Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

This comprehensive out-of-state residential real estate investing class is designed for people just like you. Dani, an expert investor for more than 20 years, will guide you through every step of the process, from finding the right properties to negotiating deals and managing your investments. Topics we will cover: ========================= Navigating investing in current times Understanding the real estate market and market analysis How to find and evaluate profitable investment properties Strategies for negotiating and closing deals Property management and maintenance best practices Tax implications and how to minimize your tax burden Building and growing your real estate portfolio Concerns and Fears will be addresses: ================================= Lack of local market knowledge Fear of making a bad investment Uncertainty about property management responsibilities Concerns about the legality and complexity of real estate transactions At this class, we address these concerns head-on and provide you with the tools and knowledge you need to overcome them. Our experienced trainer has years of experience investing in real estate and will share their insights and strategies with you. What is guided investing? ========================= Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase. Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way. We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/ To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/ Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydo... 🏘 🏚 Interested in rental properties? Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/ EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/ 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307q... 🎤Podcast on Google: https://www.google.com/podcasts?feed=... 🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/g... 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl... 🎤Podcast on Apple: 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

יוסטון ודאלאס (ואוסטין), כמו שווקי נדל"ן רבים אחרים, מתומודדות עם מספר אתגרים עבור משקיעי נדל"ן. הנה כמה מהסיבות העיקריות לכך ששני המטרויים הללו בטקסס מאתגרים למשקיעי נדל"ן:

מיסי נכס: טקסס ידועה במס נכס הגבוה שלה בהשוואה לאזורים אחרים עם נטייה להתדכן ולהתייקר על בסיס שנתי.

שיעורי ריבית: שיעורי הריביתהגבוהה בימים אלו משפיעה על ההוצאות ולכן על התזרים - עכשיו יותר מתמיד.

ביטוח נכס: בטקסס, העלות של ביטוח נכס גבוהה בהשוואה לאזורים אחרים עם נטייה להתייקר על בסיס שנתי.

What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase. Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way. We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/ To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/ Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydo... 🏘 🏚 Interested in rental properties? Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/ EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/ 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307q... 🎤Podcast on Google: https://www.google.com/podcasts?feed=... 🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/g... 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl... 🎤Podcast on Apple: 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

#נדלן #השקעות #ארהב #בלוואות #משכנתה #כסף #הון 3 הרצאות למי שמעוניין להתחיל או כבר יצא לדרך הרצאה 1: אי-איי בנדל”ן- כל מה שצריך לדעת. ברק יעקובוביץ הרצאה 2: אפשרויות מימון בארה”ב לתושבי חוץ. אושרה ג’רבי הרצאה 3: דגשים חשובים על נדל” בארה”ב. דני בית-אור מרצים ======= ברק יעקובוביץ ברק יזם ומשקיע נדלן מסחרי בארה״ב, מארח הפודקאסט הZיליונרים. בן 25 וגר בניו יורק (אם זה רלוונטי להוסיף) אושרה ג’רבי בעלת רקע ביזמות וניסיון עשיר בעבודה מול לקוחות כיום משמשת כמנהלת לקוחות בחברת Lendai מטפחת קשרים עם משקיעים ושותפים בישראל וארה”ב ואחראית על אינטראקציה בין החברה ללקוחותיה בתוך מערכת ההלוואות על מנת לייצר תוכניות והתקשרויות טובות יותר דני בית אור – Simply Do It, CEO & Founder דני נחשב כיום לאושיה מובילה בתחום השקעות הנדל”ן למגורים במהלך ה 20 שנים האחרונות פועל דני כמשקיע נדל”ן עצמאי ומלווה משקיעי נדל”ן מרחבי העולם. היקף פעילותו כולל ליווי של למעלה מ-4,500 עסקאות נדל”ן בשווקים שונים ברחבי ארה”ב. בהרצאותיו מלמד ומשתף מניסונו העשיר, כמי שחווה את משבר הנדל”ן הגדול בארה”ב וצלח אותו. בנוסף חולק דני עם המשתתפים בהרצאה את השיטה המעשית שפיתח להשקעות נדל”ן. דני מביא להרצאותיו מבט רענן על תחום השקעות הנדל”ן, ומלמד כיצד להמנע מטעויות נפוצות וסיכונים מיותרים בתהליך. 00:00:00 הקדמה00:01:33 הרצאה 1: אי-איי בנדל”ן- כל מה שצריך לדעת. ברק יעקובוביץ00:31:17 הרצאה 2: אפשרויות מימון בארה”ב לתושבי חוץ. אושרה ג’רבי01:01:44 הרצאה 3: דגשים חשובים על נדל”ן בארה”ב. דני בית-אור What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase. Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way. We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/ To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/ Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydo... 🏘 🏚 Interested in rental properties? Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/ EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/ 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307q... 🎤Podcast on Google: https://www.google.com/podcasts?feed=... 🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/g... 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl... 🎤Podcast on Apple: 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

הפרק הפעם מספר ממקור ראשון מה אנחנו רואים ובמה אנחנו נתקלים ביומיום בשווקי הנדל"ן בארה"ב, ומנסה לתת קצת רקע או הסבר לדברים ולשקף את המציאות וגן לסגור פערים בין איך דברים נראים או נתפסים מרחוק מול מה באמת קרוה בשטח. What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase. Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way. We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/ To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/ Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydo... 🏘 🏚 Interested in rental properties? Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/ EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/ 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307q... 🎤Podcast on Google: https://www.google.com/podcasts?feed=... 🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/g... 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl... 🎤Podcast on Apple: 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

Deep dive into data as we learn how to analyze trends with Dani Beit-Or and guest speaker, the New York Times best-selling author of “How come THAT idiot’s rich and I’M NOT?”, Robert Shemin. This is a candid and practical discussion about investing, devoid of any hype or sales pitch. In this episode, Roberts and Dani engage in a conversation that delves into the present trends in the US real estate market. They provide insights on how to decipher the dynamics across various metropolitan areas, highlighting crucial aspects of achieving success in real estate investment in both current and timeless scenarios. They touch upon important topics such as building strong relationships with local teams, adopting the right approach when evaluating high interest rates, and implementing effective systems and processes to scale and replicate success. What is guided investing? Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase. Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way. We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/ To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/ Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydo... 🏘 🏚 Interested in rental properties? Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/ EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/ 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307q... 🎤Podcast on Google: https://www.google.com/podcasts?feed=... 🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/g... 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב 🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl... 🎤Podcast on Apple: 🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

השקעה בנכסים מגורים מרובי-תכליתיים עשויה להיות מהלך חכם עבור מי שמחפש ליצור הכנסה פסיבית. אחד היתרונות של השקעה בנכסים מרובי-תכליתיים הוא בעלות על נכס רב-יחידתי יש אפשרות להגדיל את ההכנסה השכירה לאורך זמן על ידי שיפורים והגבלת השכ"ד. עם זאת, חשוב להיות מוכן לאתגרים הפוטנציאליים הקשורים להיות בעל נכסים מרובי-דיור, כמו להתמודד עם שוכרים קשים או בעיות תחזוקה בלתי צפויות. חשוב לבחון בקפידה את השוכרים ולנהל את הנכס באופן פעיל כדי להפחית את הסיכונים ולהבטיח השקעה רווחית לטווח הארוך.

What is Simply Do It Guided Real Estate Investing?

Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase.

Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way.

We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/

To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/

Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydoit1?sub_confirmation=1 🏘 🏚

Interested in rental properties?

Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/

EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net

Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307qSL9vCjYi8pGjzJD

🎤Podcast on Google:  https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy80M2E4MTE4L3BvZGNhc3QvcnNz

🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/guided-real-estate-investing-by-simply-do-it/id1106737712?mt=2

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl6U2kGLyFlWLpTos

🎤Podcast on Apple:

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

‏אז על מה דיברתי בפרק הזה - הבדלים בין בצ"ק (בית צמוד קרקע) דופלקס, Triple X, ו- 4-פלקס, למה אנשים אוהבים פור-פלקסים, ‏ולמה לצפות שקונים פור-פלקס או טריפלקס בעיקר בשנה הראשונה. ובנוסף מהו אתגר העיקרי שקיים לנו כמשקעי וקוני נדלן כשזה מגיע לנכסים הגדולים יותר של חמש יחידות ומעלה.

What is guided investing?

Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase.

Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way.

We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/

To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/

Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydoit1?sub_confirmation=1 🏘 🏚

Interested in rental properties?

Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/

EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net

Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307qSL9vCjYi8pGjzJD

🎤Podcast on Google:  https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy80M2E4MTE4L3BvZGNhc3QvcnNz

🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/guided-real-estate-investing-by-simply-do-it/id1106737712?mt=2

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl6U2kGLyFlWLpTos

🎤Podcast on Apple:

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

הפרק מעלה נקודות למחשבה וסוגיות שכדאי לקחת בחשבון ע"מ לקבל החלטה על האם להשתמש בסוכן למכירה או למכור לבד.

What is guided investing?

Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase.

Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way.

We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/

To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/

Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydoit1?sub_confirmation=1 🏘 🏚

Interested in rental properties?

Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/

EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net

Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307qSL9vCjYi8pGjzJD

🎤Podcast on Google:  https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy80M2E4MTE4L3BvZGNhc3QvcnNz

🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/guided-real-estate-investing-by-simply-do-it/id1106737712?mt=2

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl6U2kGLyFlWLpTos

🎤Podcast on Apple:

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

זהו סיפור קטן וקצר על תנור חימום בנכס להשכרה שאפילו לא התקלקל אבל סביבו נוצרה סיטואציה שבהרבה מובנים מתארת ממש טוב חלק מתרבות האמריקנית ומלמדת איך נכון וכדי להתנהל ע"מ להימנע אי הבנה והוצאות מיותרות.  

דרך אגב, לתנור , עדיין שלום!

What is guided investing?

Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase.

Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way.

We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/

To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/

Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydoit1?sub_confirmation=1 🏘 🏚

Interested in rental properties?

Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/

EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net

Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307qSL9vCjYi8pGjzJD

🎤Podcast on Google:  https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy80M2E4MTE4L3BvZGNhc3QvcnNz

🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/guided-real-estate-investing-by-simply-do-it/id1106737712?mt=2

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl6U2kGLyFlWLpTos

🎤Podcast on Apple:

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

פרק זה מסביר מהו כלל ה 1%, האם נכון או להשתמשמ בו, מה יכול לקרות כמשתמשים בו והאם הוא בכלל תואם למציאות?

What is guided investing?

Guided real estate investing is a hands-on approach to real estate investing created for beginners. Rather than only providing courses, we guide you through the entire process from pre-purchase to post-purchase.

Once we help establish your goals and create a custom strategy, we help you select your investment property, guiding you and teaching you every step of the way.

We believe that beginner real estate investing shouldn’t be taught in theory but in practice. With experts by your side, risk is mitigated and training is much more effective. Learn more: https://simplydoit.net/guided-investing/

To learn more, reach out to Dani Beit-Or, CEO of Simply Do It at https://simplydoit.net/

Subscribe https://www.youtube.com/user/simplydoit1?sub_confirmation=1 🏘 🏚

Interested in rental properties?

Check out our most up to date inventory here: https://reistart.com/

EMAIL Simply Do It for questions: meet@simplydoit.net

Check out our real estate investing class: https://www.resmarts.co/

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/5Pg307qSL9vCjYi8pGjzJD

🎤Podcast on Google:  https://www.google.com/podcasts?feed=aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy80M2E4MTE4L3BvZGNhc3QvcnNz

🎤Podcast on Apple: https://itunes.apple.com/us/podcast/guided-real-estate-investing-by-simply-do-it/id1106737712?mt=2

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydoit Podcast in HEBREW - Investalk US Real Estate Investing in Hebrew - השקעות נדלן בארהב

🎤Podcast on Spotify: https://open.spotify.com/show/4YXJ7dl6U2kGLyFlWLpTos

🎤Podcast on Apple:

🎤Podcast on Anchor: https://anchor.fm/simplydo

סיפור אמיתי - מאחורי הקלעים של עיסקה שיצאה לדרך ועל כל האתגרים, חסמים וקשיים שכמעט וגרמו לא לצאת לפועל ומה עשינו ע"מ לגרום להשלימה

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

השיחה הנ"ל התקייה בספט 2021 עם ריצארד, סוכן משכנתאות מנוסה. בשיחה מסביr ריצארד על תוכנית משכנתה חדשה עבור משקיעם זרים (לא תושבי ארה"ב). התוכנית מתאימה למשקיעים המעוניינים לקנות נדלן בארה"ב או לקחת משכנתה על נכס קיים. שוחחנו על תנאי התוכנית, מהם הדרישות של התכונית מהלווה וכמובן כל מני סוגיות ומקרים ספציפפים וכלליים בהם ניתן, או לא ניתן, לקבל מימון תחת תוכנית זו.

הערה: המראיין איננו סוכן משכנתאות אבל יכול לתת ייעוץ, הכוונה או חיבור לסוכני משכתנתאות שונים.

כללי לגבי התוכנית:

1. מתאים גם לרכישה חדשה וגם לנכס שכבר בבעלותך - גם אם יש וגם אם אין משכנתה על הנכס.

2. התוכנית היא בעיקר חיתום הנכס וההכנסה שלו ולא חיתום של הלווה - כלומר ההכנסה מהנכס חייבת להיות בגובה של PITI לפחות.

3. מינימום הלוואה הוא $75K

4. לקיחת משכתה תחת תוכנית זו יכולה להתקיים תחת שם פרטי או חברה

5. אפשר לקל מספר משכנתאות תחת תוכנית זו 

6. תיתכן קבלת הנחה בריבית כנגד הון עצמי גבוה יותר

7. תנאי אישור עיקריים: חשבון בנק אמריקאי עם הסכום של ההון עצמי, ויזת כניסה (תייר או אחר) לארה"ב, בנוסף שנה רזרבת של הוצאות (PITI) נזיל בחשבון בארה"ב.   

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

פרק זה מסביר מי השחקנים העיקררים בשוק הנדלן האמריקאי, אילו אילוצים וחסמים קיממים לשחקנים אלו, איך ניראת המגמה.

מה יכול לעשות המשקיע הפרט בנדון, האם לקנות, למכורף להחזיק, ועוד טיפים על קבלת החלטה נכונה בימים אלו

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

פרק זה מאיר ומסביר מהם ההאתגרים והקשיים שיש כשמנסים לבצע השקעה בנדלן בארה"ב שמשקיע אחד יכול לבל משכנתה ומשקיע אחד חי בישראל

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

מודל ה- BRRRR שמתייחס לקנייה, שיפוץ. השכרה, מימון, וחוזר חליליה הוא מודל טוב להשגת פוזיציה פפיננסית טובה לנכס כבר מההתחלה. רוב האתגרים סביב מולד השקעה זה נמצאים בעיקר סביב הנושא של המימון, ולא רק, על אחת כמה וכמה למשקיע של חי בארה"ב. כבר לא מעט פעמים בשיחות עם משקיעים כאשר מבינים כמה מאתגר אפיק זה יכול להיות לראות את האכזבה. פרק זה מסביר על האתגרים וגם איך ניתן להתגבר עליהם.   

האם נכון להשוות השקעה בבניין מגורים להשקעה בבצ"ק (בית צמוד קרקע)? למה משקיעי בניין מגורים כ"כ נחרצים כשהם מבצעים השוואה מסוג זה ומה בד"כ הם לא מספרים או מפספסים בקלות כמסבירים למשקיעי נדלן את ההבדלים בין סוג השקעות זה. בונוס - בסוף הפרק אני נותן את דעתי לאיזה השקעה באמת עדיפה. 

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

רוברט הוא דמות ידועה ומוכרת בעולם השקעות הנדלן בארה"ב. 

בשנים האחרונות, יחד עם צוות ישראלי, התחילו את פרוייטק X שמעלה אנשים על מסלול יזמות,בעיקר בהקשעות נדלן ובעיקר בארה"ב.

דיברנו על איך יזמים נכנסים למצב של תקיעות ומה יזם יכול לשעות כדי להוצאי את עצמו ממצב זה, שקורה לכלום. וגם על הספר שכתה לאחרונה ובעיקר מה נתן לו את המטוטיבציה לכתוב ספר.

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/

http://reistart.com/

https://www.facebook.com/wealthinrealestate

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG

meet@simplydoit.net

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit

Investing Video https://simplydoit.net/

Available Properties: http://reistart.com/

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

מידע נוסף למשקיעים

Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ 

http://reistart.com/ 

https://www.facebook.com/wealthinrealestate 

Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG 

meet@simplydoit.net 

פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo 

Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit 

Investing Video https://simplydoit.net/ 

Available Properties: http://reistart.com/ 

Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

פרק זה נוגע ומסביר על האופן שבו בד"כ קונים בית חדש מהקבלן בארה"ב ומחדד מספר נקודות חשובות שיש לשים אליםה לב בסוג זה של רכישה.

מידע נוסף למשקיעים Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG meet@simplydoit.net פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit Main website with info about Simply Do It and about Investing Video https://simplydoit.net/ Available Properties Properties: http://reistart.com/ Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake

בהמשך לפרק על אייר בי אנב בי בארה"ב החלטתי לראיין משקיע אייר בי אנב בי בישראל. בראיון אנחנו מדברים על סוג השקעות זה באופן כללי, אילו לקחים נלמדו לאורך הדרך, וגם איך משפיעה הקורונה על סוג זה של השקעה. ***** קורס כיצד להקים, לגייס ולנהל קבוצות לרכישת נדלן בארהב ‎ - בהנחה + מפגש קבוצתי: http://simplydoit.net/vagtb ***** מידע נוסף למשקיעים Simply Do It Guided Real Estate Investing http://simplydoit.net/ http://reistart.com/ https://www.facebook.com/wealthinrealestate Book on Amazon: http://a.co/gyNtnKG meet@simplydoit.net פודקאסט השקעות נדל"ן בעברי: HEB https://anchor.fm/simplydo Podcast on Real Estate Investing: Eng https://anchor.fm/simplydoit Main website with info about Simply Do It and about Investing Video https://simplydoit.net/ Available Properties Properties: http://reistart.com/ Meeting: https://SimplyDoIt.net/intake