás:

-Característica de un vlog de bienes raíces.

-Beneficios del marketing digital en el sector inmobiliario

-Errores comunes al empezar a emprender en la industria.

-Estructura del concepto de triángulo de riqueza.

Para contactar con Marlon puedes conseguirlo en:

Correo: desdecerobienesraices@gmail.com

IG: https://www.instagram.com/vanitasoficial/

YouTube: https:/www.youtube.com/marlonvanitas/

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Oct 21, 202027:17

093 - SHRE: Preservación de Capital Antes Que Nada

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! Esta vez Lennon Lee y Arturo Borges nos hablan de la preservación de capital y su importancia en el área de las inversiones dentro de la industria de bienes raíces. Además, nos explican métricas básicas y distintas estrategias para proteger tu capital y así invertir inteligentemente.

En este video encontrarás:

-En qué consiste la preservación de capital.

-Métricas y conceptos básicos para entender cómo funciona la preservación de capital.

-Importancia de aprender a proteger tu capital al invertir.

-Estrategias para disminuir el nivel de riesgo que se corre con una inversión.

-Claves para planificar tus inversiones según tu experiencia, necesidades, metas y apetito de riesgo.

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Oct 17, 202032:58

092 - SHRE: Cómo Identificar el Mejor Mercado de Inversión

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta oportunidad Lennon Lee y Arturo Borges señalan y analizan los ingredientes que debe tener un mercado para ser considerado como una buena opción de inversión. Además de esto, nos explican cómo las estrategias de inversión y el apetito de riesgo del inversionista determinan el tipo de mercado que le conviene.

En este video encontrarás:

-Métricas para analizar distintos mercados de bienes raíces.

-Características de un mercado en crecimiento.

-Importancia que tiene la diversidad de industrias que mueven la economía de un mercado.

-Ventajas de visitar y familiarizarte con el mercado en el que deseas invertir.

-Razones para investigar la permisología de nuevas construcciones en cada mercado de inversión.

Quizás te pueda interesar:

055 - SHRE: Espectro Riesgo/Retorno vs. Clases de Propiedades

https://www.youtube.com/watch?v=zITGivZtLsU

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Oct 10, 202019:58

091 - SHRE: Confianza, Empatía y Honestidad Para Escalar en la Industria de Bienes Raíces con Thamara Assef

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Thamara Assef, empresaria, dueña y broker de Casabella Miami Realty, nos relata cómo fue su llegada al mundo de bienes raíces y su crecimiento dentro de la industria en Estados Unidos. Además, Thamara nos presenta un análisis del panorama actual del sector inmobiliario y ofrece recomendaciones para aquellos que desean invertir como extranjeros.

En este video encontrarás:

-Claves para ser un buen agente inmobiliario.

-Consejos para empezar a invertir en bienes raíces en Estados Unidos como extranjero.

-Tips para elegir al agente inmobiliario perfecto.

-Análisis de la situación actual que vive la industria de bienes raíces.

Para contactar con Thamara Assef puedes conseguirla en:

Correo: casabellamiamirealty@gmail.com

IG: https://www.instagram.com/casabellamia/

Web: www.casabellamiamirealty.com

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Oct 07, 202030:07

090 - SHRE: Cómo Establecer Relaciones con Brokers Comerciales.

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges nos enseñan cómo cultivar buenas relaciones con brokers para tener acceso a las mejores oportunidades de inversión a largo plazo. También nos explican la mejor manera de transmitir confianza, credibilidad y profesionalismo al hacer negocios en bienes raíces.

En este video encontrarás:

- Rol que juegan los brokers en el área de bienes raíces comercial.

- Tips para transmitir credibilidad y profesionalismo como inversionista.

- Cómo establecer una buena comunicación con un broker.

- Claves para mantener buenas relaciones con brokers con el paso del tiempo.

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Oct 03, 202017:38

089 - SHRE: Syndications, Multifamily and Single-Family with Abel Pacheco

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, Abel Pacheco, entrepenuer, investor, coach and founder of 5T Commercial Real Estate, tells us why he started investing in the real estate industry, explains how syndications work and talks about the differences between investing in multifamily homes and single-family properties.

In this video you will find:

-Differences between investing in multifamily and single-family.

-How real estate syndications work.

-Benefits of investing in a real estate syndication.

-Reasons to invest in real estate.

Para contactar con Abel puedes conseguirlo en:

Web: www.5tcre.com

Correo: abel@5TCRE.com

IG: https://www.instagram.com/abeljpacheco/

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Sep 30, 202042:01

088 - SHRE: Cómo ser un Gran Vendedor y Emprendimiento con Propósito con Camilo Palacio.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Camilo Palacio, autor, empresario, inversionista y mentor, nos da todos los detalles sobre cómo comenzó a invertir desde cero en bienes raíces en los Estados Unidos para alcanzar la libertad financiera. Además, Camilo nos enseña las claves para ser un mejor vendedor en el sector inmobiliario y explica la importancia de emprender con propósito.

En este video encontrarás:

-Tips para formarse como inversionista.
-Cómo comenzar a invertir en real estate sin dinero.
-Claves para ser un mejor vendedor en el sector inmobiliario.

Para contactar con Camilo puedes conseguirlo en:

Web: www.cashflowFL.com

IG: https://www.instagram.com/camilocashflow

YouTube: Latino Prospero

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Sep 23, 202024:18

087 - SHRE: Educación y Cultura Financiera con Andrea Redondo

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Andrea Redondo, abogada, economista, inversionista española y fundadora de la plataforma educativa El Club de Inversión, nos cuenta cómo comenzó a invertir en bienes raíces en Estados Unidos como extranjera luego de haberse dedicado principalmente a las inversiones en la bolsa de valores. Andrea también nos explica la influencia que tienen los distintos tipos de educación en la formación de un inversionista y señala las claves para evitar cometer errores comunes al comenzar a invertir.

En este video encontrarás:

- Diferencias entre las inversiones en la bolsa de valores y en bienes raíces.

- Errores comunes al comenzar a invertir.

- Análisis de los distintos tipos de educación.

- Claves para invertir en Estados Unidos desde el extranjero

Para contactar con Andrea puedes conseguirla en:

Web: www.elclubdeinversion.com
Correo: info@elclubdeinversion.com
IG: https://www.instagram.com/elclubdeinversion

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Sep 17, 202040:07

086 - SHRE: Seller Financing and Mobile Home Parks with Gabriel Hamel

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, Gabriel Hamel, investor and founder of Hamel Investments, talks about all the stages of his career in the Real Estate Industry, explains how to invest in mobile home parks and mentions the characteristics and benefits of seller financing as a Real Estate strategy, including how to negotiate with sellers to get a great deal.

In this video you will find:

- Benefits of seller financing as a Real Estate strategy.

- Differences between seller financing and other traditional methods.

- How to negotiate with sellers to get a great deal.

- Characteristics of mobile home parks.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Gabriel Hamel, inversionista y fundador de Hamel Investments, nos habla de todas las etapas de su carrera en la industria de Bienes Raíces, explica cómo invertir en parques de casas móviles y menciona las características y los beneficios del financiamiento de vendedor, incluyendo cómo negociar con los vendedores para obtener un gran trato.

En este vídeo encontrarás:

- Beneficios del financiamiento del vendedor como estrategia en Bienes Raíces.

- Diferencias entre el financiamiento del vendedor y otros métodos.

- Cómo negociar con los vendedores de propiedades para obtener un gran trato.

- Características de los parques de casas móviles.

Para contactar Gabriel puedes conseguirlo en:

Web: www.hamelinvestments.com/

Correo: gabriel@hamelinvestments.com

IG: https://www.instagram.com/gabrielrhamel

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Sep 09, 202035:52

085 - SHRE: Investing with Discipline and Decisiveness With David Pere

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, David Pere, investor and host of From Military to Millionaire, shares with us all the details of his journey to become a successful real estate investor and create his own podcast after serving for years in the U.S. Navy. David also explains how discipline and decisiveness are key elements to achieve your goals in the real estate industry.

In this video you will find:

-Tips to start investing in real estate.
-How to get the best mindset to be successful in the industry.
-Strategies to save money and build wealth as an investor.
-Ways to organize your time and be more productive to achieve your goals.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, David Pere, inversionistay host de From Military to Millionaire, comparte con nosotros todos los detalles de su viaje para convertirse en un exitoso inversionista de bienes raíces y creador de su propio podcast luego de haber servido por años en la marina estadounidense. David también explica cómo la disciplina y el poder de decisión son elementos clave para alcanzar tus metas en la industria de bienes raíces.

En este video encontrarás:

-Tips para empezar a invertir en bienes raíces.
-Cómo obtener la mejor mentalidad para ser exitoso en la industria..
-Estrategias para ahorrar dinero y enriquecerse como inversionista.

-Formas de organizar tu tiempo y ser más productivo para alcanzar tus metas.

Para contactar con David puedes conseguirlo en:

Web: www.frommilitarytomillionaire.com/
Correo: militarytomillionaire@gmail.com
IG: https://www.instagram.com/frommilitarytomillionaire/

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Sep 02, 202038:02

084 - SHRE: Setup de Nuestro Podcast

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges nos enseñan los equipos, herramientas y programas que utilizan para crear, difundir y publicitar este podcast.

En este video encontrarás:

- Equipos para grabar audio y vídeo.

- Implementos de almacenamiento, conexión y transferencia de datos.

- Herramientas de edición y difusión de contenido.

Aug 29, 202017:22

083 - SHRE: Conquistando Mercados Internacionales con Michael Valdés

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Michael Valdes, vicepresidente ejecutivo de expansión internacional en eXp Realty, nos habla de su larga y exitosa trayectoria dentro del sector inmobiliario enfocada en el desarrollo de negocios en numerosas partes del mundo. Michael también nos presenta un análisis global de la situación actual de la industria de bienes raíces y explica cómo empezar a conquistar nuevos mercados.

En este video encontrarás:
- Cómo expandir tu negocio y conquistar nuevos mercados.
- Análisis del sector inmobiliario durante el 2020.
- Claves para ofrecer un mejor servicio durante la compra y venta de propiedades.

Para contactar con Michael puedes conseguirlo en:

Correo: info@glrem.com

IG: https://www.instagram.com/michaelvaldes1/

Web: www.glrem.com

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Aug 26, 202036:00

082 - SHRE: Estructuras Legales de Ofertas de Capital Privado

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta oportunidad Lennon Lee y Arturo Borges analizan cómo se estructuran legalmente las inversiones dentro de los sindicatos en la industria de bienes raíces. También explican las reglas más comunes que regulan las transacciones que forman parte de los sindicatos como vehículos de inversión.

En este video encontrarás:

-Tipos de estructuras legales presentes en los sindicatos de inversión en bienes raíces.

-Reglas más comunes que rigen las transacciones dentro de estos sindicatos.

-Ventajas y desventajas de desarrollar proyectos con inversionistas no acreditados.

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Aug 22, 202022:12

081 - SHRE: Compra de Terrenos y Subasta de Propiedades con Hernando Fernández

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Hernando Fernández, inversionista, empresario y mentor, nos comenta cómo logró ganar su primer millón de dólares antes de los 23 años de edad y nos explica la manera de ganar dinero a través de las subastas de propiedades. Hernando también nos habla de las claves para ganarse la confianza de otros inversionistas y menciona las ventajas de invertir en la compra de terrenos.

En este vídeo encontrarás:

- Cómo funcionan las subastas de propiedades.

- Consejos para elegir la propiedad correcta al invertir.

- Ventajas de invertir en la compra de terrenos.

- Tips para conseguir la confianza de otros inversionistas.

Para contactar con Hernando puedes conseguirlo en:

Web: www.hernandofernandez.com

IG: https://www.instagram.com/hernando.d.fernandez/

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Aug 19, 202040:22

080 - SHRE: Preguntas y Respuestas

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! Esta vez Lennon Lee y Arturo Borges responden algunas de las preguntas más comunes que surgen cuando comienzas tu carrera como inversionista en la industria de Bienes Raíces en los Estados Unidos.

En este vídeo encontrarás:

- Pasos para invertir en propiedades multifamiliares pasivamente siendo extranjero.

- Consejos para invertir fuera de tu mercado local.

- Acciones que requieren de una licencia en Bienes Raíces.

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Aug 15, 202020:33

079 - SHRE: Invirtiendo en Estados Unidos Desde el Extranjero con Eduardo Pérez Orive

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Eduardo Perez Orive, inversionista y broker de InterTrust Realty, nos cuenta cómo construyó su carrera dentro de la industria de bienes raíces norteamericana y nos revela cómo su trabajo en el sector inmobiliario le permite a sus clientes invertir en los Estados Unidos desde el extranjero sin tener que viajar.

En este vídeo encontrarás:

- Pasos para empezar a invertir en Bienes Raíces.

- Errores comunes al invertir en el sector inmobiliario.

- Ventajas de invertir en propiedades multifamiliares.

- Cómo invertir en Bienes Raíces en los Estados Unidos desde el extranjero.

- Consejos para administrar propiedades.

Para contactar con Eduardo puedes conseguirlo en:

Web: www.perezorive.com

IG: https://www.instagram.com/eduardoperezorive/

Teléfono: +1 305 7993218

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Aug 12, 202033:24

078 - SHRE: Syndications a Profundidad

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges nos enseñan cómo se estructura los sindicatos de inversión en Bienes Raíces y las etapas que atraviesa el desarrollo de cada proyecto dentro de este modelo. También especifican los requisitos que un inversionista debe reunir para optar por un sindicato como estrategia y las ventajas de utilizar este vehículo de inversión.

En este vídeo encontrarás:

- Definición de sindicato de inversión en Bienes Raíces.

- Estructura típica de los sindicatos de inversión.

- Requisitos para utilizar un sindicato como vehículo de inversión.

- Razones para invertiren Bienes Raíces a través de sindicatos.

- Tipos de cuotas cobradas en el desarrollo de un proyecto de inversión.

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Aug 08, 202038:07

077 - SHRE: The Game of Commercial Real Estate with Shane Melanson

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, Shane Melanson, investor, author and founder of Melanson Real Estate, shares with us the insights he gained on his journey to become a successful investor and consultant in the Real Estate Industry. Shane also explains how being patient and having a mentor are key to be a great player in the commercial Real Estate game.

In this video you will find:

- Perks of investing in commercial Real Estate.

- Tips to start investing in Real Estate.

- Strategies to build wealth as an investor.

- Types of Real Estate Investors.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Shane Melanson, inversionista, autor y fundador de Melanson Real Estate, comparte con nosotros los conocimientos que obtuvo en el camino para convertirse en un inversionista exitoso dentro de la industria de Bienes Raíces. Shane también explica cómo el ser paciente y tener un mentor son clave para ser un gran jugador en el juego de Bienes Raíces comercial.

En este vídeo encontrarás:

- Ventajas de invertir en Bienes Raíces comercial.

- Tips para empezar a invertir en Bienes Raíces

- Estrategias para enriquecerse como inversionista

- Tipos de inversionistas en el sector inmobiliario.

Para contactar con Shane puedes conseguirlo en:
Correo: shane@shanemelanson.com
Instagram: https://www.instagram.com/melansonshane/
Web: shanemelanson.com

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Aug 05, 202038:41

076 - SHRE: El Poder de la Deuda

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges nos explican cómo reconocer el tipo de deuda que nos conviene al invertir en el sector inmobiliario. Además, analizan distintas formas de incrementar tus retornos y maximizar tu patrimonio a través del apalancamiento.

En este vídeo encontrarás:

- Tipos de deuda.

- Cómo maximizar tus retornos y tu patrimonio a través de préstamos.

- Ejemplos sober cómo funciona el apalancamiento en Bienes Raíces.

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Aug 01, 202013:31

075 - SHRE: Empezando en el Mundo de Real Estate con Erika Basurto

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Erika Basurto, inversionista, hostde radio y coach inmobiliaria, comparte con nosotros los detalles sobre cómo empezó desde cero su carrera como inversionista en los Estados Unidos. Erika también nos habla de su experiencia como mentora y explica los primeros pasos que debes dar si quieres comenzar a invertir exitosamente en Bienes Raíces.

En este vídeo encontrarás:

- Pasos para empezar a invertir en Bienes Raíces.

- Cómo tener la mentalidad necesaria para triunfar en la industria.

- Fortalezas y debilidades de los inversionistas latinos.

Para contactar con Erika puedes conseguirla en:

Correo: realerikabasurto@gmail.com

IG: https://www.instagram.com/erika_basurto_investments/

Web: erikabasurto.com

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Jul 29, 202030:47

074 - SHRE: Agentes Inmobiliarios: De la Teoría a la Práctica con Gino Pratesi

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Gino Pratesi, arquitecto y empresario colombiano, comparte con nosotros sus conocimientos como especialista en bienes raíces y construcción de inmuebles. Ademásde esto, Gino trae una promoción especial para los oyentes del show. Sólo debes escuchar el episodio para obtener el código que te dará un descuento del 50% en la compra de su libro Influencia Circular: 4 Principios en Ventas para Agentes Inmobiliarios Exitosos.

En este vídeo encontrarás:

- Importancia de los agentes inmobiliarios en la industria de Bienes Raíces.

- Principios básicos para conseguir más clientes como agente inmobiliario.

- Rol de la arquitectura en Bienes Raíces.

- Fuentes de recursos para la construcción de inmuebles.

- Tips para invertir en la construcción de propiedades.

Para contactar con Gino puedes conseguirlo en:
Correo: ginopratesi@gmail.com
IG: www.instagram.com/ginopratesi
Web: www.ginopratesi.com

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Jul 22, 202039:51

073 - SHRE: Propiedades Multifamiliares - Webinar con Antonio Omedas

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstate el experimentado inversor y agente inmobiliario Antonio Omedas nos acompaña para entrevistar a Lennon Lee y Arturo Borges sobre su experiencia en la industria. Arturo y Lennon nos cuentan cómo se convirtieron en inversionistas de Bienes Raíces, señalan los distintos tipos de propiedades multifamiliares y explican algunos términos básicos que todo inversionista debe conocer.

En este vídeo encontrarás:

- Tipos de propiedades multifamiliares.

- Definición de Cap Rate e Ingreso Neto Operativo.

- Estrategias de inversión pasiva.

- Ejemplos de inversión pasiva.

- Cómo funciona un sindicato en Bienes Raíces.

Puedes contactar a Antonio a través de:

Web: https://www.antonioomedasrealtor.com/

Instagram: https://www.instagram.com/aomedasrealtor/

Facebook: https://www.facebook.com/AntonioOmedasRealtor/

Correo: aomedas@avantiway.com

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Jul 18, 202057:51

072 - SHRE: House Hacking con Diego Corzo

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Diego Corzo, exitoso inversionista y agente de bienes raíces, nos cuenta sobre su experiencia emprendiendo en la industria a través del House Hacking. Además de esto, Diego nos enseña todos los pasos que debes seguir para triunfar con este método y encaminarte hacia la libertad financiera.

En este vídeo encontrarás:

- Definición y ventajas del House Hacking.

- Requisitos para comprar una casa usando programas de préstamo accesibles.

- Pasos para hacer House Hacking.

- Cómo analizar el mercado en el que deseas invertir.

- Tips para obtener la libertad financiera emprendiendo en Bienes Raíces.

Para contactar con Diego puedes hacerlo a través de:

Web: www.diegocorzo.com

Correo: info@diegocorzo.com

IG: www.instagram.com/realdiegocorzo

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Jul 15, 202035:08

071 - SHRE: Inversiones Pasivas

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! Esta vez Lennon Lee y Arturo Borges nos explican cómo funcionan las inversiones pasivas y analizan las distintas estrategias que pueden implementar aquellos que desean invertir pasivamente sin correr grandes riesgos.

En este video encontrarás:

-Definición y tipos de inversión pasiva.

-Estrategias de inversión pasiva.
-Ejemplos sobre cómo funciona esta clase de inversión.
-Tips para convertirse en un buen inversionista.

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Jul 11, 202022:17

070 - SHRE: Inteligencia Emocional y Emprendimiento con Stephanie Essenfeld

En este episodio especial de #SeHablaRealEstateShow Stephanie Essenfeld, terapeuta y fundadora de Therapy Untangled, nos habla sobre inteligencia emocional, resiliencia y comunicación asertiva. Además, Stephanie comparte su experiencia afrontando las consecuencias del COVID-19 y nos enseña herramientas para superar momentos difíciles partiendo del concepto de la aceptación radical de la realidad en la que vivimos.

En este video encontrarás:

-Definición y ventajas de la aceptación radical.

-Herramientas para lidiar con el dolor y evitar el sufrimiento.
-Cómo construir un mensaje asertivo para aumentar nuestro poder de convencimiento.

-Técnicas de visualización para alcanzar nuestras metas.
-Diferencias entre mente emocional, mente racional y mente sabia.

Para contactar con Stephanie puedes conseguirla en:

Correo: stephanie@therapyuntangled.com

IG: @therapyuntangled / @therapyuntangled.es

Web: www.therapyuntangled.com

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Jul 08, 202041:59

069 - SHRE: Como Funciona un Refinanciamiento

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges exponen en qué consisten los distintos tipos de refinanciamiento de una propiedad y describen las situaciones en las que un inversionista puede optar por esta opción.

En este video encontrarás:

-Definición de refinanciamiento.

-Razones para refinanciar una propiedad.
-Ejemplos sobre cómo funciona un refinanciamiento.
-En qué consiste el refinanciamiento de término.
-Qué es el cash out refinancing.

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Jul 04, 202012:33

068 - SHRE: Del Ejército a un Portafolio de $1.5M en Bienes Raíces

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Germán Buendía y Oscar Buendía, dueños de GoodDay Capital y de Real Estate Investing Brothers, nos hablan sobre cómo pasaron de formar parte del ejército estadounidense a ser inversionistas de real estate exitosos. Además de esto, los hermanos Buendía nos comentan sobre todas las enseñanzas que han acumulado en los últimos años y que los llevaron a tener un portafolio de 22 unidades valoradas en un millón y medio de dólares.

En este video encontrarás:

-Pasos para empezar a invertir en bienes raíces.

-Errores comúnes que se cometen al comprar propiedades.

-Importancia del net worth dentro de la industria de real estate.

Para contactar con Germán y Oscar pueden conseguirlos en:

Correo: info@GoodDayCapital.com

IG: https://www.instagram.com/rei_bothers

Web: gooddaycapital.com

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Jul 01, 202038:28

067 - SHRE: Pensar Como un Family Office

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta oportunidad Lennon Lee y Arturo Borges explican en qué consisten los family offices como participantes dentro de la industria de bienes raíces y analizan sus objetivos y estrategias a la hora de invertir y preservar su patrimonio.

En este video encontrarás:

-Definición y tipos de family offices.

-Objetivos que persiguen los family offices.

-Estrategias utilizadas por family offices para crecer y preservar su patrimonio.

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Jun 27, 202019:58

066 - SHRE: Alcanzando el Éxito en Real Estate con Enrique Terán

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow Enrique Terán, cofundador de Avanti Way Realty y Propfolio Management, comparte con nosotros las grandes enseñanzas que ha adquirido durante su larga y exitosa trayectoria en la industria de bienes raíces. Enrique también analiza las consecuencias actuales y futuras del COVID-19 en el mundo de los negocios y explica los puntos que considera claves para innovar, sobresalir y triunfar como emprendedor en el sector inmobiliario.

En este video encontrarás:

-Cómo construir una mentalidad enfocada en la innovación.
-Razones para empezar a invertir en real estate.
-Claves para sobresalir como emprendedor.
-Consejos para identificar buenas oportunidades de negocio.
-Análisis del impacto del COVID-19 en la industria de bienes raíces y estrategias para enfrentar la crisis.

Para contactar con Enrique puedes conseguirlo en:

Correo: enriqueteran@avantiway.com

IG: @teran.enrique

Teléfono: + 1 305 318 5302

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Jun 24, 202001:06:43

065 - SHRE: ¿Cómo Conseguir un Préstamo Comercial?

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges revelan tres puntos fundamentales que te ayudarán a conseguir un préstamo a nivel comercial para propiedades residenciales.

En este video encontrarás:

-Qué busca un prestamista a aprobar un préstamo

-Rol que juega la experiencia en real estate al pedir financiamiento.

-Porcentaje de liquidez que necesitas al hacer la transacción.

-Definición de net worth en bienes raíces.

-Diferencias entre deuda recourse y non-recourse.

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Jun 20, 202009:01

064 - SHRE: From Computing to Real Estate Investing with Matt Picheny

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, Matt Picheny, Managing Partner at MJP Property Group and marketing veteran, shares with us his transition from programming and coding to commercial real estate and explains how working in this industry became an important part of his life. In this video you will find:

-Perks of investing in multi-family real estate.

-Steps to get financing. -What is a real estate syndication.

-How to create a database of property investors.

-Reasons to take a long-term debt.

You can know more about Matt here:

Web Page: http://mjppg.com
Email: matt@mjppg.com

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Jun 17, 202041:16

063 - SHRE: Pilares Fundamentales Para la Preservación de Capital

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta oportunidad Lennon Lee y Arturo Borges conversan sobre los tres pilares que debemos tomar en cuenta para alinear nuestros criterios de inversión con la preservación de capital y así invertir de manera exitosa.

En este video encontrarás:

-Razones para comprar una propiedad tomando en cuenta su cash flow.

-Ventajas de asumir deudas a largo plazo.

-Importancia estratégica de las reservas de capital en una inversión.

-Reservas de Capital en una Inversión - Se Habla Real Estate Show: https://anchor.fm/sehablarealestate/episodes/051---SHRE-Reservas-de-Capital-en-una-Inversin-edgpd5

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Jun 13, 202011:04

062 - SHRE: Nuevas Oportunidades de Inversión, Herramientas Financieras Básicas y COVID-19 con Lorena Goca

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow nos acompaña Lorena Goca, asesora inmobiliaria mexicana, experta en inversiones y fundadora, productora y conductora del programa Latitud Inmobiliaria TV. Lorena nos comenta sobre el estado actual de los negocios de bienes raíces en México, analiza los cambios y oportunidades que han surgido en esta industria con la llegada del COVID-19 y explica qué debes hacer si deseas empezar a invertir en Real Estate.

En este video encontrarás:

-Análisis de la situación actual de la industria de bienes raíces en México.

-Métricas y herramientas financieras sencillas para analizar el rendimiento de una inversión (ROI, Cap rate y Price to rent ratio)

-Maneras de afrontar el COVID-19 como inversionista.

-Pasos para empezar a invertir en Real Estate.

Para contactar con Lorena, puedes conseguirla en:

YouTube: https://www.youtube.com/latitudinmobiliariatv/

IG: https://www.instagram.com/latitud_inmobiliaria_tv/

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Jun 10, 202034:53

061 - SHRE: ¿Qué es la Depreciación y Cómo Funciona?

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta ocasión Lennon Lee y Arturo Borges explican en qué consiste la depreciación de bienes inmuebles, cómo se calcula y qué beneficios representa para aquellos que invierten en Real Estate.

En este video encontrarás:

-Definición de depreciación en el área de bienes raíces.

-Cómo se calcula la depreciación de bienes inmuebles.

-Ejemplos sobre cómo funciona la depreciación.

-Cómo la depreciación beneficia a los inversionistas.

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Jun 06, 202013:33

060 - SHRE: Property Management con José Cueva

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, nos acompaña José Cuevas, inversor y empresario ecuatoriano especializado en compradores extranjeros que desean invertir en bienes raíces en Estados Unidos. José describe su experiencia dentro del mundo del property management y ofrece una serie de consejos sobre cómo administrar tus propiedades adecuadamente para obtener más ganancias.

En este video encontrarás:

-En qué consiste la administración de propiedades o property management.

-Qué se necesita para formar un equipo ideal de property management.

-Importancia de contar con un property manager.

-Consejos para personas que desean invertir en propiedades en Estados Unidos.

Para contactar con José puedes conseguirlo a través de:

Correo: jc@tsrealty.net

Página web: www.tsrealty.net

Teléfono: + 1 305 733 1366

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Jun 03, 202038:27

059 - SHRE: Entendiendo la Estructura de Capital (Capital Stack) en una Inversión de Real Estate

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! Esta vez Lennon Lee y Arturo Borges explican los cuatro niveles que componen el capital stack tomando en cuenta la cantidad de riesgo que representa cada uno y sus potenciales retornos.

En este video encontrarás:

-Definición de capital stack.

-Qué es senior debt, mezzanine debt, preferred equity, common equity.

-Ejemplos sobre cómo funciona cada nivel del capital stack.

-Riesgos que se corren en cada nivel y sus potenciales retornos.

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May 30, 202012:10

058 - SHRE: Vehículos de Inversión con Antonio Omedas

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, nos acompaña Antonio Omedas, inversor y agente inmobiliario en el sur de la Florida con una amplia experiencia en análisis financiero y estrategias de mercadeo. Antonio nos habla de su experiencia asesorando inversionistas extranjeros en Estados Unidos y explica cómo evitar los errores más comunes que se cometen a la hora de comenzar a invertir en bienes raíces.

En este episodio encontrarás:

-Lista de errores comunes al invertir por primera vez en real estate.

-Importancia de contar con un property management.

-Consejos para latinos que desean invertir en bienes raíces en Estados Unidos.

-Ventajas de invertir en propiedades de clase media.

Puedes contactar a Antonio a través de:

https://www.antonioomedasrealtor.com/

https://www.instagram.com/aomedasrealtor/

https://www.facebook.com/AntonioOmedasRealtor/

aomedas@avantiway.com

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May 27, 202035:20

057 - SHRE: Construyendo Credibilidad en Real Estate

¡Nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow! En esta oportunidad Lennon Lee y Arturo Borges nos hablan de los pilares de credibilidad que permiten establecer las relaciones necesarias para triunfar como inversionista en la industria de bienes raíces. También nos comentan los tipos de plataforma de credibilidad que existen para difundir nuestro trabajo en la industria.

En este video encontrarás:

-Definición y descripción de los pilares de credibilidad.

-Tipos de plataformas de credibilidad para promover tu trabajo.

-Tips para aumentar tu credibilidad como inversionista.

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May 23, 202017:00

056 - SHRE: De Chile a EE.UU; Multifamily, Arte y Emprendimiento con Juan Francisco Labbé

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, nos acompaña Juan Francisco Labbé, broker, property manager y gerente comercial de Labbé Propiedades y Vitrina Lab. Juan nos cuenta su experiencia con clientes latinos y cómo expandió su negocio desde Chile hasta Miami. También nos explica las ventajas de invertir en multifamily real estate, y nos da detalles sobre su iniciativa para promover el arte latinoamericano a través de la industria de bienes raíces.

En este video encontrarás:

-Cómo asesorar propiedades desde el extranjero.
-Tips para latinos que desean invertir en bienes raíces en Estados Unidos
-Razones para invertir multifamily real estate.
-Formas de promover y vender arte a través de la industria de bienes raíces.
-Descripción iniciativa Vitrina Lab.

Puedes contactar a Juan Francisco a través de:

http://www.labbepropiedades.com/

juanfrancisco@labbepropiedades.com

https://www.instagram.com/labbe_propiedades/

+1-786-216-5150

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May 20, 202028:27

055 - SHRE: Espectro Riesgo/Retorno vs. Clases de Propiedades

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, Lennon Lee y Arturo Borges analizan el espectro de riesgo-retorno y los tipos de activo de bienes raíces comerciales. También aclaran cómo se clasifican los distintos tipos de propiedades según su ubicación y año de construcción.

En este video encontrarás:

-Definición y análisis del espectro de riesgo-retorno en bienes raíces.

-Tipos de riesgo y su porcentaje de retorno.

-Clasificación de propiedades según su antigüedad y ubicación.

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May 16, 202014:30

054 - SHRE: Building a $200MM Portfolio as an Immigrant with Reed Goossens

In this new episode of #SeHablaRealEstateShow, we are accompanied by Reed Goossens, a real estate investor and best selling author who shares with us his journey of discovery and financial freedom moving from Australia to the United States, why choose multifamily and advice to start in the industry.

In this video you will find:

-Difference between investing in real estate in The United States and Australia.

-How to start investing in real estate as an immigrant.

-Tips to get financial freedom through multifamily real estate investing.

-Risks you need to take to become a successful entrepreneur.

En este nuevo episodio de #SeHablaRealEstateShow, nos acompaña Reed Goossens, inversionista en bienes raíces y reconocido autor, ue comparte con nosotros su viaje de descubrimiento y libertad financiera mudándose de Australia a los Estados Unidos, porqué invertir en multifamily real estate e increíbles consejos para empezar en la industria.

En este video encontrarás:

-Diferencia entre invertir en bienes raíces en los Estados Unidos y Australia.

-Como empezar a invertir en bienes raíces como inmigrante.

-Consejos para obtener libertad financiera a través de la inversión inmobiliaria multifamiliar.

-Riesgos que debes tomar para convertirte en un empresario exitoso.

You can know more about Reed here:

info@reedgoossens.com

@reedgoossens

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May 13, 202054:45

053 - SHRE: 6 Tips para Levantar Capital

En este nuevo episodio de Se Habla Real Estate Show, Lennon Lee y Arturo Borges presentan seis tips sobre la mejor manera de llevar el proceso de levantamiento de capital y cómo construir relaciones provechosas con otros inversionistas. También comparten algunas de las experiencias que marcaron su carrera en la industria de bienes raíces.

En este video encontrarás:

-Claves para mejorar tus habilidades de levantamiento de capital.

-Cuál debe ser tu mentalidad a la hora de conseguir inversiones para tu negocio.

-Características de un discurso de ventas efectivo.

-Cómo lograr que tus inversionistas promocionen tu trabajo.

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May 09, 202021:24

052 - SHRE: De Contratista a Inversionista con Brian Ruiz

En este nuevo episodio de Se Habla Real Estate Show, Brian Ruiz nos habla sobre cómo se convirtió en inversionista dentro de la industria de bienes raíces luego de haberse dedicado a la remodelación y construcción de propiedades. Brian también nos presenta trucos que podemos aplicar a la hora de empezar a invertir en real estate.

En este video encontrarás:

-Tips para empezar a invertir en real estate.

-En qué consiste el house flipping.

-Cómo organizar y manejar un buen equipo de trabajo dentro de la industria de bienes raíces.

Puedes conseguir a Brian en:

BrianRuizInvestments@gmail.com

@brianruizinvestments en Instagram

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May 06, 202036:17

051 - SHRE: Reservas de Capital en una Inversión

En este nuevo episodio de Se Habla Real Estate Show, Lennon Lee y Arturo Borges explican la importancia de las reservas de capital para mantener tu plan de negocio en momentos de crisis. Por otra parte, analizan la postura adoptada por los inversionistas frente a un levantamiento de capital y en qué situaciones es común acudir a estas reservas.

En este video encontrarás:

-Cómo las reservas de capital afectan tus retornos de inversión.

-En qué consiste un llamado de capital y su rol en tiempos de crisis.

-La importancia de conocer a tus inversionistas.

-Análisis del comportamiento de los inversionistas durante un levantamiento de capital.

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May 02, 202013:33

050 - SHRE: Competitiveness and Discipline in Real Estate with Shawn DiMartile

In this new episode of Se Habla Real Estate Show, Shawn DiMartile tells us how he went from serving in the Navy for five years and continuing his career as an Air Traffic Controller, to being a successful investor in Multifamily Real Estate. He also highlights key elements we should keep in mind if we want to succeed in the industry

In this video you will find:

-Steps to follow to start investing in Real Estate

-How to get the perfect mindset to be successful and stand out in the industry

-How to organize a team to create a solid business specializing in real estate

-Benefits of investing in real estate to get your financial freedom

En este nuevo episodio de Se Habla Real Estate Show, Shawn DiMartile nos cuenta cómo pasó de ser un miembro de la marina y controlador de tráfico aéreo a un exitoso inversionista en bienes raíces. Además de esto, nos explica elementos clave que debemos tener en cuenta si queremos triunfar en la industria inmobiliaria

En este video encontrarás:

-Pasos a seguir para empezar a invertir en Real Estate desde cero.

-Cómo obtener la mentalidad necesaria para destacar y triunfar en la industria inmobiliaria.

-Cómo organizar un equipo de trabajo para crear un negocio sólido especializado en bienes raíces.

-Ventajas de invertir en bienes raíces para alcanzar la libertad financiera.

You can find Shawn at:

@themultifamilytakeoff

shawn@themultifamilytakeoff.com

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Apr 29, 202041:19

049 - SHRE: Entendiendo la Volatilidad en Bienes Raíces Comercial

En este nuevo episodio de Se Habla Real Estate Show, Lennon Lee y Arturo Borges nos presentan los principales motivos por los que recomiendan invertir en bienes raíces comercial en lugar de optar por la bolsa de valores.

En este video encontrarás:

-En qué consiste la volatilidad en el mundo de las inversiones.

-Diferencias entre la bolsa de valores y los bienes raíces comercial.

-Razones para invertir en bienes raíces comercial.

-Análisis de las inversiones dentro de la industria inmobiliaria en tiempos de crisis.

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